Дело №2-975/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Строитель 22 октября 2018 года 

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко Ж.А. 

при секретаре судебного заседания Проскуриной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБСУ СОССЗН «Борисовский психоневрологический интернат», действующего в интересах недееспособного Б.Н.В., к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

на основании договора мены от 

<

дата> и свидетельств о государственной регистрации права от 

<

дата> ФИО2 (1/2 доли) и Б.Т.А. (1/2 доли) на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок площадью 1 800 кв.м с кадастровым 

<

номер> и жилой дом площадью 

<

данные> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> Б.Т.А. умерла.

Решением Яковлевкого районного суда от 

<

дата> за Б.Н.В. признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу в порядке наследования после смерти матери.

На данной жилой площади зарегистрирована ФИО1, которая после заключения договора мены от 

<

дата> переехала на другое место жительство. В настоящее время местонахождение ее неизвестно.

Дело инициировано иском ГБСУ СОССЗН «Борисовский психоневрологический интернат», действующего в интересах недееспособного Б.Н.В., просят суд прекратить права пользования жилым помещением за ФИО1, по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен в установленном законом порядке. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ему на праве собственности жилого дома и отсутствие у ответчика права на проживание в жилом помещении. 

Факт регистрации ответчика по указанному адресу с 18.11.1998, подтверждается поквартирной карточкой (л.д.9).

Соглашения между ответчиком и новым собственником жилого помещения не достигнуто.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения и на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ вследствие перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу его требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ГБСУ СОССЗН «Борисовский психоневрологический интернат», действующего в интересах недееспособного Б.Н.В., к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья Ж.А. Бойченко