Дело № 2-190/2024

УИД 21RS0017-01-2024-000076-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года г.Шумерля Чувашской Республики

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре Макаровой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности администрации Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ___________ площадью 400 кв.м., имеющий местоположение: ........................

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ___________ площадью 500 кв.м., имеющий местоположение: ........................

Заявление мотивировано тем, что на территории административно-территориальной единицы «Краснооктябрьское сельское поселение» Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики имеются вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости от "___" ___________ г. № ___________ № ___________ соответственно спорные земельные участки были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В период со дня постановки имущества на учет по сегодняшний день никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя администрации Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, из которого следует, что рассмотрение заявления администрации Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики оставляет на усмотрение суда, спорные земельные участки в Реестре государственного имущества Чувашской Республики по состоянию на "___" ___________ г. не числятся, просит рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явились, надлежаще извещались, о причинах неявки с уду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 21 декабря 2021 года №430-ФЗ) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом…. 

Согласно абз. 7 п. 3 ст. 9 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относится принятие на учёт в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, бесхозяйных недвижимых вещей.

Как следует из пунктов 2, 4, 21 Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. №580 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2004 г. № 627), принятие на учёт и снятие с учёта объектов недвижимого имущества осуществляют Федеральная регистрационная служба и её территориальные органы. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьёй 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие на учёт объектов недвижимого имущества осуществляется путём внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав. 

Судом установлено, что на территории Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики находятся следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ___________ площадью 400 кв.м., имеющий местоположение: ........................

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ___________ площадью 500 кв.м., имеющий местоположение: ........................

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике земельные участки с кадастровыми номерами № ___________ и № ___________ приняты на учет "___" ___________ г. как бесхозные объекты недвижимого имущества в связи с отказом собственников ФИО3 и ФИО4 от права собственности.

Эти данные подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "___" ___________ г. и перечня земельных участков находящихся в резерве муниципального района по которым имеются отказы от права собственности на спорные земельные участки, представленный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Из отзыва Минэкономразвития следует, что по состоянию на 08 февраля 2024 года спорные объекты недвижимости в Реестре государственного имущества Чувашской Республики не значатся.

В связи с тем, что в течение года со дня постановки данных земельных участков как бесхозяйных недвижимых вещей на учет, никто своих прав на данные земельные участки не заявил, поэтому заявитель в соответствии со ст. 225 ГК РФ правомерно обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объекты недвижимого имущества – земельные участки с кадастровыми номерами 21:23:180802:74 и 21:23:180803:169 были приняты на учёт как бесхозяйные объекты недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года со дня их постановки на учёт своих прав на данные земельные участки никто не заявил, спор о праве отсутствует, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению, необходимо признать право муниципальной собственности на указанные выше бесхозяйные земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики на следующие объекты бесхозяйного недвижимого имущества: 

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ___________ площадью 400 кв.м., имеющий местоположение: ........................

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ___________ площадью 500 кв.м., имеющий местоположение: ........................

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Шумерлинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.Б. Миронова