ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 22 мая 2018 года

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Емельяновой Н.В.,

При секретаре Клемешовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Квартира *** в *** на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3-1/5 доли, ФИО1-1/5 доли, ФИО2-1/5 доли, на 2/5 доли свидетельство о праве собственности не выдано, но собственниками данной доли являются ФИО4 и несовершеннолетний ФИО6

В указанной квартире никто не зарегистрирован, однако, фактически проживает ФИО4 и ФИО6

27.03.2018г. ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользование жилым помещением и вселении.

В обоснование заявленных требований указали, что *** принадлежала на праве собственности их сыну ФИО9 умершему 05.01.2017г. они являются наследниками по закону после смерти сына, в установленном порядке приняли наследство, получили свидетельства о праве собственности на наследственное имущество, зарегистрировали свое право на квартиру в установленном порядке. В связи с изложенным им принадлежит по 1/5 доле в указанной квартире каждому. Кроме них наследниками по закону являются ФИО4 и несовершеннолетний ФИО6, которые в указанной квартире фактически проживают. После смерти сына они неоднократно пытались вселиться в спорную квартиру, но ответчица поменяла в ней замки, на контакт не выходит, пользоваться квартирой запрещает. На предложения решить вопрос в добровольном порядке ответчица не реагирует. В связи с изложенным просят обязать ФИО4 выдать им дубликаты ключей от квартиры, вселить в спорную квартиру ФИО1 и не чинить препятствия в пользовании данной квартирой.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснили, что ФИО4 после смерти их сына ФИО7 отношения с ними не поддерживает. На неоднократные предложения по мирному урегулированию вопроса не реагирует, свою долю им продавать отказывается, их выкупать не желает. Полагают, что как собственники, имеют право на пользование принадлежащим им имуществом, в связи с чем просят иск удовлетворить.

Истица ФИО3 в суд на рассмотрение дела не явилась, о дне рассмотрения извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчица и ее представитель, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд на рассмотрение дела не явились, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3-его лица УК «Тамбовинвест» в суд на рассмотрение дела не явился, ходатайство об отложении рассмотрения не заявлял, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие неявившегося 3-его лица.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В силу ч.2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, пояснений истцов в судебном заседании, *** на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3-1/5 доли, ФИО1-1/5 доли, ФИО2-1/5 доли, на 2/5 доли свидетельство о праве собственности не выдано, но собственниками данной доли являются ФИО4 и несовершеннолетний ФИО6

В указанной квартире никто не зарегистрирован, однако, фактически проживает ФИО4 и ФИО6

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Указанные обстоятельства и положения закона позволяют сделать вывод о том, что истцы, независимо от того, что они зарегистрированы по иному адресу, вправе как участник совместной общей собственности пользоваться жилым помещением для личного проживания, и такое право подлежит судебной защите.

Исходя из имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о необходимости устранения нарушений права собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3, не связанных с лишением владения принадлежащих им на праве собственности долей квартиры, обязав ФИО4 выдать им комплект ключей от входной двери, а также от всех помещений, которыми истцы имеют право пользования как участники общей долевой собственности помещений многоквартирного дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении удовлетворить.

Обязать к ФИО4 выдать ФИО1, ФИО2, ФИО3 ключи от ***, а также ключи от мест, обеспечивающих им право пользования местами общего пользования в многоквартирном доме.

Вселить ФИО1 в ***.

Ответчик вправе подать в суд заявление об от мене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: Н.В.Емельянова

Решение в окончательной форме принято 28.05.2018г.

Судья: Н.В.Емельянова