Гражданское дело № 2-1093/2019

УИД 55RS0006-01-2020-001129-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» апреля 2020 года город Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Фарафоновой Е.Н., помощнике судьи Альжановой А.Х., при секретаре судебного заседания Бохан Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УК «Лукьяновка» о разделе лицевых счетов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский районный суд г. Омска с исковым заявлением к ФИО2 указав, что является совместно с ответчиком нанимателем квартиры № … в доме № … корп. … по … в г. Омске. В связи с тем, что между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере оплаты коммунальных услуг, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуги обслуживания жилья, путем раздела финансовых лицевых счетов и их оформлением отдельно на него и ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании участие не принимал, извещен судом своевременно и надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО3, в ходе выяснения судом возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, не возражала против рассмотрения дела без участия сторон.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что исковые требования признает. 

Представители ответчика ООО «УК «Лукьяновка», третьих лиц АО «Омские распределительные тепловые сети», представитель просил рассмотреть дело в отсутствие стороны, Регионального фонда капитального ремонта МКД Омской области, ООО «Омская энергосбытовая компания», ОАО «ОмскВодоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.

От представителя ООО «Омская энергосбытовая компания» поступили возражения на исковое заявление, в которых указано, что в удовлетворении требований о разделении финансового лицевого счета для оплаты потребленной электроэнергии надлежит отказать, поскольку начисление платы за потребляемую электроэнергию в спорной квартире производится исходя из нормативов потребления.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользования квартирой № … в доме № … корп. … по … в г. Омске, согласно копии лицевого счета № …. Право собственности согласно сведений ЕГРН отсутствуют.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В целях разрешения спора по внесению коммунальных платежей, суд полагает возможным определить между сторонами порядок оплаты услуг за квартиру №№ … в доме № … корп. … по … в г. Омске, начисление которых производится исходя из общей площади жилого помещения, определяемого исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение и газоснабжение и т.д.), с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на ФИО1 в размере … доли от общей площади жилого помещения, и на ФИО2 в размере … доли от общей площади жилого помещения, оплачивать названные услуги в размере по … доли каждому.

Поскольку электрическая энергия, иные коммунальные услуги потребление которых оплачивается исходя и объема потребления коммунальных ресурсов, подаваемые в жилое помещение через присоединенную сеть является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии, иных услуг расчет за которые производится исходя из объема потребления, несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиру № … в доме № … корп. … по … в г.Омске, начисление которых производиться исходя из общей площади жилого помещения (плата за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и отопление и т.д.), а так же коммунальных услуг начисление которых производится из норматива потребления, установив обязанность ФИО1 и ФИО2 оплачивать названные услуги в размере … доли каждому от общей площади жилого помещения, а так же оплачивать начисляемые услуги исходя из норматива потребления начисляемые на каждого.

Настоящее решение является основанием для открытия отдельных финансовых лицевых счетов на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру № № … в доме № … корп. … по … в г. Омске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н.Фарафонова