Дело 2-1388/2023 

59RS0005-01-2023-000067-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е

г. Пермь 05 июля 2023 года 

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при ведении протокола помощником судьи Карповой А.Е.

с участием помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми Меньшикова Ю.О.

с участием представителя истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми (далее – истец или Администрация) обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2 (далее – ответчик), о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование предъявленных требований истец указал на то, что жилое помещение № общей площадью 10,1 кв.м., в том числе жилой площадью 7,1 кв.м., в 

<

адрес> г.Перми, представляющее собой комнату в двухкомнатной квартире, находится в муниципальной собственности. 

В связи с чрезвычайной ситуацией в 

<

адрес>, ФИО2, на основании пункта 2.11 Порядка предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда, утвержденного постановлением администрации города Перми от 17.01.2008 №17, предоставлено жилое помещение №921 маневренного фонда в 

<

адрес>. Вышеназванный пункт 2.11 Порядка предоставления оговаривает, что в течение месяца со дня возникновения чрезвычайной ситуации, гражданин которому предоставляется жилое помещение, обязан предоставить документы, указанные в пунктах 2.2, 2.4 Порядка предоставления, в противном случае гражданин подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Между наймодателем и нанимателем 25.07.2022 составлен акт приема-передачи ключей от жилого помещения муниципального маневренного фонда.

13.10.2022 сотрудник МКУ выходил на адрес жилого помещения для осмотра. В комнате проживает ответчик без правоустанавливающих документов. Пакет документов в управление жилищных отношений Администрации города Перми не предоставил. Ответчику вручено предупреждение об освобождении жилого помещения в срок до 30.10.2022.

01.11.2022 сотрудником Учреждения составлен акт осмотра жилого помещения, которым установлено, что в комнате проживает Ответчик без правоустанавливающих документов. Время для сбора пакета документов было предоставлено 3 месяца. На день осмотра ответчик пояснил, что собирает пакет документов. Ответчику вручено предупреждение с требованием добровольно освободить жилое помещение.

Поскольку ответчик пользуется данным жилым помещением без установленных законом оснований для вселения, договора найма жилого помещения и регистрации, соответственно он подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Просят суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, представляющим собой комнату в двухкомнатной квартире, общей площадью 10,1 кв.м, в том числе жилой площадью 7,1 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО2 из жилого помещения, представляющего собой комнату в двухкомнатной квартире, общей площадью 10,1 кв.м, в том числе жилой площадью 7,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения; обязать ФИО2 передать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> представителю администрации города Перми.

Представитель истца Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации города Перми и третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ТУ Министерства социального развития Пермского края по г.Перми в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания по всем имеющимся адресам, а также по месту регистрации 

<

адрес>, однако судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч.1 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

По правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины его неявку неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исходя из охраняемых законом интересов сторон, не допуская умышленного затягивания ответчиком производства по делу, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. Во внимание принято достаточное количество имеющихся в материалах дела доказательств, необходимых для разрешения дела по существу.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Мотовилихинского района г. Перми Меньшиковой Ю.О., полагавшей подлежащими удовлетворению исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из п.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу г.Перми 

<

адрес>, является муниципальной собственностью (л.д.12-13). 

В связи с чрезвычайной ситуацией в 

<

адрес> г.Перми, ФИО2, на основании пункта 2.11 Порядка предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда, утвержденного постановлением администрации города Перми от 17.01.2008 №17, предоставлено жилое помещение №921 маневренного фонда в 

<

адрес>, что подтверждается актом от 25.07.2022 (л.д.6).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по адресу г.Перми 

<

адрес> - 14.09.2001 года, что следует из карточки формы «Б» (л.д.30).

Из акта обследования жилого помещения специалистом МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» от 13.10.2022 по адресу г.Перми 

<

адрес>, следует, что в комнате № проживает ФИО2 без правоустанавливающих документов (л.д.7), в связи с чем, вручено предупреждение об освобождении жилого помещения (л.д.8).

Также, из акта обследования жилого помещения специалистом МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» от 01.11.2022 по адресу г.Перми 

<

адрес>, следует, что в комнате № проживает ФИО2 без правоустанавливающих документов (л.д.9), в связи с чем, вручено предупреждение об освобождении жилого помещения (л.д.10).

Согласно п. 2.11 Постановления Администрации г. Перми от 17.01.2008 N 17 (ред. от 06.04.2020) "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда" в случае возникновения чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, в том числе пожара, управление жилищных отношений администрации города Перми принимает решение о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда на основании заявления гражданина. При этом граждане обязаны в течение трех месяцев со дня возникновения чрезвычайной ситуации представить документы, предусмотренные пунктами 2.2, 2.4 настоящего Порядка. В противном случае граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, основываясь на вышеизложенных нормах права, учитывая установленные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что юридически значимые обстоятельства установлены, ответчик пользуется жилым помещением по адресу г.Перми 

<

адрес> без установленных на то оснований, длительное время жилое помещение добровольно не освобождает, каких-либо прав и обязанностей в отношении объекта по спорному адресу не реализует и не исполняет. 

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселению подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, общей площадью 10,1 кв.м., в том числе жилой 7,1 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>

Обязать ФИО2 передать ключи от жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес> – представителю администрации города Перми.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 07 июля 2023 года. 

Судья - подпись-

Копия верна: Судья 

Подлинное решение хранится 

в материалах дела № 2-1388/2023