№2-441/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

03 августа 2017 года п. Дедовичи 

Дедовичский районный суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Васильевой М.Г.,

при секретаре Бакулиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, МП МО МВД России «Дедовичский» о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 и МП МВД России «Дедовичский» о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

...> ***

В обоснование иска указано, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного 15 апреля 2014 года, (основание выдачи документа - договор купли-продажи комнаты от 10.04.2014 года), истец ФИО1 является ***, ул. Энергетиков, п. Дедовичи, кадастровый номер ***.

В июле 2015 года с согласия истца ФИО1 по вышеуказанному адресу были зарегистрированы - ФИО2 и ФИО3, которым была необходима регистрация на короткий срок для последующего трудоустройства.

Ответчики членами семьи истца ФИО1 не являются, никогда в комнате не проживали, принадлежащих им вещей в комнате не имеется, оплату коммунальных услуг не производили. После того, как ответчики были зарегистрированы в комнате они уехали в г. Москву на работу, их место нахождения истцу не известно.

В *** ул.Энергетиков, п. Дедовичи проживает семья истца ФИО1.

Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования ***, ул. Энергетиков, п. Дедовичи и снять ответчиков с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала. В заявлении от 13 июля 2017 года ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные надлежащим образом о месте и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по предъявленным требованиям не представили. Судебные извещения, направленные по известному месту жительства ответчиков, возвращены по истечении срока хранения, в связи с чем, по правилам ст.ст. 117, 118 ГПК РФ ответчики считаются извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, а судебные извещения – доставленными. Доказательств наличия каких-либо уважительных причин невозможности получения направленной судом по почте судебной повестки суду не представлено, что свидетельствует о том, что ответчики самостоятельно распорядились процессуальными правами, предусмотренными ст. 35 ГПК РФ, не явившись за получением судебной повестки, и, как следствие, в судебное заседание. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Представитель ответчика МП МО МВД России «Дедовичский» в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по удовлетворению исковых требований ФИО1 не имеет.

Заслушав свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (в редакции от 23.12.20016 года) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так же указанными Правилами закреплено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами и обществом.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 10 апреля 2014 года между истцом ФИО1 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: 

<

...> *** 

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права серия *** от 15.04.2014 года с указанием субъекта права ФИО1 на объект права – комната, общей площадью *** кв.м. по адресу: п. Дедовичи Псковской области, ул. Энергетиков, ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.04.2014 года сделана запись регистрации ***

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 и п.2 ст.209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из лицевого счёта, выданной паспортистом МПЖКХ Дедовичского района, Псковской области, ФИО2, *** года рождения и ФИО3, *** года рождения значатся зарегистрированными по адресу: п. Дедовичи Псковской области, ул. Энергетиков, *** с 14 июля 2015 года по настоящее время. 

Из искового заявления истца следует, что в приобретённой ею комнате проживают истица, её супруг и четверо детей, ответчики в комнату никогда не вселялись и не проживали, имущества, принадлежащего ФИО2 и ФИО3, в доме не имеется. 

Данные обстоятельства подтвердил свидетель ФИО19., который указал, что ответчиков ФИО2 и ФИО3 он не знает и они никогда не проживали в комнате*** по ул.Энергетиков п.Дедовичи Псковской области.

Таким образом, установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялась, там не проживали, каких либо вещей в комнате не имеется, ответчики не являются членами семьи собственника, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, а, следовательно не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного и принимая во внимание, что право владения, пользования и распоряжения принадлежит собственнику, а регистрация ответчиков, не являющихся членами его семьи, препятствует в осуществлении истцом принадлежащих ему правомочий собственника, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

...> ***– удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения и ФИО3,, *** года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> ***.

Обязать МП МО МВД России «Дедовичский» снять ФИО2 и ФИО3, с регистрационного учета по адресу: 

<

...> ***

Ответчики вправе подать в Дедовичский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения. 

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий судья: Васильева М.Г.