Дело № 2-2308/2021 25RS0029-01-2021-003802-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Доценко Л.А., 

с участием прокурора Юрышева С.С., 

при секретаре Смирновой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Босс В. И. о признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения,

с участием представителя истца – адвоката Соловьенко М.А. 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Босс В.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, о чем ДД.ММ.ГГ сделана запись государственной регистрации права XXXX в Едином государственном реестре недвижимости. В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Босс В.И. В договоре дарения отсутствует условие о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением. Кроме того, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вещей ответчика в квартире нет. В связи с чем, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселить из жилого дома, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что истица хочет продать квартиру, поэтому ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета. Ответчик – мать истицы, была предыдущим собственником квартиры, подарила квартиру дочери.

Ответчик Босс В.И. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. Направила в судебное заседание копию паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета по спорному жилому помещению. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГ исковые требования не признала, пояснив, что, действительно, был совершен договор дарения квартиры в пользу дочери. Она вынудила их с мужем подарить квартиру. ДД.ММ.ГГ муж умер. После смерти супруга она переехала жить к сыну, в спорной квартире не проживает. Ответчик является инвалидом, наблюдается у врача-кардиолога, а также проходила лечение у врача-психиатра с диагнозом депрессия. 

Суд, выслушав представителя истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает следующее. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: XXXX на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ (л.д. 8-11).Условиями договора дарения от ДД.ММ.ГГ, совершенного от имени Босс А.Р. и Босс В.И. в пользу ФИО1 не предусмотрено условие о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением (л.д. 6).

Сведений о том, что данный договор оспорен, в материалы дела не представлено.

Согласно справке ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ, по спорному адресу зарегистрирована Босс В.И. с ДД.ММ.ГГ по настоящее время (л.д. 7).

В материалы дела ответчиком представлены сведения о снятии ее с регистрационного учета. Так, согласно копии паспорта, Босс В.И. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчик Босс В.И. фактически в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире нет, она снята с регистрационного учета по спорному адресу, в связи с чем, требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку отсутствует предмет спора.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Босс В. И. о признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу XXXX, без предоставления другого жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2021 года. 

Председательствующий Л.А. Доценко