РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Котовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4301/25 по иску ФИО1 к Министерству строительства Самарской области и Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Министерству строительства Самарской области и Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указывает, что с Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в его пользу взыскана компенсация в размере 2 898 706 рублей. Просит взыскать солидарно проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.05.2023 г. по 29.08.2024 г. в размере 526 671 рубля 98 копеек и расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 29.12.2023 г. ФИО2 заявленные требования поддержал.

Ответчик Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте его проведения извещён, отзыва на иск не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Решением Ленинского районного суда г. Самары от 13.02.2024 г., оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 20.06.2024 г. установлено следующее.

9.02.2016 г. ООО «Мадеф» и ФИО3 заключили договор участия в долевом строительстве от 2.02.2016 г. №18/2016 (т.1, л.д. 117-126) в отношении однокомнатной квартиры №119 площадью 51,77 м2 на 9 этаже секции №2 дома по адресу: 

<

...>, на земельном участке с кадастровым номером 63:03:0211024:0040. Цена договора составляла 1 432 179 рублей (п.2.1 договора). Срок ввода дома в эксплуатацию и передачи квартиры участнику долевого строительства по договору определён указанием на II квартал 2017 г. (п.3.1 договора).

Застройщик договор не исполнил, строительство дома не осуществил.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 2.11.2018 г. по делу №А55-31633/2018 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Мадеф».

По договору цессии от 24.04.2020 г. №18/2016-1, заключённому 11.06.2020 г., ФИО3 уступил права по договору участия в долевом строительстве от 2.02.2016 г. №18/2016 ФИО4

По договору цессии от 4.02.2021 г. №18/2016-2, заключённому 15.02.2021 г., ФИО4 уступил права по договору участия в долевом строительстве от 2.02.2016 г. №18/2016 ФИО1

Решением Арбитражного суда Самарской области от 27.05.2021 г. по делу №А55-31633/2018 ООО «Мадеф» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, примерены положения §7 гл. IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» о банкротстве застройщика.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.03.2023 г. по тому же делу в реестр требований кредиторов ООО «Мадеф» о передаче жилых помещений включено требование ФИО1 о передаче указанной квартиры.

3.12.2021 г. Наблюдательным советом Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» принято решение о финансировании мероприятий по выплате возмещения гражданам - участникам строительства жилого дома по адресу: 

<

...>.

ФИО1 обратился в Публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» с заявлением о выплате возмещения, заявление получено ответчиком 21.04.2023 г. Письмом от 28.06.2023 г. №08-23266-дК ответчик отказал в выплате возмещения, ссылаясь на то, что определением Арбитражного суда Самарской области от 25.03.2023 г. по делу №А55-31633/2018 производство по делу о банкротстве застройщика было прекращено.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанным судебным актом с Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1 взыскано возмещение в размере 2 898 706 рублей.

Решение исполнено ответчиком 29.08.2024 г.

Постановлением Правительства РФ от 7.10.2017 г. №1233 утверждены Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений. В соответствии с п.4, 6 названных Правил граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика. При обращении о выплате возмещения гражданин представляет:

а) заявление о выплате возмещения по форме, утверждённой Фондом;

б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;

в) выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очерёдности удовлетворения требований;

г) страховой номер индивидуального лицевого счёта заявителя в системе обязательного пенсионного страхования.

Выплата возмещения осуществляется за счёт имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином указанных документов (п.8 Правил).

Заявление истца было получено ответчиком 21.04.2023 г., установленный срок выплаты возмещения истёк 10.05.2023 г.

Как следствие, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.05.2023 г. по 29.08.2024 г. подлежит удовлетворению. Размер процентов за указанный период составляет 526 671 рубль 98 копеек.

Расходы истца на оплату услуг представителя, подтверждённые платёжным поручением от 3.07.2025 г. №282666, суд, с учётом положений ст.100 ГПК РФ, полагает подлежащими возмещению в размере 15 000 рублей, с учётом невысокого уровня сложности дела и количества судебных заседаний по делу, в которых принимал участие представитель истца (1 заседание), а также составление искового заявления.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ОРГН 5177746100032) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.05.2023 г. по 29.08.2024 г. в размере 526 671 рубля 98 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 15 533 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении исковых требований к Министерству строительства Самарской области (ОГРН 

<

***>) отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 9.09.2025 г.

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья