Дело № 2-497/2023

25RS0018-01-2023-000909-76

Мотивированное 

решение

 изготовлено 

15 ноября 2023 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года пгт. Кировский

Кировского районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Чудиновой А.А., 

при секретаре Ильчук А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Лесозаводского филиала к наследственному имуществу ФИО4, администрации Кировского городского поселения Приморского края, администрации Кировского муниципального района Приморского края о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Лесозаводского филиала (далее – КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, указав, что истец осуществляет поставку коммунальных услуг в жилое помещение в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Поскольку собственник жилого помещения ФИО4 умер, истец просит взыскать с наследственного имущества умершего ФИО4 задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 31.07.2023 в размере 56 053 рубля 57 копеек, пени в размере 11 336 рублей 70 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 222 рублей.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Кировского городского поселения Приморского края и администрация Кировского муниципального района Приморского края. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель ответчика администрации Кировского городского поселения Приморского края ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поддержала письменные возражения, в которых в удовлетворении иска просят отказать в полном объеме, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, администрации поселения не принадлежит; подача документов нотариусу на оформление жилого помещения как выморочного назначена на сегодня. Указала, что в случае, если суд посчитает необходимым взыскать задолженность с администрации поселения, просит уменьшить размер взыскиваемой неустойки. 

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, сведениями о неявке по уважительной причине суд не располагает, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не поступало

Нотариус Кировского нотариального округа «Приморской краевой нотариальной палаты» ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, сведениями о неявке по уважительной причине суд не располагает, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не поступало.

Участвующие по делу лица также извещены публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего дела на интернет-сайте Кировского районного суда Приморского края в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». 

При таких обстоятельствах, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что сожительствовала с ФИО4 с 2018 года по 2021 год; в июне 2021 года она уехала работать в 

<

адрес>, в связи с чем не знала, что ФИО4 умер. Захоронил ФИО4 поссовет. ФИО4 при жизни обещал оставить эту квартиру ей, но документально ничего не оформил. В ноябре 2022 года она попала в квартиру, поскольку у нее были ключи; навела там порядок и сдала ее для временного проживания сначала ФИО1, затем ФИО2 (иных данных не знает); последняя проживала в квартире до мая 2023 года, но ключи до настоящего времени не вернула, и у нее (Свидетель №1) доступа в жилое помещение до настоящего времени не имеется. За сдачу квартиры в найм она получала по 10 000 рублей в месяц, за счет которых она оплачивала все коммунальные услуги, за исключением отопления. 

Выслушав представителя ответчика администрации Кировского городского поселения Приморского края ФИО5, показания свидетеля Свидетель №1, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу положений статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В судебном заседании установлено, что 05.05.1999 между администрацией Кировского района Приморского края и ФИО4 был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО4 в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 82). 

Согласно информации, представленной КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности в отношении вышеуказанной квартиры (л.д. 70). 

Кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 459 062 рубля 60 копеек (л.д. 78), и размер которой представителем ответчика администрации поселения не оспорен. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер; место смерти пгт. 

<

адрес>; последнее место жительства умершего – 

<

адрес> (л.д. 36). 

Из сообщений нотариуса Кировского нотариального округа «Приморской краевой нотариальной палаты» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, как об отсутствии наследственного дела в отношении наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так и завещания последнего (л.д. 34, 68). 

Брак с ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ; детей ФИО4 не имеет (л.д. 45-47). 

Наличие каких-либо прав у сожительницы Свидетель №1 на принадлежащую ФИО4 по договору приватизации квартиру, в том числе, установленных в судебном порядке, не выявлено. 

Таким образом, доказательств законного принятия каким-либо лицом – фактически или юридически – оставшегося после смерти ФИО4 имущества, при рассмотрении дела не добыто. 

Как следует из положений пункта 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества. 

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Как и в других случаях приобретения права собственности на наследство, моментом возникновения права муниципальной собственности на выморочное имущество является день открытия наследства, а не день оформления наследственных прав, в том числе получения свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с пунктом 49 указанного постановления, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором указанного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством отнесено к вопросам местного значения городского поселения. 

Согласно пункту 13 части 1 статьи 14.1 Федерального закона № 131-ФЗ, органы местного самоуправления уполномочены на предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с жилищным законодательством.

Исходя из приведенных норм действующего законодательства, выморочное имущество в виде жилого помещения, находящееся на территории Кировского городского поселения Приморского края, в силу закона переходит в собственность администрации Кировского городского поселения Приморского края. 

Учитывая, что судом предприняты все возможные меры по установлению круга наследников, которые оказались безрезультатными, и судом достоверно установлено, что наследственное имущество ФИО4 никто не принимал ни юридически, ни фактически, следовательно, на основании статьи 1152 ГК РФ, оставшееся после смерти ФИО4 имущество, является выморочным. 

Таким образом, выморочное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, считается находящимся в муниципальной собственности Кировского городского поселения Приморского края с момента смерти ФИО4 вне зависимости от того, получено ли муниципальными органами свидетельство о праве на наследство или нет. 

В силу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. 

Из разъяснений, приведенных в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

Представителем истца – КГУП «Примтеплоэнерго» представлен расчет задолженности за коммунальную услугу отопления за период с 01.08.2021 по 31.07.2023, в соответствии с которым размер задолженности составляет 56 053 рублей 57 копеек, а также начислена пеня в размере 11 336 рублей 70 копеек. Представленный расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным. 

Вместе с тем, поскольку задолженность образовалась с 01.08.2021, а умер ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, то указанная задолженность не может быть отнесена к долгам наследодателя. 

В силу статьи 1113 ГК РФ, администрация Кировского городского поселения Приморского края с 04.08.2021 является собственником выморочного имущества (квартиры) и с указанной даты несет самостоятельно обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 56 053 рублей 57 копеек подлежит взысканию за счет администрации Кировского городского поселения как принявшей наследство в виде жилого помещения. 

В силу пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Наличие оснований для снижения неустойки и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств и установленных обстоятельств конкретного дела. 

Оценивая соразмерность суммы пени (неустойки) последствиям нарушения обязательств должниками, суд учитывает установленные по делу обстоятельства, размер задолженности за тепловую энергию, соотношения суммы пени и задолженности, обращение с данным иском спустя более года, после того, как истец, являющийся профессиональным участником рынка услуг теплоснабжения, узнал о смерти ФИО4, и приходит к убеждению о необходимости в целях соблюдения принципа справедливости и обеспечения баланса интересов сторон снизить ее размер до 5 000 рублей. 

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика администрации Кировского городского поселения Приморского края в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 222 рублей. Расходы истца документально подтверждены (л.д. 10-15). 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Лесозаводского филиала к наследственному имуществу ФИО4, администрации Кировского городского поселения Приморского края, администрации Кировского муниципального района Приморского края о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать с администрации Кировского городского поселения Приморского края в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Лесозаводского филиала задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 31.07.2023 в размере 56 053 рублей 57 копеек, пени в размере 5 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 222 рублей, а всего 63 275 рублей 57 копеек. 

В удовлетворении исковых требований к администрации Кировского муниципального района Приморского края – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья