Дело № 2-879/2023

УИД № 23RS0049-01-2023-001054-85

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 года ст. Тбилисская

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечаева Е.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Тбилисскому району внести соответствующие записи.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данное недвижимое имущество принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, договора купли-продажи (купчая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Право собственности на квартиру и земельный участок подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

В его квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 и ФИО5, которые членом семьи истца не являются и не являлись. На регистрационный учет в его квартире ответчики были поставлены предыдущим собственником – ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.5 договора купли-продажи (купчая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.04.2024 года ответчики обязались сняться с регистрационного учета до 01.06.2023 года, однако до сегодняшнего дня этого не сделали. Регистрация ответчиков в его квартире доставляет ему определенные неудобства. Поскольку в добровольном порядке с ответчиками спор урегулировать не представляется возможным, учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, полагает, что ответчики утратили право пользования принадлежащей ему квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> просит снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

В адрес ответчиков, направлялись судебные документы с извещением о вызове в судебное заседание на 26.09.2023 года – получены ими лично 07.09.2023 года.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тбилисскому району в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.

В силу ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные данным Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы и мнение истца, в целях своевременного разрешения спора и соблюдения процессуальных сроков, с учетом того, что судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте, дате и времени рассмотрения дела, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в их отсутствие с принятием заочного решения. 

Суд, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, приходит к следующему. 

В соответствии с абз. 1 ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией 30 марта 1998 года, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. 

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

С вышеприведенными нормами корреспондирует ч. 1 ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является собственником квартиры и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Данное недвижимое имущество принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, договора купли-продажи (купчая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Право собственности на квартиру и земельный участок подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 04.09.2023 года № КУВИ-001/2023-200924565 полученными по запросу суда.

Согласно адресным справкам, предоставленным ОВМ Отдела МВД России по Тбилисскому району, в квартире истца с 10.09.1992 года зарегистрирована ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 14.01.2009 года зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 17.05.2012 года зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также в квартире истца с 19.03.2014 года зарегистрирована ответчица ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая, согласно предоставленной ОВМ ОМВД России по Тбилисскому району адресной справки, сменила фамилию на «Осипенко». 

Однако, в настоящее время ответчики в квартире истца не проживают. Обратного суду ответчиками не представлено.

Как следует из искового заявления, на регистрационный учет в квартире истца, ответчики были поставлены предыдущим собственником – ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.5 договора купли-продажи (купчая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.04.2024 года ответчики обязались сняться с регистрационного учета до 01.06.2023 года, однако до сегодняшнего дня этого не сделали.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен произвольно жилища.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 членами семьи собственника квартиры не являются, совместно они не проживают в принадлежащей истцу квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общее хозяйство ответчики с истцом не ведут, коммунальные платежи не оплачивают. Кроме того, соглашения между истцом и ответчиками на право пользования жилым помещением заключено не было.

Вышеизложенное приводит суд к убеждению, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а их регистрация в нем может быть аннулирована, административным органом ОВМ ОМВД РФ по 

<

адрес>, после вступления в законную силу решения Тбилисского районного суда, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Рассматривая исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 в квартире истца не зарегистрирован.

Согласно адресной справки, предоставленной ОВМ Отдела МВД России по Тбилисскому району ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 13.11.2018 года.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Согласно п. 3 ст. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления неимущественного характера, подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

Из материалов дела усматривается, что истец понес судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 300 рублей, о взыскания которых с ответчиков не просил. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в ОВМ отдела МВД РФ по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Тбилисскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> как утративших право пользования этим жилым помещением.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий -/подпись/

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела 

№ 2-879/2023