Дело № 2-1574/2023

УИД:№

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Сапожакиной А.В., истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11 и ФИО4 ФИО12 к ФИО4 ФИО13, Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Оренбурга об установлении факта проживания, признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором указывают, что на основании ордера от 07.05.1999 года ФИО1 была предоставлена квартира 

<

адрес> В настоящее время истцы желают приватизировать указанную квартиру, однако УЖКХ администрации г. Оренбурга было отказано в предоставлении услуги из-за отсутствие справки за период регистрации ФИО1 и ФИО2 по месту жительства с 04.07.1991 года по 04.07.1994 года, и отсутствие справки с места регистрации по месту жительства несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> Предоставить справку о регистрации в указанный период истцы не могут, поскольку на тот момент они были зарегистрированы у родственницы в частном доме, расположенном по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> Сведения о регистрации имелись в домой книги, которая была заменена на новую и сведения о регистрации истцов в ней отсутствуют. Несовершеннолетний 

<

данные изъяты> – является внуком истцов, был зарегистрирован в спорной квартире, однако не вселялся и никогда там не проживал. Его регистрация носила формальный характер, фактически внук проживал со своими родителями в жилом доме в 

<

адрес> где приобрел право на проживание, а также имеет в собственности 1/4 долю домовладения. На основании изложенного просят установить факт проживания ФИО1 и ФИО2 в г. Оренбурге в период с 04.07.1991 года по 04.07.1994 года. Признать 

<

данные изъяты> неприобретшим право на проживание в квартире по 

<

адрес> г. Оренбурга.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что в 1989 году ей по месту работы на семью была предоставлена квартира 

<

адрес> г. Оренбурга. Однако зарегистрироваться по месту жительства им разрешено было только в 1994 году. В период с 1991 года по 04.07.1994 года она и муж были зарегистрированы у родственников, но документы не сохранились. То, что в указанный период они с супругом проживали в г. Оренбурге, подтверждается трудовой книжкой, где имеются записи о том, что она и ее супруг работали в г. Оренбурге и никуда не выезжали. Кроме того, их внук – несовершеннолетний 

<

данные изъяты> был прописан также в спорном жилом помещении, но никогда там не проживал. После свадьбы семья сына проживала на съемной квартире. Внука сняли с регистрационного учета в 2022 году, когда семья сына приобрела жилье, где 

<

данные изъяты> выделили долю. В настоящее время истцы желают приватизировать квартиру, но в приватизации им было отказано по указанным причинам. Просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> исковые требования признал. Пояснил, что его сын – 

<

данные изъяты> - был прописан в квартире истцов с рождения, снят с регистрационного учета 22.05.2022 года. В спорном жилом помещении никогда не проживал. Спора между сторонами нет.

Представитель УЖКХ администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменные возражения на иск суду не представил.

Выслушав в судебном заседании стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

По правилам ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании ордера на жилое помещение № 388 от 07.05.1999 года администрацией г. Оренбурга ФИО1 на состав семьи четыре человека (ФИО1, ФИО2, ФИО3 и 

<

данные изъяты> была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Поквартирной карточкой на квартиру 

<

адрес> г. Оренбурга подтверждается, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 – основной квартиросъемщик – с 04.07.1994 года; ФИО2 – муж – с 04.07.1994 года, 

<

данные изъяты>, внук – с 24.10.2014 года, снят с регистрационного учета 16.05.2022 года.

Из ответа Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Оренбурга от 13.12.2022 года следует, что Управление отказывает ФИО1 и ФИО2 в приеме документов по вопросу заключения договора передачи квартиры 

<

адрес> г. Оренбурга в собственность, так как не представлены: справка за период регистрации по месту жительства с 04.07.1991 года по 04.07.1994 года; справка с места регистрации по месту жительства несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что в период с 04.07.1991 года по 04.07.1994 года ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> но документы, подтверждающие регистрацию, до настоящего времени не сохранились.

Истцы представили суду копии трудовых книжек, из которых усматривается, что 

<

данные изъяты>

Таким образом, из представленных суду доказательств подтверждается, что в период с 04.07.1991 года по 04.07.1999 года ФИО1 и ФИО2 постоянно проживали на территории г. Оренбурга.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. 

При этом в ст. 71 ЖК РФ указано, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Как указывается в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из свидетельства о регистрации по месту жительства следует, что 

<

данные изъяты>, с 24.10.2014 года зарегистрирован по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> 16.05.2023 года снят с регистрационного учета по указанному адресу.

По сведениям, представленным администрацией пос. Нижнесакмарский, Центрального района г. Оренбурга, следует, что с 16.05.2022 года 

<

данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства родителей 

<

данные изъяты> и ФИО3 по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что ФИО5 является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> на основании соглашения от 29.11.2022 года.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку несовершеннолетний 

<

данные изъяты> приобрел право пользования другим жилым помещением по месту жительства родителей, в котором на данный момент он зарегистрирован и проживает, имеет в собственности долю в указанном жилом доме, суд приходит к выводу о том, что 

<

данные изъяты> утратил право на жилое помещение в квартире по 

<

адрес> г. Оренбурга.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО4 ФИО14 и ФИО4 ФИО15 на территории г. Оренбурга, в период с 05.07.1991 года по 04.07.1994 года.

Признать 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением в квартире по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 27.07.2023 года