Дело №2-261/2019

61RS0048-01-2019-000236-26

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года пос. Орловский 

Орловский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего, судьи Халиной И.Л., 

при секретаре Колесниковой З.К., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Донского сельского поселения Орловского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок и земельную долю в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в Орловский районный суд Ростовской области с иском о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования, обосновав иск следующим. 

*** умерла Е.Т. – мать истцов. 

После смерти наследодателя Е.Т. было открыто наследственное дело. В порядке наследования истцами были получены свидетельства о праве на наследство по закону от *** ***, № ***, *** на 5/8 доли за каждым на жилой дом площадью 54,6 кв.м. расположенный по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

Как следует из свидетельства о праве собственности от *** после смерти Е.А. - отца истцов, умершего ***, мать Е.Т. вступила на 1/2 долю на общее совместное имущество, приобретенное в течение брака.

После смерти Е.А. наследники - истцы, и Е.Т. приняли наследство в виде 1/4 доли каждый на жилой дом и земельный участок расположенные ***, что подтверждается свидетельством на праве на наследство по закону от ***.

В соответствии с действующим законодательством истцы зарегистрировали за каждым по 1/8 доли наследственного имущества.

Комитет по имуществу выдал истцам свидетельство на право собственности на землю на 1/4 долю, неправильно указав долю каждого наследника. Таким образом, выданные свидетельства о праве собственности на землю, являются незаконными, в связи с чем, истцам было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на земельный участок и рекомендовано обратиться в суд.

Истцы просили считать недействительными: 

- свидетельство на право собственности на землю *** от ***, выданное на имя ФИО4 на земельный участок площадью 0,0599 га, расположенный по адресу ***;

- свидетельство на право собственности на землю *** от ***, выданное на имя ФИО2 на земельный участок площадью 0,0599 га, расположенный по адресу ***;

- свидетельство на право собственности на землю *** от ***, выданное на имя Е.Т. на земельный участок площадью 0,0600 га, расположенный по адресу ***;

- свидетельство на право собственности на землю *** от ***, выданное на имя ФИО5 на земельный участок площадью 0,0600 га, расположенный по адресу ***;

Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 в порядке наследования после смерти Е.Т., умершей ***, право собственности на 5/8 долей, за каждым, в праве общей собственности на земельный участок, площадью 2398 кв.м., расположенный по адресу: ***. 

Впоследствии в судебном заседании истцы уточнили исковые требования в части, просили признать право собственности на 5/24 долей, за каждым, в праве общей собственности на земельный участок, площадью 2398 кв.м., расположенный по адресу: *** 

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО6, ФИО5 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, представили заявления, в которых на иске настаивали, просили рассмотреть дело без их участия, с участием представителя по доверенности ФИО1 (л.д.102-104).

Представитель истцов по доверенности ФИО1 (л.д. 88) в судебное заседание явилась, настаивала на исковом заявлении в уточненной редакции. 

Представитель ответчика Администрация Донского сельского поселения Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания ответчик извещен, направил в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по иску оставлял на усмотрение суда (на л.д. 94).

Суд на основании ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующим выводам.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. … Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. … Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. … Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о смерти Е.А., умер *** (л.д.53).

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии *** от 05 апреля 1994 года на основании постановления главы администрации *** сельского Совета от 14 марта 1994 года Е.А. предоставлен земельный участок 0.2398 га для ведения личного подсобного хозяйства и жилищно-индивидуального строительства находящийся *** (л.д.16-17).

Из материалов наследственного дела *** от *** после смерти Е.А. следует, что его наследники - супруга Е.Т., дочь-ФИО5, сын - ФИО2, дочь - ФИО4 обратились к нотариусу, их заявления приняты.

Как следует из наследственного дела, согласно свидетельствам о праве на наследство по закону *** от *** вступили в наследство после смерти Е.А. – Е.Т., ФИО5, ФИО2, ФИО4, каждый на 1/4 долю, на следующее наследственное имущество: домовладение, расположенное на земельном участке размером 2398 кв.м. по адресу: ***.(л.д.57).

В соответствии со свидетельством о праве собственности от *** Е.Т. являющейся пережившей супругой Е.А., принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака, в частности на домовладение общей полезной площадью 50 кв.м., из них жилой 39 кв.м. расположенного на земельном участке размером 2398 кв.м. находящиеся по адресу: ***. (л.д.56).

Право собственности Е.Т., на 1/2 долю, на 1/8 долю, ФИО5, ФИО2, ФИО4 на 1/8 долю каждого на жилой дом, расположенный по адресу *** зарегистрированное в БТИ *** инвентарное дело *** (на л.д.36-37).

Как следует из свидетельства на право собственности на землю серия *** ***, *** от ***, на основании свидетельства о праве на наследство *** от *** Е.К., Е.Е. приобрели каждый право частной собственности на земельный участок общей площадью 0,0599 га предназначенный для ведения личного подсобно хозяйства и индивидуально- жилищного строительства, расположенный по адресу *** ( л.д.27-31).

