Производство № 2-430/2024

УИД 60RS0020-01-2024-000246-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н., 

при секретаре Сидельниковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, ФИО1 является собственником квартиры с КН:№ расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанную квартиру истица приобрела по договору купли-продажи 22.12.2017г. В данной квартире с 28.02.2019г. был зарегистрирован ФИО2, однако он никогда в квартире не проживал, бремя несения оплаты коммунальных услуг не нес, регистрация ответчику была необходима для трудоустройства на территории 

<

адрес>. Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство они не вели, попыток вселения со стороны истца не предпринимались. Истцу неизвестно, где в настоящее время проживает ответчик. Поскольку наличие регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника квартиры, истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО1 - ФИО6, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире истицей, поскольку регистрация ему была необходима для трудоустройства. Ранее истец и ответчик состояли в отношениях, в настоящее время местонахождение ответчика истцу не известно, номер телефона не доступен. Попытки связаться с ответчиком через общих друзей не увенчались успехом. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, почтовая корреспонденция направлена в адрес ответчика возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. 

Привлеченный для участия в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат ФИО4 возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что если ответчик желал сняться с регистрационного учета, он бы это сделал самостоятельно. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В силу положений п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1 с 27.12.2017г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 39-40).

В указанной выше квартире с 28.02.2019г. зарегистрирован ФИО2, что подтверждается архивной справкой по состоянию на 25.01.2024г., выпиской из лицевого счета (л.д. 12, 13).

Факт регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес> также подтверждается адресной справкой, выданной УВМ УМВД России по 

<

адрес> (л.д. 29).

Из ответа отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по 

<

адрес> следует, что ФИО2 не зарегистрирован в системе обязательного пенсионного и социального страхования (л.д. 30).

Согласно сведениям УФНС России по 

<

адрес> ФИО2 в период с января 2023 по сентябрь 2023 работал в ООО Фирма «Импульс-2», расположенного в 

<

адрес> (л.д. 35, 120).

Однако из поступившего ответа из ООО Фирма «Импульс-2» следует, что ФИО2 был трудоустроен в данной организации монтажником в период с 21.11.2022г. по 25.08.2023г. и в настоящее время в указанной организации не работает (л.д. 147).

Принимая во внимание то, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, как не является членом семьи собственника в соответствии с положениями п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, суд полагает, что он утратил право пользования жилым помещением.

Оснований, предусмотренных частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учета в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания. 

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в квартире истца не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ. 

При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Таким образом, суд находит подлежащим удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившей право пользования жилым помещением (домом). 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в городе Пскове, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья В.Н. Федорова

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2024 года