РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Рыбиной Н.Н.,

при секретаре Мишкиной Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2939/2019 по исковому заявлению ФИО1 ФИО16, Родригес Родригес ФИО17, Родригес ФИО18 к ФИО2 ФИО19, администрации г. Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли в натуре, установлении границ земельного участка, выделе части земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, по встречному исковому заявлению ФИО2 ФИО20 к ФИО1 ФИО21, Родригес Родригес ФИО22, Родригес ФИО23 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе долей домовладения в натуре, выделе доли земельного участка, прекращении права долевой собственности,

установил:

ФИО1 ФИО24., Родригес Родригес ФИО25., Родригес ФИО26. обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО27., администрации г. Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли в натуре, установлении границ земельного участка, выделе части земельного участка, прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указали на то, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО28. (78/321 долей в праве), Родригес Родригес ФИО29. и Родригес ФИО30. (по 39/642 долей за каждой), ФИО2 ФИО31. (68/107 долей в праве).

В целях улучшения жилищных условий истцами была произведена реконструкция вышеуказанного домовладения: возведены жилая пристройка лит. А 4, второй этаж над частью жилого дома, обозначенный в техническом паспорте - лит. над АА4, веранда лит. а 4 и балкон над лит. а 4.

Названные улучшения были произведены истцами без получения соответствующего разрешения.

Желая узаконить самовольно возведенные пристройки, истцы обратились в администрацию г.Тулы с уведомлением о планируемой реконструкции.

Однако в ДД.ММ.ГГГГ истцами было получено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ г. о несоответствии параметров реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам.

Ввиду необходимости проверки состояния конструктивных элементов домовладения, истцы обратились к экспертам ООО «Элит-проект», согласно заключению которых реконструированная часть жилого дома, расположенная в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в том числе возведенные самовольные постройки - жилая пристройка лит. А4, 2-й этаж лит. над А, А4, веранда лит. а4 и балкон лит. над а4, пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Земельный участок, на котором расположены самовольно возведенные строения, принадлежит истцам и ФИО2 ФИО32. на праве собственности. Все строения возведены строго в границах земельного участка, находящегося в пользовании истцов.

Таким образом, истцы просят сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии, с учетом возведения жилой пристройки лит. А4, 2-го этажа жилого дома лит. над А, А4, веранды лит. а4 и балкона лит. над а4, общей площадью, определенной в соответствии с приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ г №, -164,1 кв.м.

Кроме того, между ФИО1 ФИО33., Родригес Родригес ФИО34., Родригес ФИО35 и ФИО2 ФИО36. на продолжении длительного времени складывался порядок пользования жилым домом и земельным участком под ним.

Так, истцы занимают изолированную часть жилого дома, имеющую отдельный вход и состоящую из следующих помещений: жилых комнат площадью 14,9 кв.м и 7,4 кв.м, в лит. А; в лит. 

А4 - жилую комнату площадью 27 кв.м, кухню, площадью 8,2 кв.м, коридор площадью 7,1 кв.м и ванную площадью 4,5 кв.м; в лит. над А, А4 (2-й этаж) - жилые комнаты площадью 15,5 кв.м, 20,8 кв.м, 20,9 кв.м, коридор площадью 11,4 кв.м и туалет площадью 2,8 кв.м, а также веранду лит. а4 и балкон лит. над а4.

Остальные помещения находятся в пользовании ФИО2 ФИО37

С учетом участия ФИО1 ФИО38., Родригес Родригес ФИО39 Родригес ФИО40 в строительстве, между ними достигнуто соглашение о том, что в выделенных помещениях жилого дома их доли будут равными.

