УИД 19RS0001-02-2023-007501-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года Дело № 2-160/2024

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе: 

председательствующего О.С. Кондратенко 

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО14, ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение и взыскании денежных средств, указывая на то, что истцу принадлежит 1/3 доля в паре общей долевой собственности на квартиру, расположенную 

<

адрес>. На остальные доли ответчики приняли меры по вступлению в наследство, подали нотариусу заявление о вступлении в наследство после смерти ФИО7 Так, ФИО1 принадлежит 1/3 доля в квартире, ФИО14- 1/6 доля, ФИО5- 1/6 доля. Расходы по содержанию жилья несет истец. Так за январь 2022 год по февраль 2023 года истцом оплачено в ООО «Саянсервис» квартплата по индивидуальным приборам учета в размере 83 413 рублей 19 копеек. В НО «Фонд капитального ремонта» оплачено с октября 2022 по февраль 2023 -14 021 рубль 88 копеек. Просит определить порядок и размер участия Махнёво й Т.А. в размере 1/3 доли, ФИО1- 1 /3 доли, ФИО14- 1/6 доли, ФИО2- 1/6 доли в расходах на оплату коммунальных платежей 

<

адрес>, в отношении каждого собственника. Определить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для ресурсоснабжающих организации и коммунальных служб выдавать собственникам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями. Взыскать с ФИО1 в пользу истца 30 478 рублей 69 копеек, с ФИО14 в пользу истца 16 238 рублей 85 копеек, взыскать с ФИО5 в пользу истца 16 238 рублей 85 копеек.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «Саянсервис», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, производство по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО14, ФИО2 о взыскании денежных средств, прекращено.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, привлечены к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора МУП «Водоканал», ООО «Аэросити-2000», АО «Атом Энерго Сбыт», ООО «Абаканэнергосбыт», ООО «СТК».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, производство по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО14 об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, прекращено.

Истец ФИО4, представитель истца ФИО13, ответчики ФИО1, ФИО2, представители ООО «Саянсервис», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», МУП «Водоканал», ООО «Аэросити-2000», АО «Атом Энерго Сбыт», ООО «Абаканэнергосбыт», ООО «СТК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются извещение, конверты, почтовое уведомление. От истца имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

От представителей ООО «Абаканэнергосбыт» ФИО8, действующей на основании доверенности, ООО «СТК» ФИО9, действующей на основании доверенности, имеются отзывы на исковое заявление, в котором представители просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, предоставленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если это помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 являлась собственником квартиры, расположенной 

<

адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла (свидетельство о смерти I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из материалов наследственного дела умершей ФИО7 видно, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратились дочь ФИО4, дочь ФИО1 внук ФИО14, внучка ФИО5 (наследники по праву представления после смерти матери ФИО10).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО5 на имущество умершей ФИО7 в виде 1/6 доли на права на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк России.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 на имущество умершей ФИО7 в виде 1/3 доли на права на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк России.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО4 на имущество умершей ФИО7 в виде 1/3 доли на права на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк России.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО14 на имущество умершей ФИО7 в виде 1/6 доли на права на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк России.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО4 на имущество умершей ФИО7 в виде 1/3 доли на квартиру, расположенную 

<

адрес>

В соответствии п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

После смерти ФИО7, наследники первой очереди ФИО1 и ФИО4 унаследовали по 1/3 доли каждый на квартиру, а наследники по праву представления ФИО5 и ФИО14 по 1/6 доли каждый на квартиру.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО11 и свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную 

<

адрес>

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей, является обязательным, и данное правило, в силу ст. 249 ГК РФ носит императивный характер.

Из исковых требований усматривается, что истец просит завести на собственников отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг в размере ? доли, 1/3 доли, 1/6 доли соответственно, в отношении каждого собственника. 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Давая оценку вышеприведенным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что соглашение об оплате за жилье и коммунальные услуги между сторонами, как участниками долевой собственности не достигнуто, в связи с этим суд считает возможным разделение лицевого счета по внесению коммунальных платежей. При этом необходимо выделить из указанного лицевого счета и открыть лицевой счет на имя ФИО4, ФИО1, ФИО12 и производить расчет коммунальных платежей по лицевому счету на имя ФИО4, ФИО1, ФИО12 пропорционально размеру их долям в праве собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО3 удовлетворить. 

Определить размер участия ФИО4 ФИО3, ФИО1, ФИО2 в расходах на оплату коммунальных платежей по 

<

адрес>, в размерах ? доли, 1/3 доли, 1/6 доли соответственно.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для ООО «Саянсервис», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», МУП «Водоканал», ООО «Аэросити-2000», АО «Атом Энерго Сбыт», ООО «Абаканэнергосбыт», ООО «СТК» выдать на имя ФИО4 ФИО3, ФИО1, ФИО2 отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг на квартиру, расположенную 

<

адрес> размере ? доли, 1/3 доли, 1/6 доли соответственно, в отношении каждого собственника.

Решение может быть обжаловано через Абаканский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Хакасия. 

Председательствующий: О.С. Кондратенко 

Мотивированное решение изготовлено и подписано 12 января 2024 года