Дело № 2-4937/2017г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017г. г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Круковской Е.Н.

с участием представителя Администрации г.Владивостока ФИО1

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока ПК ФИО2

при секретаре Матченко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Владивостока 

к ФИО3

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрации г.Владивостока обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в котором просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, основывая свои требования на ч.3 ст.83 ЖК РФ. 

Представитель Администрации г.Владивостока ПК в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщал; ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. 

В силу ст.ст.113-118,167, 233-238 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного производства.

Прокурор полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая представленные истцом доказательства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 17,4кв.м. находится в собственности муниципального образования г.Владивостока, что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества от 22.09.2017г. №26034.

Согласно выписке из поквартирной карточки по форме № Ф-10 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 28.10.2003г. зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.

В силу п.9 ч.1 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Как следует из материалов дела, что в администрацию г.Владивостока поступило коллективное обращение от жильцов 

<

адрес> в 

<

адрес> о нарушении правил пользования жилым помещением, в связи с чем администрацией г.Владивостока было подано исковое заявление к ФИО3 о выселении из комнаты № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решением Ленинского районного суда г.Владивостока от 24.01.2017г., вступившим в законную силу 26.06.2017г., в удовлетворении исковых требований Администрации города Владивостока к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения. Указанным решением суда установлено, что ФИО3 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, тишину и покой соседей не нарушает, какие-либо посторонние граждане в нем также в настоящее время не появляются.

Согласно счет-квитанции об оплате за сентябрь 2017г. у ответчика имеется задолженность за наем жилья в размере 9 299,39руб., то есть обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение не исполняется, что также свидетельствует о непроживании ответчика в спорном жилом помещении.

Согласно письму ОПФР по Приморскому краю от 01.11.2017г. в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО3, нет сведений, составляющих пенсионные права.

В силу ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные обязанности нанимателя жилого помещения предусмотрены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».

В силу п.2 ст.69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 установлено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения

Таким образом, непроживание ФИО3 в 

<

адрес> в 

<

адрес> длительный период времени свидетельствует о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, что является основанием признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12,192-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.Владивостока к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение 1 месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Н.Круковская