Дело №2-1031/2020

76RS0008-01-2020-001102-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 28 июля 2020г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе

судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кузьминой О.Б., с участием адвоката Кругловой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику просит: признать ответчика, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>. Снять ответчика с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес скрыт>.

В обоснование требований указывает, что является собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес скрыт>. С согласия истца ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялся, в нем не проживал, прав на него не приобрел, какие либо соглашения по порядку пользования жилым домом отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что зарегистрировать ответчика попросил сын, регистрация была необходима для устройства на работу. Ответчик вызывал доверие, обещал сняться с регистрационного учета через год, истица не отказала. Прошел год в марте, где ответчик истица не знает, сын также не знает, ответчик случайный знакомый. Договор в письменном виде не оформляли. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен по месту регистрации, конверт вернулся по истечение срока хранения. 

В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для защиты прав и законных интересов ответчиков, место жительство которых неизвестно, привлечен адвокат. Адвокат Круглова О.Е., просит принять решение в соответствии с законом. 

Заслушав истца, адвоката, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником, жилого помещения по адресу: 

<

адрес скрыт>.(л.д.6)

В жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик: ФИО2, 

<

дата скрыта> года рождения ( л д 10). 

Согласно ст 55 ГПК РФ 1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.Из пояснений истца установлено, что ответчик не вселялся в жилое помещение, членом семьи не является, каких либо договоренностей о предоставлении жилого помещения в пользование для проживания не было. У суда нет оснований не доверять пояснениям истца, иных доказательств суду не представлено.

Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Ответчик не является членом семьи истца, соответственно равных прав с собственником жилого помещения не имеет.

Соглашений о проживании в спорном жилом помещении стороны не заключали.

Право пользования жилым помещением связано с непосредственным вселением в жилое помещение. 

Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

То есть, сама по себе регистрация не имеет правовых последствий как то, приобретение права пользования жилым помещением или утрата права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 170 ГК РФ сделка, совершенна лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требование истца о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>., основано на законе и подлежит удовлетворению. Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, соответственно нет оснований для регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2,

<

дата скрыта> года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Снять ФИО2, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2020 г

Судья Грачева Н.Л