В связи с изложенным ФИО1 ФИО41 Родригес Родригес ФИО42., Родригес ФИО43 просят выделить им в натуре в общую долевую собственность следующие помещения в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> жилые комнаты площадью 14,9 кв.м и 7,4 кв.м, в лит. А; в лит. А4 - жилую комнату площадью 27 кв.м, кухню, площадью 8,2 кв.м, коридор площадью 7,1 кв.м и ванную площадью 4,5 кв.м; в лит. над А, А4 (2-й этаж) - жилые комнаты площадью 15,5 кв.м, 20,8 кв.м, 20,9 кв.м, коридор площадью 11,4 кв.м и туалет площадью 2,8 кв.м; веранду лит. а4 и балкон лит. над а-1, прекратив наше право общей долевой собственности с ФИО2 ФИО44 и определив доли истцов в выделенных в натуре помещениях жилого дома в размере 1/3 за каждым.

С учетом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, закрепленного земельным законодательством, истцы полагают, что одновременно с разделом жилого дома возможно разделить и земельный участок под ним.

Однако в связи с тем, что границы земельного участка по адресу: 

<

адрес>, не установлены в соответствии с действующим законодательством, ФИО1 ФИО45., Родригес Родригес ФИО46., Родригес ФИО47 просят:

- установить границы земельного участка площадью 636 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

выделив истцам в натуре в общую долевую собственность часть земельного участка площадью 304 км.в в следующих координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- прекратить право общей долевой, собственности на земельный участок с ФИО2 ФИО48., и определив доли ФИО1 ФИО49 Родригес Родригес ФИО50., Родригес ФИО51. в выделенном земельном участке в размере 1/3 доли за каждым.

В процессе рассмотрения дела ФИО2 ФИО52. подано встречное исковое заявление к ФИО1 ФИО53 Родригес Родригес ФИО54., Родригес ФИО55. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе долей домовладения в натуре, выделе доли земельного участка, прекращении права долевой собственности.

В обоснование заявленных требований ФИО2 ФИО56. указала, что она является собственником 68/107 долей в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>

Также, собственниками вышеуказанного домовладения являются ФИО1 ФИО57. (78/321 долей в праве), Родригес Родригес ФИО58 и Родригес ФИО59 (по 39/642 долей в праве за каждой).

Желая улучшить жилищные условия, ФИО2 ФИО60. произвела реконструкцию принадлежащей ей доли в домовладении, возведя пристройку литер А3, указанные действия были произведены без получения соответствующего разрешения государственного органа.

С целью легализации самовольно возведенного строения, ФИО2 ФИО61. обратилась в администрацию г. Тулы, однако, в ДД.ММ.ГГГГ получено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, о несоответствии параметров реконструированного объекта индивидуального жилого строительства установленным параметрам.

Согласно техническому заключению, выполненному АО «Тулаоргтехстрой», размещение вновь возведённой пристройки под литером А3 осуществлено в пределах границ фактического землепользования, в габаритах ранее существующих строений, не создаёт угрозы жизни и здоровью, проживающих в ней гражданам, и к дальнейшей безопасной эксплуатации по своему функциональному назначению пригодна без ограничений.

Кроме того, земельный участок, на котором расположено самовольно возведённое строение, принадлежит ФИО2 ФИО62., ФИО1 ФИО63., Родригес Родригес ФИО64, Родригес ФИО65. на праве собственности.

Таким образом, полагает, что имеются законные основания для сохранения жилого дома в реконструированном состоянии.

Также указывает, что она (ФИО2 ФИО66.) занимает изолированную часть жилого дома, имеющую отдельный вход и состоящую из следующих помещений: лит.А жилая комната №2 мерою 15.8 кв.м., в лит. А1 жилая комната №2 мерою 19.9 кв.м., в лит.А1 комната №1 мерою 9.1 кв.м., лит.АЗ жилая пристройка мерою 8.2 кв.м. Остальные помещения находятся в пользовании ФИО1 ФИО67, Родригес Родригес ФИО68, Родригес ФИО69.