Согласно свидетельствам на право собственности на землю серия *** *** от ***, *** от ***, на основании свидетельства о праве на наследство *** от *** Е.Т., ФИО5 каждый приобрел право частной собственности на земельный участок общей площадью 0,0600 га предназначенный для ведения личного подсобно хозяйства и индивидуально- жилищного строительства, расположенный по адресу *** ( л.д.32-35).

Согласно свидетельству о смерти Е.Т., *** года рождения, уроженка ***, умерла ***. (л.д.25).

Согласно свидетельству о рождении ФИО5 родилась ***, Е.Е. родился ***, Е.К. родилась *** их родители: отец – Е.А., мать – Е.Т..(л.д.10,12,15).

Согласно свидетельству о заключении брака М. и Г. заключили брак ***, после заключения брака присвоены фамилии мужу – М., жене – ФИО3. (л.д.14).

Как следует из материалов наследственного дела *** от *** после смерти Е.Т., её наследники – дочь ФИО3, сын- ФИО2, дочь - ФИО4, обратился к нотариусу *** приняли наследство, о чем свидетельствует их заявление. (л.д.60-84).

Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону от *** ФИО7, ФИО2, ФИО4 вступила в наследство после смерти Е.Т. на следующую часть недвижимого имущество: каждый на 5/24 доли на жилой дом, общей площадью 54,6 кв.м., находящийся по адресу: ***. (л.д.70,73,76).

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 28 сентября 2018 года следует, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от *** за ФИО7, ФИО2, ФИО4 зарегистрировано право общей долевой собственности на 5/24 доли жилого дома общей площадью 54,6кв.м., расположенный по адресу: ***. (л.д.41-49).

Сведений об обращении к нотариусу других наследников в наследственном деле нет. 

Истцами представлены выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 мая 2018 года, из которой следует земельный участок кадастровый ***, площадью 2398 кв.м., предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: *** ( л.д. 108). 

Поскольку истцами принята часть наследственного имущества после смерти наследодателя, истцы имеют право на признание за собой права собственности на спорное имущество, принадлежащее на праве собственности Е.Т.

Таким образом, судом было установлено, что после смерти Е.Т. предметом наследования является земельный участок кадастровый ***, площадью 2398 кв.м., предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: ***.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Суды рассматривают требования граждан о включении имущества в состав наследства в случаях, когда у наследодателя право собственности на имущество не было оформлено либо было оформлено ненадлежащим образом. Например, когда по каким-то причинам право не было зарегистрировано в установленном законом порядке; если имущество подлежало регистрации, но фактически не регистрировалось; если в правоустанавливающих документах имеются ошибки и неточности, которые невозможно устранить во внесудебном порядке и т.п.

При этом, суд может вынести решение о включении имущества в состав наследства в том случае, если представленные материалы позволяют сделать вывод о том, что спорное имущество в действительности принадлежало наследодателю. 

По делу установлено, что со смертью наследодателя Е.Т., в соответствии со ст.1113,ст.1114 ГК РФ, открылось наследство (в виде 5/24 доли земельного участка), которое – истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 её наследники, действительно приняли, обратились в установленный срок к нотариусу. 

Ответчик возражений против иска не заявил, иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено. 

В силу разъяснений, данных в п.9 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, следует признать, что истцы приобрели право на земельный участок в порядке наследования после смерти своей матери Е.Т. как наследники, фактически принявшие наследство.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, иск следует удовлетворить полностью, так как в противном случае будут существенно ущемлены права и законные интересы истцов, являющиеся, надлежащими наследниками по закону. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Донского сельского поселения Орловского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок и земельную долю в порядке наследования удовлетворить полностью.

Считать недействительными:

- свидетельство на право собственности на землю серия *** от ***, выданное на основании свидетельства о праве на наследство *** от *** на имя ФИО4, на земельный участок общей площадью 0,0599 га предназначенный для ведения личного подсобно хозяйства и индивидуально- жилищного строительства, расположенный по адресу ***;

- свидетельство на право собственности на землю серия *** от ***, выданное на основании свидетельства о праве на наследство *** от *** на имя ФИО2, на земельный участок общей площадью 0,0599 га предназначенный для ведения личного подсобно хозяйства и индивидуально- жилищного строительства, расположенный по адресу ***;

- свидетельство на право собственности на землю серия *** от ***, выданное на основании свидетельства о праве на наследство *** от *** на имя ФИО6, на земельный участок общей площадью 0,0600 га предназначенный для ведения личного подсобно хозяйства и индивидуально- жилищного строительства, расположенный по адресу ***;

- свидетельство на право собственности на землю серия *** от ***, выданное на основании свидетельства о праве на наследство *** от *** на имя ФИО5, на земельный участок общей площадью 0,0600 га предназначенный для ведения личного подсобно хозяйства и индивидуально- жилищного строительства, расположенный по адресу ***.

Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 в порядке наследования после смерти Е.Т., умершей ***, право собственности на 5/24 долей, за каждым, в праве общей собственности на земельный участок, площадью 2398 кв.м., расположенный по адресу: ***. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд, через Орловский районный суд Ростовской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 08 мая 2019 года.