Дело №2-1869/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Романютенко Н.В., 

при секретаре Ватутиной Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВТБ 24 (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ВТБ 24 (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 1 103 086 рублей 37 копеек, в том числе основной долг – 1 020 223 рубля 63 копейки, проценты – 74 102 рубля 20 копеек, пени по просроченному долгу – 2 688 рублей 51 копейка, пени по процентам – 6 072 рубля 03 копейки, обращении взыскания на ///, определении способа реализации с публичных торгов, установлении начальной продажной стоимости. 

Свои требования мотивировало тем, что 24 декабря 2012 года между ВТБ 24 (ПАО) и ФИО1 заключен кредитный договор ..., в соответствии с которым ответчику предоставлен кредит в сумме 1 216 000 рублей сроком на 156 месяцев. 

Целью кредита выступила потребность в приобретении ///

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено ипотекой вышеуказанной квартиры.

Право залогодержателя по кредитному договору удостоверено закладной. 

Представитель истца ВТБ 24 (ПАО) в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 признала исковые требования в полном объеме. 

На основании ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если эти действия соответствуют требованиям закона и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Признание иска ответчиком оформлено письменным заявлением и приобщено к материалам гражданского дела (л.д. 130).

Ответчику судом разъяснены последствия признания иска. Эти последствия ему понятны, о чем свидетельствуют соответствующее заявление.

Таким образом, имеются основания для принятия признания иска, поскольку судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что признание иска не соответствует требованиям закона и нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

При вынесении решения об удовлетворении требований о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, суд в соответствии с требованиями ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке» обязан определить начальную продажную стоимость имущества.

Согласно абз.4 п.2 ст.54 указанного закона начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчету №0757-2017 от 06 июня 2017 года, составленного закрытым акционерным обществом 

<

данные изъяты> рыночная стоимость квартиры /// составляет 1 760 000 рублей (л.д. 84). 

Указанную стоимость ответчик не оспорила, что является основанием для определения начальной продажной стоимости квартиры в размере 1 760 000 рублей. 

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 715 рублей 43 копейки. 

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ВТБ 24 (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ВТБ 24 (ПАО) сумму задолженности по кредитному договору ... от 24 декабря 2012 года по состоянию на 16 июня 2017 года в размере 1 103 086 рублей 37 копеек, в том числе основной долг – 1 020 223 рубля 63 копейки, проценты – 74 102 рубля 20 копеек, пени по просроченному долгу – 2 688 рублей 51 копейка, пени по процентам – 6 072 рубля 03 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 715 рублей 43 копейки, а всего 1 122 801 рубль 80 копеек. 

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ///

Определить способ реализации квартиры, расположенной по адресу: /// в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью 1 760 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 1 месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Романютенко