Дело № 58RS0010-01-2023-000312-11 2- 205/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

р.п. Земетчино 26 сентября 2023 года

Земетчинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Козырьковой О.В.,

при секретаре Сорокиной В.С.,

с участием помощника прокурора Земетчинского района Пензенской области Калашниковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО2 {Дата} года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес] , и обязать ОМВД России по Земетчинскому району снять его с регистрационного учёта по данному адресу, указывая следующее. 

Ей на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нём жилой дом по адресу: [адрес] . В доме зарегистрирован по месту жительства бывший зять ФИО2 Брак между её дочерью и ФИО2 прекращён 28 октября 2011 года. Ответчик в её доме не проживает и не проживал. Вещей его в доме нет, каких - либо договорных обязательств между ними не существует, членом её семьи ответчик не является. Все коммунальные платежи производит она. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учёта не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений на исковые требования не представил, о рассмотрении дела судом в его отсутствие не ходатайствовал.

Представитель третьего лица - УМВД России по Пензенской области, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. 

Представители третьих лиц: УФМС России по Пензенской области и ОМВД России по Земетчинскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Помощник прокурора Земетчинского района Пензенской области Калашникова А.О. в своём заключении поддержала исковые требованияо признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: [адрес] . Ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей в доме нет. Бремя по содержанию имущества несёт ФИО1 Проанализировав доказательства, собранные по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с письменного согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Земетчинского района Пензенской области, оценив в совокупности представленные доказательства, с учётом требований ст.56ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

Как видно из договора дарения земельного участка и жилого дома от 2 октября 2021 года, ФИО1 получила в дар от ФИО3 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: [адрес] . 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 октября 2021 года, жилой дом общей площадью 30,1 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: [адрес] , принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 октября 2021 года сделана запись регистрации №.... Основанием регистрации права собственности на данное недвижимое имущество является договор дарения земельного участка и жилого дома от 2 октября 2021 года.

Согласно справочно - адресной информации, полученной по запросу суда, ФИО2 {Дата} года рождения зарегистрирован по адресу: [адрес] . 

Из свидетельства о расторжении брака серии №... №... от {Дата}, выданного администрацией *****, следует, что брак между ФИО9 (дочерью истца ФИО1) и ответчиком ФИО2 прекращён 28 октября 2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Земетчинского района Пензенской области от 3 октября 2011 года, о чём составлена запись акта о расторжении брака №.... 

Как следует из представленных счетов – квитанций, плательщиком коммунальных платежей и налогов за жилое помещение, расположенное в р. [адрес] по адресу: [адрес] , является истец ФИО1

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку представленные и исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1 Брак между дочерью истца и ФИО2 прекращён 28 октября 2011 года, в связи с чем, членом семьи собственника дома ответчик в настоящее время не является. Добровольно ответчик не снялся с регистрационного учёта, соглашение между истцом и ответчиком по владению и пользованию жилым помещением отсутствует, в спорном домовладении ответчик не проживает, общего хозяйства с истцом не ведёт, бремени расходов на содержание жилья, оплату жилищно - коммунальных услуг не несёт. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, а потому право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 {Дата} года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес] .

Отделу МВД России по Земетчинскому району снять ФИО2 {Дата} года рождения с регистрационного учёта по адресу: [адрес] . 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 сентября 2023 года.

Судья