Поскольку ФИО2 ФИО70 принадлежит 68/107 доли в праве собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, от общей площади 81,5 кв. м, а соответственно и доля в праве собственности на земельный участок, прилегающий к данному дому, площадью 332 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

По изложенным основаниям просит:

- сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в реконструированном состоянии с учётом возведения жилой пристройки лит. АЗ, общей площадью, определённой в соответствии с приказом Минэкономразвития России ДД.ММ.ГГГГ г №,-56.5 кв. м.;

- выделить ФИО2 ФИО71 68/107 долей домовладения в натуре, закрепив помещения: в лит.А жилая комната №2 мерою 15.8 кв.м., в лит. А1 жилая комната №2 мерою 16.9 кв.м., в лит.А1 комната №1 мерою 9.1 кв.м., лит.АЗ жилая пристройка мерою 8.2 кв.м., из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, размещенного на земельном участке с кадастровым №, прекратив право общей долевой собственности с ФИО1 ФИО72, Родригес Родригес ФИО73 и ФИО74;

- выделить ФИО2 ФИО75 в натуре долю в праве собственности на земельный участок площадью 332 кв.м по следующим координатам: 

Номераточек 

Углы 

Дирекционныеуглы 

Длины линий, м 

Координаты 

Номераточек 

X, м 

Y, м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

прекратив право общей долевой собственности ФИО2 ФИО76 на земельный участок с ФИО1 ФИО77, Родригес Родригес ФИО78 и ФИО79

Истцы (ответчики по встречному иску) ФИО1 ФИО80 Родригес Родригес ФИО81., Родригес ФИО82. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, ФИО1 ФИО83 представила суду заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 ФИО84. по ордеру адвокат ФИО3 ФИО85. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика администрации г. Тулы (по первоначальному иску) в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик (истец) по встречному иску ФИО2 ФИО86. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 ФИО87 по доверенности ФИО4 ФИО88. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственниками домовладения по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 (до заключения брака ФИО5, свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО89 (78/321 долей в праве), Родригес ФИО90. (39/642 долей в праве), Родригес Родригес ФИО91. (39/642 долей в праве), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Помимо указанных граждан, собственником названного выше домовладения также является ФИО2 ФИО92., которой принадлежит 68/107 долей в праве собственности на дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В целях улучшения жилищных условий, ФИО1 ФИО93 Родригес ФИО94., Родригес Родригес ФИО95. за счет собственных средств была произведена реконструкция домовладения, а именно возведены: жилая пристройка лит. А4, второй этаж над АА4, лит. а 4 – веранда, лит. над а 4 – балкон.

В свою очередь ФИО2 ФИО96. была самовольно возведена пристройка лит. А3.

Судом установлено, что указанные улучшения были произведены истцами (ответчиками по встречному иску) без получения соответствующего разрешения, что подтверждается техническим паспортом, согласно которому, разрешение на строительство жилых пристроек лит. А3, А4, второго этажа над АА4, лит. а 4 – веранды, лит. над а 4 – балкона не предъявлено.

Желая узаконить самовольно возведенные строения, ФИО1 ФИО97., Родригес ФИО98., Родригес Родригес ФИО99., ФИО2 ФИО100. обратились в администрацию г. Тулы с соответствующими заявлениями.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ФИО101., Родригес ФИО102., Родригес Родригес ФИО103 – ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 ФИО104. – ДД.ММ.ГГГГ были выданы уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о несоответствии параметров реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п. 2 ст. 222 ГК РФ).

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Ввиду необходимости проверки состояния строительных конструкций жилой пристройки лит. А4, 2-го этажа лит. над АА4, веранды лит. а4 и балкона лит. над а4, ФИО1 ФИО105., Родригес ФИО106., Родригес Родригес ФИО107. обратились к специалистам ООО «Элит-проект».

Согласно техническому заключению №№, реконструированная часть жилого дома, расположенная в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в том числе возведенные самовольные постройки - жилая пристройка лит. А4, 2-й этаж лит. над А, А4, веранда лит. а4 и балкон лит. над а4, пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ввиду необходимости проверки состояния строительных конструкций жилой пристройки лит. А3 ФИО2 ФИО108. обратилась к специалистам АО «Тулаоргтехстрой».

