Дело № 2-763/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения от [ДД.ММ.ГГГГ], соглашением о разделе совместно нажитого имущества и долгов супругов от [ДД.ММ.ГГГГ], она является собственником жилого помещения по адресу: [Адрес], площадью 45,1 кв.м.. Брак между истцом и ответчиком прекращен [ДД.ММ.ГГГГ]. Ответчик членом семьи истца не является, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, совместно с истцом не проживает с [ДД.ММ.ГГГГ], выехал на другое место жительство, личных вещей в спорной квартире не имеет. По имеющейся информации в период с [ДД.ММ.ГГГГ] года по [ДД.ММ.ГГГГ] ответчик проживал у своих родителей по адресу: [Адрес]. В период с [ДД.ММ.ГГГГ] по настоящее время ответчик проживает у новой супруги (брак заключен [ДД.ММ.ГГГГ]). Просит: признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес] снять его с регистрационного учета по спорному адресу. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дала пояснения по существу иска. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ] и соглашения о разделе совместно нажитого имущества и долгов супругов от [ДД.ММ.ГГГГ] собственником жилого помещения по адресу: [Адрес], общей площадью 45,10 кв.м., является ФИО1 ([ ... ]). 

Согласно справки ООО «Ж» на регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО1 и ФИО2 - бывший муж ([ ... ] 

Установлено, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен [ДД.ММ.ГГГГ] на основании совместного заявления супругов (копия свидетельства о расторжении брака - [ ... ] 

Как следует из искового заявления и объяснений истца, спорная квартира приобреталась в период брака, однако, по соглашению между бывшими супругами она была передана в единоличную собственность истице с выплатой ответчику денежной компенсации. С [ДД.ММ.ГГГГ] по настоящее время ответчик в квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, выехал на другое место жительство, каких-либо договоренностей о сохранении за ним права пользования спорной квартирой стороны не заключали. 

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает, распорядился своей долей в праве совместной собственности супругов на жилое помещение и добровольно выехал из жилого помещения, следовательно, право на жилое помещение не сохранил, поскольку иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено и соглашением не предусмотрено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес], со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина