Дело № 2-256/2018

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

29 июня 2018 года город Карачев Брянской области 

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Ковалева Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Нехаевой Н.Д.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

представителя ответчика администрации Карачевского района по доверенности ФИО3,

представителя третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карачевского района, о внесении в единый государственный реестр недвижимости сведений государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Карачевский районный суд с исковым заявлением к администрации Карачевского района, ФИО5 о признании постановления администрации Карачевского района № от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Карачевского района и ФИО5 недействительными. Исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости и погашением регистрационной записи об обременении.

Истец в ходе судебного разбирательства уточнил исковые требования, указав в качестве ответчиков администрацию Карачевского района, ФГБУ ФКП Росреестра, исключив из числа ответчиков ФИО6 и просит обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области осуществить снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, внести в единый государственный реестр недвижимости сведения о прекращении существования земельного участка, сведения о дате снятия с государственного кадастрового учета земельного участка.

Требования мотивированы тем, что заключенный администрацией Карачевского района с ФИО5 договор аренды земельного участка № от 08.02.2010г. расторгнут, результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ответчиком признаны недействительным. Нахождение указанного земельного участка на кадастровом учете, препятствует в реализации законного права на постановку на учет уточненных сведений границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящем на кадастровом учете с 07.12.2005г. как ранее учтенный. В целях восстановления нарушенного права собственности на земельный участок с кадастровым номером № поставленный на кадастровый учет 07.12.2005г., земельный участок с кадастровым номером № поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ подлежит снятию с государственного кадастрового учета с внесением сведений о прекращении существования объекта недвижимости и даты снятия с государственного кадастрового учета. Снятие земельного участка в судебном порядке допустимо в том случае, когда иной способ восстановления прав истца отсутствует.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования, указав ответчиком администрацию Карачевского района Брянской области, исключив из числа ответчиков и указав третьим лицом ФГБУ ФКП Росреестра, а также указав третьим лицом Управление Росреестра пол Брянской области и в окончательном виде просит признать подлежащими внесению в единый государственный реестр недвижимости сведений государственного кадастрового учета прекращения существования земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обеспечил явку в суд своего представителя по доверенности, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца, представителя третьего лица.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 уточненное исковое заявление поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Карачевского района Брянской области по доверенности ФИО3 согласилась с уточненными исковыми требованиями, в полном объеме и представила суду письменное заявление, которое было приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, в том числе должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в ст. 35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст. 2 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью второй указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Карачевского ФИО3 исковые требования признала, последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173, ч.4. ст.198 ГПК РФ ответчику разъяснены и ей понятны, пояснив, что администрация Карачевского района Брянской области признает результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительными, договор аренды с арендатором расторгнут.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с уточненными площадью и границами, состоит на государственном кадастровом учете.

Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № заключенный между администрацией Карачевского района и ФИО5 в настоящий момент расторгнут. 

Данный земельный участок, находящийся на кадастровом учете, препятствует истцу в реализации своего права на проведение межевания и оформления документов земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является истец, на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный, о чем подтверждает кадастровый паспорт земельного участка выданный ДД.ММ.ГГГГ за № Управлением Роснедвижимости по Брянской области УМО № 10 по Карачевскому, Навлинскому, Дятьковскому районам.

Спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. и состоит на государственном кадастровом учете под номером № с уточненными площадью и границами, что подтверждается выпиской из ЕГРН №.

В целях восстановления нарушенного права собственности на земельный участок с кадастровым номером № поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ подлежит снятию с государственного кадастрового учета с внесением сведений о прекращении существования объекта недвижимости и даты снятия с государственного кадастрового учета.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования и признать подлежащими внесению в единый государственный реестр недвижимости сведений государственного кадастрового учета прекращения существования земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать подлежащими внесению в единый государственный реестр недвижимости сведений государственного кадастрового учета прекращения существования земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий: . Ю.А. Ковалев