Из технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что размещение вновь возведённой пристройки лит. А3 осуществлено в пределах границ фактического землепользования, в габаритах ранее существующих строений, не создаёт угрозы жизни и здоровью, проживающих в ней гражданам, и к дальнейшей безопасной эксплуатации по своему функциональному назначению пригодна без ограничений.

Выводы, изложенные в исследованных судом экспертных заключениях, сомнений не вызывают, поскольку они научно обоснованы, исследование технического состояния жилых помещений проведено организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в связи с чем, суд относит их к числу допустимых и достоверных доказательств по делу.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные выше выводы специалистов, суду представлено не было, не установлено таковых судом и в ходе рассмотрения дела по существу.

Согласно п.п. 25, 26 Постановления Пленума Верховного СудаРоссийской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике приразрешении споров, связанных с защитой права собственности и другихвещных прав», в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности насамовольную постройку может быть признано судом за лицом, всобственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществленапостройка. 

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако, на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственниками земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с К№№ площадью 599,7 кв.м. являются ФИО1 (ФИО5) ФИО109 (78/321 долей в праве), Родригес ФИО110. (39/642 долей в праве), Родригес Родригес ФИО111 (39/642) долей в праве, ФИО2 ФИО112. (68/107 долей в праве).

Анализируя вышеуказанные нормы права, письменные доказательства, результаты технических заключений в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого дома в реконструированном состоянии, поскольку реконструкция произведена сторонами за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для этих целей, находящемся в собственности ФИО1 ФИО113 Родригес ФИО114., Родригес Родригес ФИО115., ФИО2 ФИО116., с соблюдением действующих строительных норм и правил в пределах границ земельного участка, споров по границам земельного участка, а также по произведенной реконструкции с соседями не имеется, сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" разъяснено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (пункт 6).

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений (пункт 7).

В пунктах 35, 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Таким образом, раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности, означает выделение каждому сособственнику обособленных и изолированных частей, прекращение права общей собственности на прежний объект недвижимого имущества.

Судом установлено и лицами, участвующими в деле не оспаривалось, что между собственниками домовладения по адресу: 

<

адрес>, сложился определенный порядок пользования жилыми помещения, в соответствии с которым ФИО1 ФИО117 Родригес ФИО118., Родригес Родригес ФИО119 занимают изолированную часть жилого дома, имеющую отдельный вход и состоящую из следующих помещений: жилых комнат площадью 14,9 кв.м и 7,4 кв.м, в лит. А; в лит. А4 - жилую комнату площадью 27 кв.м, кухню, площадью 8,2 кв.м, коридор площадью 7,1 кв.м, ванную площадью 4,5 кв.м; в лит. над А, А4 (2-й этаж) - жилые комнаты площадью 15,5 кв.м, 20,8 кв.м, 20,9 кв.м, коридор площадью 11,4 кв.м, туалет площадью 2,8 кв.м, а также веранду лит. а4 и балкон лит. над а4.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному по заказу ФИО1 ФИО120 кадастровым инженером ООО «Земельно-кадастровый центр» Грибковой ФИО121 часть жилого дома, находящаяся в пользовании истцов (ответчиков по встречному иску) составляет 164,1 кв.м.

ФИО2 ФИО122. занимает изолированную часть жилого дома, имеющую отдельный вход и состоящую из следующих помещений: лит.А жилая комната №2 мерою 15.8 кв.м., в лит. А1 жилая комната №2 мерою 19.9 кв.м., в лит.А1 комната №1 мерою 9.1 кв.м., лит.А3 жилая пристройка мерою 8.2 кв.м. 

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного по заказу ФИО2 ФИО123 кадастровым инженером ООО «Земельно-кадастровый центр» Грибковой ФИО124., усматривается, что блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома), находящаяся в пользовании ФИО2 ФИО125 составляет 56,5 кв.м.

