№ 2-283/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Беляевсковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Азбаевой И.С., 

с участием истицы ФИО1, 

ответчика ФИО2

17 мая 2019 года в г. Суровикино Волгоградской области, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушения прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушения прав собственника на том основании, что она является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. В связи с нахождением в браке она зарегистрировала ответчика по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме. Фактически ФИО2 в указанном домовладении не проживал в связи с тем, что они проживали одной семьей по 

<

адрес>. Регистрация ответчика по месту жительства в ее домовладении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истица просит устранить нарушения права собственника, признав ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что она с 2007 года является собственником жилого дома по 

<

адрес>. В данном домовладении проживал ранее ее брат, который умер. В связи с тем, что ее супруг ФИО2 был снят с регистрационного учета по предыдущему месту жительства, она по его просьбе зарегистрировала его в спорном домовладении. Ответчик ФИО2 в данном доме фактически никогда не проживал, своих вещей в доме не хранит, добровольно с учета не снимается. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в жилом доме по 

<

адрес> он не проживал и не проживает, фактически проживает по 

<

адрес>. В спорном жилом доме он сделал ремонт, возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Представитель третьего лица – отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истицы законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства. 

В соответствии с п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями данного соглашения. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 11 декабря 2007 года Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

ФИО2 с 17 июля 2009 года по настоящее время зарегистрирован по 

<

адрес>, что подтверждается справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области от 02.04.2019 года, справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по Суровикинскому району от 10 апреля 2019 года и ответчиком не оспаривается. 

Как следует из справки участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Суровикинскому району ФИО5, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированный по 

<

адрес>, по месту регистрации не проживает.. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с семьей И-вых, которые длительное время проживают по 

<

адрес>. ФИО2 по данному адресу проживает постоянно. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 не оспаривал, что в домовладении по 

<

адрес> он не проживает, вещей не хранит, не использует его. 

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено и сторонами на оспаривается, что ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащем истице домовладения в связи с нахождением в браке, который расторгнут 07 ноября 2016 года.

Таким образом, ФИО2, не являясь собственником жилого 

<

адрес>, фактически в данном домовладении не проживает, не имеет каких-либо законных оснований для пользования им, с регистрационного учета вопреки требованиям собственника жилого помещения не снимается, препятствуя тем самым истице в реализации своего права собственности. При указанных обстоятельствах следует признать, что ответчик утратил право пользования, расположенным жилым домом 

<

адрес> 

Принимая во внимание, что истица является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушения прав собственника удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес>.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья Е.В. Беляевскова