Дело № 2-1315/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог Ростовской области 07 февраля 2017 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Ерошенко Е.В.

при секретаре Коноваловой Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо отдел по вопросу миграции УМВД России по г. Таганрогу о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что у истца в собственности находится квартира общей площадью 36,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве собственности на указанную квартиру зарегистрировано 

<

дата>. Указанная квартира приобретена за личные сбережения.

<

дата> истец вступил в брак с ответчиком ФИО2 и 

<

дата> ФИО2 была зарегистрирована по месту проживания в указанной квартире.

<

дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилим помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежащей снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель подержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили заявление удовлетворить.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования признала, о чем подала заявления, последствия признания иска истцу судом разъяснены и понятны.

В судебном заседании представитель ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, сто истец ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, запись о регистрации составлена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата>.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата>, брак прекращен 

<

дата> на основании совместного заявления супругов от 

<

дата>, о чем 

<

дата> составлена актовая запись о расторжении брака №.

По указанному адресу с 

<

дата> зарегистрирована ФИО2

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, установленному частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании.

Суд считает, что в данном случае право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось. За ответчиком, зарегистрированным в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника в настоящее время она не являются.

Пользование же жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договоры (в том числе - устные соглашения) с собственником жилого помещения.

Однако, как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истицей не заключали. 

Ответчик в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку у ответчика отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением и регистрации в нем.

Руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо отдел по вопросу миграции УМВД России по г. Таганрогу о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Ерошенко Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2017 года.