№2-895/2020

УИД 68RS0010-01-2020-001240-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кирсанов 09 ноября 2020 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,

при секретаре Ларионовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 

<

данные изъяты>. обратился в суд с иском к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований суду указал, что он в 2019 году окончил строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Строительство указанного жилого дома осуществлялось им на основании разрешения на строительство № от 09.08.2012 года, договора аренды земельного участка от 30.08.2011г. №, договора аренды земельного участка от 30.08.2016г. № для завершения строительства сроком на 3 (три) года.

В связи с исправлением реестровых ошибок в координатах земельных участков по 

<

адрес>, он не смог осуществить регистрацию права собственности на жилой дом в срок действия договора аренды участка от 30.08.2016 г. №.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации администрация города Кирсанова Тамбовской области не имеет права предоставить мне земельный участок повторно для завершения строительства, а в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации уведомление об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства оставлено без рассмотрения ввиду отсутствия прав на пользование земельным участком.

В настоящее время истец лишён возможности осуществить государственный кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на вышеуказанный индивидуальный жилой дом, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 

<

данные изъяты> не явился, в своем заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации г.Кирсанова Тамбовской области в судебное заседание не явился, однако, от главы города поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя и указывает, что истец действительно обращался в администрацию города с заявлением о продлении договора аренды земельного участка для завершения строительства, однако ему было отказано в предоставлении муниципальной услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка для завершения строительства» на законных основаниях, так как в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 и пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, предоставляется в аренду без проведения торгов однократно для завершения строительства собственнику этого объекта незавершенного строительства.

Учитывая то обстоятельство, что строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес> закончено, строительство велось за счет собственных средств истца, в указанном жилом доме отсутствует доля муниципального образования, администрация города Кирсанова считает возможным удовлетворить требования ФИО1 

<

данные изъяты>. в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кирсановский районный суд Тамбовской области.

Судья: Е.В.Волынкина

Мотивированное решение суда составлено 10.11.2020 года.

Судья: Е.В.Волынкина