Мотивированное 

решение

составлено 03.12. 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

г. Невьянск Свердловской области 27.11 2019 года 

Невьянский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего судьи Кордюковой Н.А.

при секретаре судебного заседания Стариковой О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать жилой дом по адресу: .... общей совместной собственностью; признать за ней право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. 

В обоснование требований ФИО1 указала, что ФИО1 и ФИО2 с 00.00.0000 года проживали в гражданском браке, 00.00.0000 заключили брак, 00.00.0000. у них родилось двое детей.

После расторжения брака, с июля 00.00.0000 года она и истец ФИО2 вновь совместно проживали по 00.00.0000 года. Начиная с 00.00.0000 года на земельном участке они выстроили новый жилой дом, в который вселились в 00.00.0000 году. Решением Невьянского городского суда от 00.00.0000. за ФИО1 признано право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 

<

*****> кв.м, с разрешенным использованием – под жилой дом индивидуальной застройки, расположенный по адресу: ..... Решение суда было обжаловано т определением Свердловского областного суда от 00.00.0000. оставлено без изменения. Истец считает, что она также имеет право на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся на указанном земельном участке, поскольку он был построен на совместные средства с ФИО2, во время их совместной жизни.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебном заседании иск поддержали, и дополнительно пояснили, что ответчик вначале построил новый дом, а затем снес старый. Строительство дома производилось во время брака, на совместные средства. Дом был фактически достроен. Имеются фотографии, на которых она и дети проживают в новом доме. ФИО2 не вводит дом в эксплуатацию и не регистрирует свое право на вновь возведенный жилой дом с целью недопущения его раздела. 

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО4 в судебном заседании доводы иска не признали, полагали, что брачные отношения с ФИО1 фактически были прекращены с 00.00.0000 года, совместного хозяйства не велось; брак был расторгнут 00.00.0000. в период брака был приобретен жилой дом по адресу: .... который был снят с кадастрового учета 00.00.0000 в связи со сносом. Новый дом был построен только на средства ответчика. 

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав доказательства дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что с 00.00.0000 по 00.00.0000 ФИО2 и ФИО1 состояли в браке, что подтверждено решением мирового судьи судебного участка №.... области от 00.00.0000 (дело ***; свидетельством о расторжении брака, выданным ОЗАГС .... 00.00.0000. 

Раздел имущества супругов после расторжения брака не производился.

По договору купли-продажи от 00.00.0000 ФИО2 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: .... за 

<

*****> рублей у ФИО5 Согласие супруги ФИО1 на покупку вышеуказанного дома было получено и нотариально удостоверено нотариусом .... ФИО8 00.00.0000 по реестру за ***. (пункт 6 указанного договора). Право на жилой дом индивидуального типа зарегистрировано за истом 00.00.0000, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, запись ***. 

В период брака, по договору от 00.00.0000 *** ФИО2 приобрел за плату в размере 

<

*****> у .... городского округа земельный участок площадью 

<

*****> кв.м, расположенный по адресу: .... с кадастровым номером ***. Право на земельный участок зарегистрировано за истом 00.00.0000, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, запись ***. 

Доводы ФИО2 о том, что супруги Л-вы на период заключения договора купли-продажи земельного участка совместно не проживали, а участок приобретен исключительно на его денежные средства, не нашли своего подтверждения. Так, при расторжении брака, ФИО1 указывала дату прекращения брачных отношений 00.00.0000, данное обстоятельство ФИО2 не оспаривал. Брачный договор супругами не заключался. После расторжения брака Л-вы продолжили совместное проживание, что следует из доводов ФИО1, показаний свидетелей ФИО7, ФИО9, несовершеннолетних ФИО10, ФИО11

Кроме того, жилой дом, приобретенный Л-выми во время брака, в силу положений ст. 34 СК РФ являлся их совместной собственностью. Решение о сносе дома принято ФИО2 после расторжения брака, 00.00.0000; кадастровый инженер подтвердил факт отсутствия данного строения на земельном участке (акт обследования от 00.00.0000) с целью снятия здания с государственного кадастрового учета. 

Представленные фото стороной ответчика, датированные 00.00.0000 года, подтверждают нахождение в домовладении по .... ответчика ФИО1 и детей. При этом, доводы истца, что ФИО1 могла прийти в гости, ничем не подтверждены, исходя из содержания фотоснимков. 

Указанные обстоятельства были установлены решением .... городского суда от 00.00.0000., которым за ФИО1 признано право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 

<

*****> кв.м, с разрешенным использованием – под жилой дом индивидуальной застройки, расположенный по адресу: .... 

Решение суда было обжаловано и определением .... суда от 00.00.0000. оставлено без изменения.

Статья 61. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что

2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2019 N 191-ФЗ). 

Как было установлено в судебном заседании, в настоящее время на земельном участке по адресу: .... имеется объект незавершенного строительства, построенный во время совместного проживания Л-вых.

За ФИО1 по решению суда от 00.00.0000 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 

<

*****> кв.м, с разрешенным использованием – под жилой дом индивидуальной застройки, расположенный по адресу: ....

Статья 1. Земельного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

На основании изложенного, суд считает необходимым, учитывая, что по адресу: .... имеется объект незавершенного строительства, построенный во время совместного проживания Л-вых, признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности, каждого, на ? долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ....

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий