Дело № 2-440/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Исуповой А.А.,

с участием представителя истца Администрации МО «Город Архангельск» 

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее - Администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением - комнатами № 4 и № 5 в квартире № *****, обосновав заявленное требование следующим. В рамках реализации областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы ФИО2, ФИО3, ФИО4 (как членам семьи ФИО5) взамен ранее занимаемого спорного жилого помещения, находящегося в доме, признанном в установленном законом порядке непригодным для проживания, предоставлено муниципальное жилое помещение по адресу: ***** (в виде двух комнат общей площадью 53,7 кв.м, жилой площадью 30,4 кв.м, в отдельной квартире). Между тем до настоящего времени ФИО2, ФИО3, ФИО4 не предприняли никаких действий для снятия с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, тогда как фактически спорное жилое помещение освободили.

Представитель истца Администрации МО «Город Архангельск» ФИО1 в судебном заседании от исковых требований к ФИО3 и ФИО4 отказалась, производство по делу в этой части прекращено определением суда. Иск к ФИО2 поддержала по изложенным в нём основаниям, пояснив, что ответчик фактически занимает комнаты № 4 и № 5 в квартире № *****, поскольку данный дом является четырехквартирным, а каждая квартира является коммунальной. Зарегистрирован ответчик при этом в квартире № 5 данного дома (по ранее существовавшей нумерации).

Ответчики ФИО3 и ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещён по месту отбывания наказания, возражений по иску не представил.

Третье лицо МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о времени и месте судебного заседания извещено посредством размещения информации на официальном сайте суда, своего представителя в суд не направило, возражений по иску не представило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, то в соответствии с ч.3 ст.85 ЖК РФ граждане подлежат выселению из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.13 постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в связи с выселением из непригодного для проживания жилого помещения и во исполнение областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утверждённой постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года № 173-пп, ФИО5 на состав семьи из четырёх человек, включая её сына ФИО2, дочь ФИО3, а также внука ФИО4 (л.д.21) взамен ранее занимаемого жилого помещения в виде комнат № 4 и № 5 (общей площадью 40 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м.) в квартире № *****, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, предоставлено жилое помещение в виде двух комнат (общей площадью 53,7 кв.м, жилой площадью 30,4 кв.м) в отдельной квартире № *****.

27 сентября 2017 года между истцом и ФИО5 заключён договор социального найма жилого помещения за № 4058, согласно которому ФИО5 на состав семьи из четырёх человек, включая ФИО2, ФИО3, ФИО4, передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире по адресу: 

<

...> (л.д.8-9).

ФИО5, ФИО3, ФИО4 снялись с регистрационного учета по адресу: *****, и зарегистрировались по месту жительства в предоставленном жилом помещении (л.д.7, 25).

ФИО2, занимавший со своей семьей комнаты № 4 и № 5 в квартире № *****, до настоящего времени зарегистрирован там же по месту жительства по адресу: ***** (л.д.7, 27).

Изложенные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца Администрации МО «Город Архангельск» ФИО1, сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.4-5), и ответчиками по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришёл к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: *****, договор социального найма в отношении указанных жилых помещений расторгнут ввиду того, что ему, как члену семьи нанимателя ФИО5 предоставлено другое муниципальное жилое помещение по договору социального найма, в которое его семья вселилась, взамен ранее занимаемого, признанного непригодным для проживания. 

Действующим законодательством предоставление одному гражданину двух жилых помещений по договору социального найма не предусмотрено.

Таким образом, договор социального найма ранее занимаемого ФИО2 жилого помещения по ул.Дрейера в г.Архангельске расторгнут в связи с его переездом на другое постоянное место жительства.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, суд считает возможным освободить ответчика ФИО2 от несения судебных расходов, поскольку предъявление истцом иска было обусловлено действиями ответчика, совершёнными по независящим от него обстоятельствам.

Так, ФИО2 не имел возможности расторгнуть в отношении себя ранее заключённый договор социального найма в связи с нахождением в период с марта 2017 года по настоящее время в местах лишения свободы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ***** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: город *****.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий подпись Е.С.Костылева