УИД 66RS0046-01-2024-000400-80

Дело № 2–416/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2024 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Исаева Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, представителя ответчика ФИО7, прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

спорным жилым помещением является жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, истец является собственником доли спорного жилого помещения. Кроме истца собственниками спорного жилого помещения являются ФИО12, (5/16), ФИО13 (5/16), ФИО14 (1/16). Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении, кроме того в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2009 года, его вещей в доме нет, расходы по коммунальным платежам ответчик не несет. Исковые требования заявлены в связи с тем, что местонахождение ответчика истцу не известно, что препятствует снятию его с регистрационного учета. 

Определением суда от 02.07.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО14, ФИО12 и ФИО13

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования по изложенным в нем доводам, настаивала на удовлетворении иска, пояснив суду, что признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением необходимо для осуществления прав собственника по распоряжению спорным жилым помещением. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, вещей его в доме не имеется, поскольку он их забрал после расторжения брака, она его не видела длительное время. Последний раз он приезжал в гости к детям, однако каких-либо претензий по поводу спорного жилого помещения не предъявлял.

Третьи лица ФИО14, ФИО12 и ФИО13 надлежащем образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседания не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, а также адресу регистрации, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял (л.д.97,98).

Представитель ответчика - адвокат ФИО7, назначенная судом в качестве представителя ответчика, заявленные исковые требования не признала, возражала против удовлетворения иска. 

Кроме того, участники судебного разбирательства извещены публично, путем заблаговременного размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном интернет-сайте и в помещении Пригородного районного суда Свердловской области в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». 

Поскольку не явившийся в судебное заседание ответчик, третьи лица не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств об уважительности причины неявки, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав истицу, допросив свидетеля, представителя ответчика, выслушав заключение прокурора, просившей об удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 ЖК РФ к судебным способам защиты жилищных прав отнесены признание жилищного права и прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ (п. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Как следует из договоров купли-продажи от 24.12.2003, от 16.09.2014, соглашения о разделе совместного имущества и об определении долей от 19.03.2015, а также выписок из Единого государственного реестра недвижимости, спорное жилое помещение, а также земельный участок на котором расположено спорное жилое помещение находятся в собственности истицы с 24.12.2003 и третьих лиц с 22.04.2015 ФИО14, с 24.12.2003 ФИО12 ФИО13, и с 22.04.2015 несовершеннолетней ФИО9 (л.д.26-29, 52-55, 79, 86, 92) 

Из справки Синегорской территориальной администрации № 34 от 10.07.2024 усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы с 26.01.2004 истица, ФИО8, третьи лица ФИО13, ФИО12, с 09.08.2013 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с 06.02.2004 года – ответчик ФИО2 (л.д.59 оборот).

Брак между ответчиком ФИО2 и истцом ФИО15 (ФИО16) Ю.Н. прекращен 27.11.2009 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 3 Пригородного судебного района от 16.11.2009, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.16)

Доказательств наличия правовых оснований для признания за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Как следует из общественной характеристики предоставленной главой Синегорской территориальной администрации ФИО2 имеющий регистрацию в 

<

адрес> 2009 года по настоящее время в 

<

адрес> не проживает (л.д.59).

Свидетель ФИО10 суду показала, что проживает в 

<

адрес> и является соседкой истца. Истец и ответчик совместно проживали в спорном жилом помещении, но с 2009 года ответчик в доме не проживает, его вещей там нет. 

Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина. 

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.

Судом на основании пояснений истицы, свидетельских показаний и письменных доказательств установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никакого имущества, ему принадлежащего, в доме истца нет, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет. 

Суд находит, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает их право на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав. 

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, совместно с собственником спорного жилого помещения в настоящее время не проживает, общее хозяйство с ней не ведет. 

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрел каких-либо жилищных прав на спорное жилое помещении, учитывая, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина Российской Федерации, ИНН №, признать утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина 

<

...>, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение составлено 31.07.2024.

Судья подпись 

Копия верна.

Судья Д.А. Исаев