Учитывая вышеизложенное, основываясь на нормах действующего законодательства, принимая во внимание, что между сторонами сложился порядок пользования домовладением, суд полагает возможным выделить ФИО1 ФИО126 Родригес ФИО127 Родригес Родригес ФИО128. в натуре в общую долевую собственность следующие помещения в блоке жилого дома блокированной застройки (части жилого дома), расположенном по адресу: 

<

адрес> на 1 этаже: помещение №1 – кухня площадью 8,4 кв.м., №2 – жилая комната площадью 14,1 кв.м., №3 – помещение площадью 7,1 кв.м., №4 – жилая комната площадью 28,1 кв.м., №5 – санузел площадью 4,6 кв.м., №6 – прихожая площадью 7 кв.м., №7 – кладовая площадью 0,5 кв.м., №8 – веранда площадью 4,6 кв.м., на 2 этаже: №1 – жилая комната площадью 16 кв.м., №10 – жилая комната площадью 21 кв.м., общей площадью 164,1 кв.м., признав за ними право собственности на указанные помещения, прекратив право общей долевой собственности с ФИО2 ФИО132., и с учетом достигнутого соглашения, определив доли ФИО1 ФИО129., Родригес ФИО130 Родригес Родригес ФИО131 в выделенных в натуре помещениях жилого дома в размере 1/3 за каждым.

Также суд полагает возможным выделить ФИО2 ФИО133 68/107 долей домовладения по адресу: 

<

адрес>, включающие в себя следующие помещения: №1 площадью 2,9 кв.м., №2 площадью 9,1 кв.м., №3 площадью 14,4 кв.м., №4 площадью 1,4 кв.м., №5 площадью 16,9 кв.м., №6 площадью 1,9 кв.м., №7 площадью 3,4 кв.м., общей площадью 56,5 кв.м., признав за ФИО2 ФИО134. право собственности на указанные помещения, прекратив право общей долевой собственности ФИО2 ФИО135. с ФИО1 ФИО136 Родригес Родригес ФИО137 и Родригес ФИО138

Разрешая требования истцов (ответчиков по встречному иску) об установлении границ земельного участка, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками земельного участка с К№ по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 (ФИО5) ФИО139., Родригес Родригес ФИО140 Родригес ФИО141., ФИО2 ФИО142.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, однако, его границы не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно техническому паспорту на домовладение по вышеуказанному адресу, площадь земельного участка по документам составляет 599 кв.м., по фактическому пользованию – 637 кв.м. 

Из архивной справки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по данным последней инвентаризации от 14.01.02 общая площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> составляет 599 кв.м., по землеотводным документам – 599 кв.м.

Однако, согласно схеме расположения вышеуказанного земельного участка, подготовленной ООО «Земельно-кадастровый центр», ведомости вычисления площади земельного участка по адресу: 

<

адрес> его площадь составляет 636 кв.м.

Судом установлено, что спора по границам указанного земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Согласно схеме расположения вышеуказанного земельного участка, его границы имеют следующие координаты характерных точек:

Номераточек 

Углы 

Дирекционныеуглы 

Длины линий, м 

Координаты 

Номераточек 

X, м 

Y, м 

1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу необходимости удовлетворения заявленного ФИО1 ФИО143 Родригес Родригес ФИО144., Родригес ФИО145. искового требования в части установления границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, по вышеуказанным координатам.

Учитывая, что судом удовлетворены требования сторон о выделе им в пользование частей жилого дома по вышеуказанному адресу, прекращении права общей долевой собственности на спорное домовладение, суд находит подлежащими удовлетворению и требования о выделе ФИО1 ФИО146., Родригес Родригес ФИО147 Родригес ФИО148 в общую долевую собственность по 1/3 доле каждой земельного участка площадью 304 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, по координатам, определенным в соответствии со схемой расположений земельных участков, подготовленной ООО «Земельно-кадастровый центр»:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

прекратив право общей долевой собственности на земельный участок с ФИО2 ФИО149.

Также суд считает необходимым удовлетворить требование ФИО2 ФИО150 и выделить ей долю в праве собственности на земельный участок площадью 332 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, по координатам, определенным в соответствии со схемой расположения земельных участков, подготовленной ООО «Земельно-кадастровый центр»:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

прекратив право общей долевой собственности с ФИО1 ФИО151., Родригес Родригес ФИО152., Родригес ФИО153 на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО154, Родригес Родригес ФИО155, Родригес ФИО156 к ФИО2 ФИО157, администрации г. Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли в натуре, установлении границ земельного участка, выделе части земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии.

