Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале 23 мая 2018 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего - судьи Слюсаренко А.В.,

при секретаре судебного заседания Макаренко И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-316/2018 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Прометей» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Прометей» обратилось в Пуровский районный суд с указанным иском к ФИО1, ФИО2 Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. ООО «Прометей» являлось управляющей организацией с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. и оказывала ответчику коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. За указанный период у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 197 035 рублей 40 копеек. На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчиков взыскана указанная задолженность. Определением мирового судьи Пуровского судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. На момент подачи иска задолженность не погашена. В иске истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) в 197 035 рублей 40 копеек и судебные расходы в размере 5 140 рублей 71 копеек.

В судебном заседании ООО «Прометей», уведомленный надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, не явился, просил рассмотреть дело без участия своего представителя. В заявлении уточнил период, в который ООО «Прометей» являлось управляющей организацией – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 уведомленные надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, не явились, причину неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело без их участия. ФИО1 представила в суд письменное заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. На основании ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска, поданное ответчиком в письменной форме, приобщено к данному делу. ФИО2 в телефонном разговоре сообщил, что с требованиями ООО «Прометей» согласен. Иск признает, явиться не может, поскольку находится на рабочей вахте в тундре.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства. 

Из содержания решения Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ № А-81-7034/2017, свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что ООО «Прометей» являлась управляющей организацией, осуществляющей оказание коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-11, 41-50).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13) собственником указанного жилого помещения является муниципальное образование город Тарко-Сале. Данный факт подтвержден аналогичной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования город Тарко-Сале свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76-77) и договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительными соглашениями к нему (л.д. 82-85).

В представленной филиалом АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Пуровском районе справке о регистрации указано, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14, 70). Данные обстоятельства подтверждены копией дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № к договору социального найма жилого помещения ото ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 82-86).

Из корешка ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № серии I-ФР усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено ФИО5 (л.д. 56). 

В судебное заседание ответчик представила копии дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № из которых следует, что нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1 Вместе с ней в жилое помещение в качестве членов семьи вселены: ФИО2 – муж, и их дети ФИО2, ФИО3, ФИО4 

Из содержания отчета по сальдо, квитанции об оплате за ДД.ММ.ГГГГ г., что у ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. имелась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 197 035 рублей 40 копеек (л.д. 15-38, 39). 

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 и п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из представленных доказательств, а именно из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования город Тарко-Сале и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит муниципальному образованию город Тарко-Сале. 

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительных соглашений к нему нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1 В жилом помещении зарегистрированы её супруг ФИО2 и их дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждены копиями свидетельства л заключении брака, копиями свидетельств о рождении детей.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным дома, на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей (ч. 1 ст. 80 СК).

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исследованные судом доказательства, в частности, договор управления многоквартирным домом, сальдо по отчету, подтверждают фактическое предоставление жильцам 

<

адрес> коммунальных услуг, в том числе, услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома. 

Проверив расчёты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства. Данные расчёты ответчики не оспаривали, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании заявления истца мировым судьей судебного участка № Пуровского судебного района ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. 

На момент рассмотрения дела задолженность по ЖКУ ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону либо нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд приходит к выводу, что признание ответчиком ФИО1 иска не противоречит закону и не нарушает права и законные других лиц, в связи с чем принимает данное признание иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Прометей» в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в сумме 5 140 рублей 71 копеек (л.д. 8).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Прометей» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Прометей» денежные средства в размере 202 176 (двухсот двух тысяч ста семидесяти шести) рублей 11 копеек, в том числе: задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, потреблённые по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 197 035 рублей 40 копеек и государственная пошлина в размере 5 140 рублей 71 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме составлено 23 мая 2018 г.

Председательствующий А.В. Слюсаренко

Копия верна: судья Слюсаренко А.В. ___