Дело №

УИД №RS0№-90 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 05 февраля 2025 года

Адлерский районный суд 

<

адрес>

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Машевец С.Ю., 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес> к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрации муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес> обратилась в Адлерский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка.

В обоснование исковых требований истец указал, что управлением муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес> проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 23:49:0401008:2966, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-144369715 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0401008:2966, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО1. На земельном участке нет зарегистрированных объектов капитального строительства. Согласно схеме, выполненной муниципальным бюджетным учреждением 

<

адрес> «Муниципальный институт генплана» от ДД.ММ.ГГГГ №.01-11 при помощи специализированного оборудования, установлено, что собственник земельного участка занял ограждением территорию неразграниченной государственной собственности площадью 39,55 кв.м. Таким образом, основываясь на вышеизложенном установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0401008:2966 имеются признаки административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка».

Просит суд обязать ФИО2 освободить территорию неразграниченной государственной собственности путем демонтажа ограждения площадью занятия 39,55 кв.м., выходящего за границы правомерного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0401008:2966 и привести часть земель занятых вышеуказанными объектами, в первоначальное состояние с вывозом отходов. При вынесении судебного акта об удовлетворении иска администрации 

<

адрес> взыскать с ответчиков судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 1 000 рублей в день, за каждый день просрочки исполнения.

Представитель истца администрации муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство, в котором просил суд в иске администрации муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес> к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, отказать в связи с добровольным устранением ранее выявленных нарушений.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования администрации муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес> к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе, самовольного занятия земельного участка.

В силу ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как указано в ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ управлением муниципального земельного контроля администрации 

<

адрес> проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 23:49:0401008:2966, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-144369715 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0401008:2966, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район Адлерский, 

<

адрес>, площадью 800 кв. м, принадлежит на праве собственности ФИО1. На земельном участке нет зарегистрированных объектов капитального строительства.

Согласно схеме, выполненной муниципальным бюджетным учреждением 

<

адрес> «Муниципальный институт генплана» от ДД.ММ.ГГГГ №.01-11 при помощи специализированного оборудования, установлено, что собственник земельного участка занял территорию неразграниченной государственной собственности площадью 39,55 кв.м.

Таким образом, в ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0401008:2966, выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, за которые предусмотрена административная ответственность, предусмотренная ст.7.1 КоАП РФ.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Вместе с тем, как следует из представленного в материалы дела истцом акта осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, главным специалистом отдела земельного контроля по 

<

адрес>, проведено повторное выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 23:49:0401008:2966, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С выездом на место визуально установлено, что в предполагаемых границах земельного участка результаты строительства не расположены. Земельный участок визуально огорожен. Согласно схеме муниципального бюджетного учреждения 

<

адрес> «Муниципальный институт генплана» выявленные ранее нарушения устранены.

Поскольку ответчиком в настоящее время устранен факт неправомерного использования части земельного участка из состава неразграниченной государственной собственности путем демонтажа ограждения, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

При таком положении суд считает, что в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес> к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, следует отказать.

В соответствии с ч. 3 ст. 144 ГПК РФ, в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес> к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, - отказать.

Отменить меры по обеспечению иска, наложенные на основании определения Адлерского районного суда 

<

адрес> о принятии мер по обеспечению иска от ДД.ММ.ГГГГ:

Снять арест, а также отменить запрет на передачу, оформление (переоформление) прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0401008:2966, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Адлерский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец 

Копия верна: Судья- Секретарь-