Дело № 2-3078/2019г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ему была выделена по договору социального найма квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Между ним и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в лице начальника 1-го отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ заключен договор социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире он зарегистрирован и проживает, ранее он не использовал право на приватизацию, в собственности жилья не имеет. На письмо с просьбой дать согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры, занимаемой им по договору социального найма, не поступил. 

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, своевременно вносит плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации ФИО1 не участвовал, в связи с чем ему не может быть отказано в передаче квартиры в собственность. 

Ответчик Министерство обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

3-е лицо ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил. О слушание дела извещался.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося 3-го лица.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФГУ «Специалньое территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и был заключен договор социального найма №/тс, жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-8).

Факт проживания истца в квартире подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16, 28). 

Согласно выписке из УФСГРКК квартира находится в собственности РФ и оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, служебной не является.

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-15).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 17). 

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, истец ранее в приватизации не участвовал, следовательно, ему не может быть отказано в передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на жилое помещение-квартиру, по адресу: 

<

адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцом. 

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А.Быстрякова