Выделить ФИО1 ФИО158, Родригес ФИО159, Родригес Родригес ФИО160 в натуре в общую долевую собственность блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома), расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений: на 1 этаже: помещение №1 – кухня площадью 8,4 кв.м., №2 – жилая комната площадью 14,1 кв.м., №3 – помещение площадью 7,1 кв.м., №4 – жилая комната площадью 28,1 кв.м., №5 – санузел площадью 4,6 кв.м., №6 – прихожая площадью 7 кв.м., №7 – кладовая площадью 0,5 кв.м., №8 – веранда площадью 4,6 кв.м., на 2 этаже: №1 – жилая комната площадью 16 кв.м., №10 – жилая комната площадью 21 кв.м., общей площадью 164,1 кв.м.

Признать за ФИО1 ФИО161, Родригес ФИО162, Родригес Родригес ФИО163 право общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома), расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений: на 1 этаже: помещение №1 – кухня площадью 8,4 кв.м., №2 – жилая комната площадью 14,1 кв.м., №3 – помещение площадью 7,1 кв.м., №4 – жилая комната площадью 28,1 кв.м., №5 – санузел площадью 4,6 кв.м., №6 – прихожая площадью 7 кв.м., №7 – кладовая площадью 0,5 кв.м., №8 – веранда площадью 4,6 кв.м., на 2 этаже: №1 – жилая комната площадью 16 кв.м., №10 – жилая комната площадью 21 кв.м., общей площадью 164,1 кв.м., по 1/3 доле за каждой. 

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>, с ФИО2 ФИО164.

Установить границы земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 636 кв.м., в соответствии со следующими координатами:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Выделить ФИО1 ФИО165, Родригес ФИО166, Родригес Родригес ФИО167 в общую долевую собственность по 1/3 доле за каждой земельный участок площадью 304 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, по координатам, определенным в соответствии со схемой расположений земельных участков, подготовленной ООО «Земельно-кадастровый центр»: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

прекратив право общей долевой собственности на земельный участок с ФИО2 ФИО168.

Исковые требования ФИО2 ФИО169 к ФИО1 ФИО170, Родригес ФИО171, Родригес ФИО172 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе долей домовладения в натуре, выделе доли земельного участка, прекращении права долевой собственности, удовлетворить.

Выделить ФИО2 ФИО173 блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома) по адресу: 

<

адрес> включающий в себя следующие помещения: №1 площадью 2,9 кв.м., №2 площадью 9,1 кв.м., №3 площадью 14,4 кв.м., №4 площадью 1,4 кв.м., №5 площадью 16,9 кв.м., №6 площадью 1,9 кв.м., №7 площадью 3,4 кв.м., общей площадью 56,5 кв.м.

Признать за ФИО2 ФИО174 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома) по адресу: 

<

адрес>, включающий в себя следующие помещения: №1 площадью 2,9 кв.м., №2 площадью 9,1 кв.м., №3 площадью 14,4 кв.м., №4 площадью 1,4 кв.м., №5 площадью 16,9 кв.м., №6 площадью 1,9 кв.м., №7 площадью 3,4 кв.м., общей площадью 56,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1 ФИО175, Родригес Родригес ФИО176, Родригес ФИО177.

Выделить ФИО2 ФИО178 на праве собственности земельный участок площадью 332 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, по координатам, определенным в соответствии со схемой расположения земельных участков, подготовленной ООО «Земельно-кадастровый центр»:

Номераточек 

Углы 

Дирекционныеуглы 

Длины линий, м 

Координаты 

Номераточек 

X, м 

Y, м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

прекратив право общей долевой собственности с ФИО1 ФИО179, Родригес Родригес ФИО180, Родригес ФИО181 на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2019 года

Председательствующий