УИД: 11RS0001-01-2020-006095-77

Дело № 2-4361/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В., 

при секретаре Поповой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 7 июля 2020 года гражданское дело по иску ООО УК «Октябрьская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Октябрьская» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 151515 руб. 19 коп., пени в сумме 58563 руб. 37 коп.

В судебное заседание ООО УК «Октябрьская» представителя не направило, извещено надлежащим образом.

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах своей неявки не представили, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела без их участия не ходатайствовали.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (456/1000 долей в праве), ФИО3 (456/1000 долей в праве), несовершеннолетним ФИО4 (44/1000 долей в праве), ФИО5 (44/1000 долей в праве).

Первоначально право собственности на указанную квартиру было приобретено ФИО2 и зарегистрировано в ЕГРН ** ** **.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по делу № 2-9235/2016 прекращено право собственности ФИО2 на 0,132 доли квартиры по адресу: ....

Признано за ФИО3 право собственности на 0,044 доли квартиры по адресу: ...; за ФИО5 право собственности на 0,044 доли квартиры по адресу: ...; за ФИО4 право собственности на 0,044 доли квартиры по адресу: ....

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по делу № 2-81/2017 прекращено право собственности ФИО2 на 0,412 доли жилого помещения по адресу: ....

Признано право собственности за ФИО3 на 0,412 доли жилого помещения по адресу: ....

Управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ООО УК «Октябрьская» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ** ** **.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании п. 1 и п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации нлата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п.п. 27-28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** ** ** № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что на лицевом счете квартиры по адресу: ... имеется непогашенная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 151515 руб. 19 коп.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками квартиры по адресу: ..., они обязаны нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру.

Кроме того, ответчики несут указанную обязанность за своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 в равных долях.

Судом установлено, что до вступления ** ** ** в законную силу решения Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по делу № 2-9235/2016 квартира находилась в собственности ФИО2, при этом ФИО1 сохраняла право пользования указанной квартирой и несла солидарно с ФИО2 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, задолженность за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 3623 руб. 72 коп. надлежит взыскать с ответчиков солидарно.

После вступления в законную силу решения Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по делу № 2-9235/2016 доля ФИО2 в праве собственности на квартиру составила 868/1000, доля ФИО1 – 44/1000, доля ФИО4 – 44/1000, доля ФИО5 – 44/1000.

Исходя из изложенного задолженность за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 51062 руб. 31 коп. с учетом обязанности ответчиков оплачивать жилищно-коммунальные услуги за несовершеннолетних детей надлежит взыскать с ФИО2 в сумме 46568 руб. 83 коп., с ФИО1 в сумме 4493 руб. 48 коп.

После вступления в законную силу решения Сыктывкарского городского суда от** ** ** по делу № 2-81/2017 доли ответчиков в праве собственности на квартиру признаны равными, в связи с чем задолженность за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 96829 руб. 16 коп. надлежит взыскать с них в равных долях – по 48 414 руб. 58 коп. с каждого из ответчиков.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании указанной статьи истцом произведен расчет пеней за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 58563 руб. 37 коп.

С учетом изменения долей ответчиков в праве собственности на квартиру, пеню, начисленную на задолженность за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 1911 руб. 65 коп. надлежит взыскать с ответчиков солидарно, пеню за период с ** ** ** по ** ** ** надлежит взыскать с ФИО2 в сумме 22192 руб. 64 коп., с ФИО1 в сумме 2141 руб. 40 коп., пеню за период с ** ** ** по ** ** ** надлежит взыскать с ФИО2 в сумме 16158 руб. 84 коп., с ФИО1 в сумме 16158 руб. 84 коп.

С ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации надлежит взыскать в пользу ООО УК «Октябрьская» расходы по оплате государственной пошлине в сумме 5300 руб. 79 коп.: с ФИО2 в сумме 3404 руб. 44 коп., с ФИО1 в сумме 1896 руб. 35 коп.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 и ФИО1 солидарно в пользу ООО УК «Октябрьская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 3623 руб. 72 коп., пеню в сумме 1911 руб. 65 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Октябрьская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 46568 руб. 83 коп., пеню в сумме 22192 руб. 64 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Октябрьская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 4493 руб. 48 коп., пеню в сумме 2141 руб. 40 коп.,

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Октябрьская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 48 414 руб. 58 коп., пеню в сумме 16158 руб. 84 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Октябрьская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 48 414 руб. 58 коп., пеню в сумме 16158 руб. 84 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Октябрьская» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3404 руб. 44 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Октябрьская» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1896 руб. 35 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке ответчиком в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения Сыктывкарским городским судом Республики Коми определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2020.