Дело № 2-760/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области 

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Фоминой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А., 

с участием помощника Каширского городского прокурора Типуновой Е.Ю., 

представителя истца – адвоката Шаховой Е.Н., действующей на основании удостоверения и ордера, 

ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> о признании утратившей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (сын), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (бывшая сноха), ФИО10 (внучка) ДД.ММ.ГГГГ При этом указывает, что сын ФИО2 зарегистрировал брак с ответчиком, после чего они стали проживать в вышеуказанной квартире. Совместная жизнь у супругов не сложилась и с ДД.ММ.ГГГГ г. их семейные отношения прекращены, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Ответчица оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, согласно платежного документа на указанной квартире имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 93 764,95 руб. Просьба снятся с регистрационного учета ответчиком оставлена без внимания. В обосновании своих требования ссылается на положения ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, а также Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. 

Истец в судебное заседание не явилась. О дате и времени рассмотрения дела извещена. Для представления её интересов в деле принимает участие представитель. 

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец поддержала исковые требования. Дополнительно пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик не проживает в данной квартире, все личные вещи её и ребенка вывезены. Квартира однокомнатная, проживание двух разных семей в ней не возможно. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в спорной квартире, т.к. супруг применил в отношении неё физическую силу и она приняла решения уйти из семьи, поскольку у супруга появилась другая женщина. В течение месяца проживала с ребенком с свекрови, после чего в ДД.ММ.ГГГГ г. работодатель предоставил квартиру для проживания, где и живет в настоящее время. В спорной квартире не имеет возможности проживать, т.к. в ней живет бывший супруг с другой женщиной, а квартира однокомнатная. По иному адресу не имеет возможности зарегистрироваться, до нынешнего места регистрации проживала у родителей в 

<

адрес>. На сегодняшний день близкие родственники не дают согласия на её регистрацию там. Заработная плата составляет 13 750 руб., иногда имеет дополнительный доход за экскурсионные поездки по 750 руб. каждая. Денежных средств на приобретение жилья не имеется. Указывает, что ребенок также прописан в спорной квартире. Жилищно-коммунальные услуги не оплачивает с того момента как выехала из квартиры. Из вещей в квартире остались предметы мебели, которые в настоящее время являются предметом спора по иску о разделе совместно нажитого имущества. 

3-и лица – ФИО2, представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г\о Кашира в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 поддержал заявленные требования в полном объеме. 

Проверив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, а также заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищных правоотношений. 

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником 1-комнатной квартиры, общей площадью 32,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

В соответствии с копией домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ.рождения (л.д. 8-10). 

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района Московской области брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в территориальном отделе по 

<

адрес>, между ФИО2 и ФИО3 (добрачная фамилия ФИО14), имеющих несовершеннолетнего ребенка, расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, то есть в целях совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлено, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия (ст. 6).

Согласно Перечню, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, собственник, самостоятельно осуществляющий управление своими жилым помещениям, несет ответственность за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, на законном основании, имеет регистрацию по месту жительства, однако в настоящее время не проживает в нем. 

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При этом ст. 31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с членом семьи собственника, может быть прекращено. Само по себе отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением или права собственности на жилое помещение, не является предусмотренным законом основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Отказ ответчика ФИО3 от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения и ФИО2, отсутствие у них общего бюджета, предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также расторжение брака между ФИО2 и ФИО3, проживание по другому адресу свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели подтвердили факт не проживания ответчика в спорной квартире. 

Суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением 

При этом суд не находит оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок. ФИО3 в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств свидетельствующих о реальной возможности обеспечить себя жилым помещение по причине недостаточного имущественного положения, а также зарегистрироваться по иному адресу. 

Доказательств о наличии препятствий в проживании в спорном жилом помещении материалы дела не содержат. Довод о применении физической силы третьим лицом по отношению к ответчику не нашел своего подтверждения, поскольку справой об обращении в медицинское учреждение подтверждается получение ФИО3 бытовой травмы, в правоохранительные органы она не обращалась, требований о вселении также не предъявляла. 

Наличие в спорной квартире мебели, предметов домашнего обихода, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку как установлено в судебном заседании в отношении совместно нажитого имущества заявлены самостоятельные исковые требования. 

Оснований для возложения на истца обязанности по обеспечению ответчика другим жилым помещением у суда не имеется, так как в пользу последней собственником жилого помещения не исполняются алиментные обязательства.

С учетом п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 

<

данные изъяты>, удовлетворить.

Признать ФИО1 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.А. Фомина