Дело № 2-756/2020 Копия

УИД №74RS0010-01-2020-001038-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Агаповка 12 ноября 2020 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Латыповой Т.А.,

при секретаре Мастьяновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении.

В обосновании исковых требований ссылается на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году к ней обратился зять ФИО2 с просьбой зарегистрировать его в квартире, поскольку ему была необходима регистрация в связи с прохождением учеб в автошколе с.Агаповка на что она согласилась. В течение последних трех лет ФИО2 по адресу истца не появлялся, личных веще его в доме не имеется. Просит ФИО2 выселить из квартиры, принадлежащей ей на праве собственности. 

В ходе рассмотрения дела по существу ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 в соответствии со ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования. Просила признавать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д.37).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает по доводам, изложенным в иске, просит суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция дважды вернулась по причине «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является собственником на основании общей долевой собственности 1/2 доли жилого помещения- квартиры, площадью 259,5 кв.м., с кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании постановления Главы администрации Агаповского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), собственником второй 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указный объект недвижимости является третье лицо –ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15,16). 

Из светокопии домой книги следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее врем (л.д.7-9).

Согласно акта о непроживании следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не проживает с мая 2018 года, личные вещи в жилом помещении его отсутствуют (л.д.17)

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Из части 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, частью 1 статьи 30 и частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник, реализуя свои правомочия в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, вправе потребовать выселения граждан в случае отсутствия у них правовых оснований по пользованию жилым помещением. 

Как установлено судом при рассмотрении дела, истец ФИО1 третье лицо ФИО3 являются долевыми сособственниками в равных долях на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, мкр. ФИО4, 

<

адрес> на основании постановления Главы администрации Агаповского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2, однако в указанном жилом помещении ответчик с 2018 года не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя содержания спорного жилого помещения, не несет.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2020 года 

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Подлинник документа находится в деле №2-756/2020

Агаповского районного суда Челябинской области