Решение

Именем Российской Федерации

21 июля 2017 г. г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Курманбаевой Г.М.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани Шафеевой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 В,К., ФИО2 о выселении с предоставлением жилого помещения,

Установил:

Истец администрация муниципального образования «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о выселении с предоставлением жилого помещения, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма 

<

№>Л/н от 

<

дата обезличена>, заключенного с Администрацией МО «Город Астрахань».

Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» 

<

№> от 

<

дата обезличена> многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

Решением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от 

<

дата обезличена> на администрацию муниципального образования «Город Астрахань» возложена обязанность предоставить семье ФИО3 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, пригодное для проживания и отвечающее санитарно-гигиеническим нормам, состоящее из не менее одной комнаты, общей площадью не менее 23,0 кв.м. 

Во исполнение указанного решения администрацией муниципального образования «Город Астрахань» ответчикам предложено жилое помещение 

<

№> в благоустроенной квартире 

<

№> по 

<

адрес> по договору социального найма. Однако от предложенного варианта ответчики отказались.

В связи с чем, истец администрация муниципального образования «Город Астрахань» просили суд выселить ФИО3, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Город Астрахань» ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3, его представитель ФИО8, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования не признали, просили суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание ответчик ФИО2, не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации 

<

адрес> не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Шафеевой Г.Р., полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань».

Согласно карточки квартиросъемщика от 

<

дата обезличена> по адресу: 

<

адрес> общей площадью 23 кв.м. по указанному адресу зарегистрированы и проживают наниматель ФИО3 и его сын ФИО2

В материалах дела имеется договор социального найма жилого помещения 

<

№> от 

<

дата обезличена>, заключенный с ФИО3, в соответствии с которым ФИО3 предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 23,0 кв.м., в том числе жилой 17,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес> для проживания в нем.

Заключением городской межведомственной комиссии 

<

№> от 

<

дата обезличена>, многоквартирный жилой дом по ул. 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации 

<

адрес> от 05.09.2013 года №656-р установлен срок отселения граждан до 

<

дата обезличена>.

Администрацией муниципального образования «Город Астрахань» ответчикам предложено жилое помещение 

<

№> благоустроенной квартиры 

<

адрес> по договору социального найма. 

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В силу пункта 1 части 2 этой же статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание, прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Согласно пункту 33 данного Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, в частности вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельных его частей эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Признание жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания осуществляется решением межведомственной комиссии, которая после изучения документов, свидетельствующих о техническом состоянии жилого дома (помещения) и условиях проживания в нем, может принять решение о том, что жилой дом (помещение) пригоден для проживания, либо пригоден для проживания после проведения капитального ремонта, либо является непригодным для проживания. В случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан, орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан.

Решением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от 

<

дата обезличена> на администрацию муниципального образования «Город Астрахань» возложена обязанность предоставить ФИО3 на состав семьи два человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, пригодное для проживания и отвечающее санитарно-гигиеническим нормам, состоящее из не менее чем из одной комнаты, общей площадью не менее 23,0 кв.м.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 

<

дата обезличена> решение 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от 

<

дата обезличена> оставлено без изменения.

Согласно представленной в материалы дела экспликации к поэтажному плану здания (строения) №

<

адрес> имеет общую площадь 20,1 кв.м.

Кроме того, суд учитывает, что занимаемое ответчиками жилое помещение ул

<

адрес> было предоставлено ФИО3 на условиях договора социального найма, в то время как многоквартирному жилому дому по 

<

адрес> на основании постановления Администрации 

<

адрес> 

<

№> от 

<

дата обезличена> присвоен статус маневренного фонда. Постановление Администрации МО «Город Астрахань» 

<

№> от 

<

дата обезличена> с жилого помещения 

<

№> квартиры 

<

№> снят статус маневренного фонда, однако в целом квартира 

<

№> имеет статус маневренного фонда. 

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Администрацией муниципального образования «Город Астрахань» ответчикам предложено жилое помещение 

<

№> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что является не равнозначным занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> а также не отвечает требованиям, решения Кировского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата обезличена>, вступившего в законную силу. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО3, ФИО2 о выселении с предоставлением жилого помещения, удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

Решил:

в удовлетворении иска администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 В,К., ФИО2 о выселении с предоставлением жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.

Судья: Г.А. Асламбекова