Гражданское дело № 2-2895/2024

74RS0031-01-2024-003615-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 года 

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой С.С.

при секретаре Евстигнеевой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Южный район» к ФИО1 

<

ФИО>9, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Южный район» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке наследования,

В обоснование заявленных требований указано, что с 01.04.2015 по настоящее время ООО УК «Южный район» оказывает услуги по управлению, содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома 

<

номер обезличен> по 

<

адрес обезличен>. В период с 01.03.2018 по 30.09.2021 у собственника 

<

адрес обезличен> ФИО4 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66480,02 руб. После ее смерти наследство приняли ФИО3 и ФИО2

Просят взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2018 по 01.10.2021 в размере 66480,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 2 194,40 руб. (том 1 л.д. 89-90)

Истец ООО УК «Южный район» извещено, представитель в судебное заседание не явился, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие. (том 1 л.д. 245, том 2 л.д. 34-35)

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещалась судом по адресу регистрации (том 1 л.д. 184, том 2 л.д. 5), судом направлялись конверты для извещения, в суд вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения». (том 2 л.д. 36-39)

Согласно ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о рассмотрении дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о движении дела размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

Суд, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно положениям ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по уплате пени.

Согласно ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что с 09.10.2006 ФИО4 являлась собственником 

<

адрес обезличен> что подтверждается выпиской из ЕГРН. (том 1 л.д. 1026-27, том 2 л.д. 26-28)

01.10.2021 ФИО4 умерла. (том 2 л.д. 3)

После смерти ФИО4 нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело 

<

номер обезличен> за 2022. С заявлением о принятии наследства по обратились сын умершей ФИО2 и дочь умершей ФИО5 Наследство состоит из: квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> денежных средств в размере 39,18 руб. на счете 

<

номер обезличен>, открытом в ПАО Сбербанк. (том 1 л.д. 186-239) 

На основании ст.1111 Гражданского кодека РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

Как следует из положений ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (пункт 2).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 Гражданского кодекса РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия, считается собственником этого имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта госрегистрации прав на имущество и ее момента. Это означает, что закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на оставленное имущество с моментом открытия наследства. Гражданский кодекс говорит, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение им или когда он подал нотариусу заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Если не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, показывающие, что он вступил в управление наследственным имуществом. В материалах пленума Верховного суда, который рассматривал практику по делам о наследстве, перечислены действия, которые говорят, что наследник имущество принял - это поддержание имущества в надлежащем состоянии, отношение к этому имуществу как к своему собственному или проживание в нем на момент открытия наследства. 

В силу действующего законодательства принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ). 

В состав наследства входят имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ).

На основании разъяснений, данных в п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники, независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58,59,61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Таким образом, наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Ответчики ФИО2 и ФИО5 приняли наследство после смерти ФИО4 в ? доли каждый и обязаны нести расходы по содержанию указанной квартиры. 

ООО УК «Южный район» с 01.04.2015 является управляющей организацией дома №12/1 по ул. Калмыкова в г. Магнитогорске на основании протокола от 27.03.2015 и договора управления многоквартирным домом. (том 1 л.д. 11-24)

Истцом за период с 01.03.2018 по 31.05.2018 истец начислял плату за содержание жилого помещения, а также за отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение. С 01.06.2018 ООО УК «Южный район» начисляет плату только за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

ФИО4 оплату за жилищно-коммунальные услуги не производила должным образом, в связи с чем за период с 01.03.2018 по 01.10.2021 образовалась задолженность, согласно расчета истца в размере 66480,02 руб. (том 1 л.д. 28-36)

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В обоснование правильности примененных формул расчета истцом представлены постановления министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (том 1 л.д. 38-63), технический паспорт на многоквартирный дом 

<

адрес обезличен> (том 1 л.д. 91-99), акты допуска в эксплуатацию приборов учета (том 1 л.д. 126-128), договоры, заключенные с энергоресурсными организациями о предоставлении, поставки необходимых ресурсов (том 1 л.д. 100-125), справки показаний ИПУ (том 1 л.д. 131-132), счета-фактуры (том 1 133-186)

Ответчики своего расчета задолженности суду не представили. Оказание жилищно-коммунальных услуг и факт их получения, ответчиками надлежащими доказательствами не опровергнут. Доказательств, внесения оплаты в спорный период, не учтенной стороной истца, не представлено или подтверждающих погашение вышеуказанной задолженности, в материалах дела не имеется.

Поскольку ответчики ФИО2 и ФИО3 являются наследниками, то они несут ответственность за неоплату коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 01.10.2021 в размере 66480,02 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 2194,40 руб. (том 1 л.д. 72-73)

Учитывая, что судом исковые требования удовлетворены, с ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2194,40 руб..

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Южный район» (ИНН 

<

***>) к ФИО3 (паспорт 

<

номер обезличен>), ФИО2 (паспорт 

<

номер обезличен>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке наследования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО «УК «Южный район» задолженность по оплате жилищно-коммунальных за период с 01 марта 2018 года по 01 октября 2021 года в размере 66480 руб. 02 коп. в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО «УК «Южный район» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2194 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2024 года