Дело №2-273/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Барда Пермского края 24 июня 2019 года 

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Камакаева А.А.,

при секретаре Гайсиной М.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, Отдел МВД России по Бардымскому району Пермского края, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу, поскольку он является собственником 1/4 доли жилого дома, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ являлся его женой, но брачные отношения между ними прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно с регистрационного учета сняться она не желает.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Показал, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 1/4 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>, другими долевыми собственниками являются его дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ он и его дети зарегистрировали ФИО6 по вышеуказанному адресу. Договоров найма, аренды жилого помещения с ответчиком он не заключал. С ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком у них прекращены семейные отношения, поскольку она начала проживать с другим человеком. Добровольно с регистрационного учета сняться она не желает. 

Ответчик в судебном заседании иск признала в полном объеме. 

Третье лицо ФИО3 поддержал исковые требования истца. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела МВД РФ по Бардымскому району в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласна. 

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, об отложении слушания дела не просили, причины их неявки суду неизвестны.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных третьих лиц. 

Из исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является долевым собственником жилого дома, доля в праве 1/4, расположенного по адресу: 

<

адрес>, иные участники общей долевой собственности ФИО3 - доля в праве 1/4, ФИО4 - доля в праве 1/4, ФИО5 - доля в праве 1/4 (л.д.№). 

Согласно домой книге ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

На основании свидетельства о заключении брака № ФИО1 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака последней присвоена фамилия ФИО8 (л.д.№).

Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является долевым собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано. 

Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения в связи с тем, что по смыслу, определенному жилищным законодательством, членом семьи истца выступать не может, поскольку в спорном жилом помещении не проживает, стороны общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета, семейные отношения ответчика с истцом фактически прекратились с ДД.ММ.ГГГГ, истец не является алиментнообязанным лицом, ответчик является совершеннолетним, добровольно выехала из дома, проживает с другим человеком по иному адресу. Доказательств обратного суду не представлено.

Соглашение о проживании в доме между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиком и собственником на определенный срок не заключался, ответчик прав на данное имущество не имеет. Обязательства у истца по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствуют. 

Обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено, поскольку ответчик проживает в другом жилом помещении, трудоспособна.

Учитывая, что ответчик прекратила семейные отношения с истцом, выехав добровольно из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что она утратила право пользования жилым помещением.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, регистрация ответчика в данном доме нарушает права и законные интересы собственника на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение сторонами может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд.

Судья Камакаев А.А.