Дело № 2 – 173/2024

УИД: 22RS0030-01-2024-000248-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 г. с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Шапошникова Е.А.,

при секретаре Васиной О.В.,

с участием истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая на то, что на основании Постановления Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ « О признании права собственности на жилые дома и земельные участки за гражданами 

<

адрес>» его матери ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, принадлежал жилой дом, общей площадью № кв.м и земельный участок, общей площадью № кв.м. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследственное имущество никому из наследников не выдавалось. Истец является единственным наследником, фактически вступившим в права управления наследственным имуществом. Второй наследник ФИО3 фактически в управление наследственным имуществом не вступал, каких либо притязаний по данному поводу не имеет. Брак между ФИО4 и ФИО2 был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Какие – либо притязания к наследственному имуществу у ФИО2 отсутствуют. Раздел совместно нажитого имущества не производился.

Просил признать за ним, ФИО1, право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № и на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно в течение 6 месяцев после смерти матери, забрал принадлежащие ей холодильник и телевизор, погасил за ФИО4 задолженность по возбужденным исполнительным производствам, следит за сохранностью спорного жилого дома и земельного участка.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика - администрации Курьинского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Представили отзыв, согласно которому указывают, что ст. 14 ФЗ от 13.07.2015г №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены основания для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.В соответствии со ст. 58 закона о регистрации недвижимости, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, по заявлению правообладателя. Просили дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления.

Третье лицо нотариус Поспелихинского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что он и ответчик ФИО3 на спорный жилой дом с земельным участком, не претендуют. Не оспаривал тот факт, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО4

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. 

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.33).

В соответствии с выпиской из постановления администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ. «О признании права собственности на жилые дома за гражданами 

<

адрес>» были утверждены списки владельцев домов и земельных участков, принадлежащих им на праве частной собственности. За ФИО4 признано право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес> (л.д.25).

Из реестрового дела в отношении жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что технический паспорт в отношении объекта составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 

Согласно справки начальника Курьинского участка Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Алтайскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ. по данным архива Курьинского участка Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Алтайскому краю объект недвижимости, расположенный по адресу 

<

адрес> на основании постановления № от 29.07.1994г. принадлежит ФИО4

В соответствии с постановлением Администрации Курьинского района Алтайского края № 504 от 08.12.2023г. «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости» выявлено, что в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес> в качестве правообладателя, владеющим данным объектом недвижимости на праве собственности является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности ФИО4 на вышеуказанный объект подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве на земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости; сведениями ФНС от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный объект недвижимости не прекратил существование, что подтверждается актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 86-95).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь № кв.м., право собственности зарегистрировано за ФИО4, дата и номер государственной регистрации права:№,ДД.ММ.ГГГГ., ограничений не установлено (л.д.64-65). 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете находится объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д.63). 

При таких обстоятельствах суду подтверждено правообладание ФИО4 спорными объектами недвижимости: земельным участком и жилым домом, расположенных по адресу 

<

адрес> д,5.

Данное обстоятельство не оспаривалось участниками процесса в ходе судебного разбирательства по делу.

Судом установлено, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и (ФИО6) ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.60). 

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО1, ФИО3 являются детьми ФИО2 и ФИО4 (л.д.58-59 ). 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГг. в г.Рубцовске, Алтайского края, последнее место умершей было 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 62 ). 

В силу абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в порядке в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Способы принятия наследства изложены в ст.1153 ГК РФ.

Так, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

платил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ответу нотариуса Поспелихинского нотариального округа ФИО5, наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей 22.12.2023г, не заводилось (л.д.54)

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

Как следует из искового заявления после смерти ФИО4 единственным наследником, принявшим наследство является истец ФИО1, который фактически вступил в наследство, а сын ФИО3 в управление наследственным имуществом не вступал, каких либо притязаний в настоящее время по данному поводу не имеет. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 суду пояснила, что очень хорошо знала ФИО4, проживала с ней по соседству по 

<

адрес> в 

<

адрес>, дружески общались. Ей известно, что ФИО4. умерла в декабре ДД.ММ.ГГГГ года, на момент смерти она проживала с сожителем, тот умер через 4 месяца после смерти ФИО6. У умершей есть 2 сына. ФИО8 следит за домом топит дом, убирает территорию. В течение 6 месяцев после смерти матери забрал из дома телевизор и холодильник.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, что знает семью К-вых, ФИО4 жила с супругом и 2 детьми. Супруги построили дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, затем ФИО4 стала проживать с сожителем, который умер в мае ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО4 за домом следит её сын ФИО1

Кроме того, истцом в материалы дела представлены подлинные квитанции, подтверждающие, что наследником ФИО1 в течение шести месяцев со дня открытия наследства производилась оплата задолженности по кредитным обязательствам ФИО4, что в соответствии с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации" N 9 является доказательством фактического принятия наследства.

Согласно предоставленной справки отделения судебных приставов Курьинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства в отношении ФИО4 отсутствуют. Ранее находившиеся на исполнении исполнительные производства окончены фактическим исполнением. 

При таких обстоятельствах, после смерти ФИО4 право собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежащие наследодателю приобрел ее сын – ФИО1, став правообладателем указанной недвижимости в порядке наследования.

Иных наследников принявших наследство после смерти ФИО4 судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, путем подачи жалобы через Курьинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено: 11 октября 2024 года.

Судья: Е.А.Шапошникова