№ 2-664/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 19 февраля 2025 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе: 

председательствующего судьи Пахоменковой М.А.,

при секретаре Клубеньковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра – Генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «Квадра – Генерирующая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление за период с 01.01.2014 по 29.02.2020 в сумме 153008 руб. 48 коп. и пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств за тот же период в размере 72984 руб. 70 коп., указав на ненадлежащее исполнение ответчиком как собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вытекающих из пользования данным жилым помещением обязательств по оплате названной коммунальной услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. 

ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, просила применить срок исковой давности.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Исходя из положений ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 ЖК РФ). 

По правилам ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ, п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"). 

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В период с 01.01.2014 по 29.02.2020 ответчик не исполнял надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств АО «Квадра» в счет оплаты за отопление; сумма образовавшейся за это время задолженности составила 153008 руб. 48 коп., а пени - 72984 руб. 70 коп.

Ответчиком заявлено о пропуске АО «Квадра» установленного законом срока исковой давности. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ). 

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ, п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). 

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 ГК РФ). 

В абз.1 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснено, что срок исковой давности не течет со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ; п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности"). 

Таким образом, если истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, а неистекшая часть срока исковой давности в период рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа составляет менее шести месяцев, срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. 

Обращение истца с иском в течение шести месяцев после отмены судебного приказа дает ему право на продление срока исковой давности с момента первоначального обращения к мировому судье и до обращения с иском. 

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). 

Из материалов дела усматривается, что 

<

данные изъяты>.08.2020 мировым судьей судебного участка №6 в г. Смоленске выдан судебный приказ №, который определением того же мирового судьи от 

<

данные изъяты>.12.2023 отменен, после чего 

<

данные изъяты>.05.2024 (в течение 6 месяцев со дня отмены судебного приказа) истец обратился в суд с указанным иском. 

С учетом применения приведенных выше нормативных положений, исходя из разъяснений, содержащихся в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", принимая во внимание время обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче соответствующего судебного приказа, дату вынесения определения мирового судьи об отмене этого судебного приказа и дату подачи иска в суд после отмены такого судебного приказа, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся за период до июня 2017 года включительно, АО «Квадра» пропущен. 

Размер задолженности по оплате за отопление за период с 01.07.2017 по 29.02.2020 составит 68 946 руб. 52 коп. 

Размер подлежащей взысканию с ответчика пени, начисленной на вышеуказанную задолженность за период с 11.09.2017 по 16.03.2020 составит 13931 руб. 73 коп. 

Мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги введенный постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 не применим, поскольку он действует в период с 06.04.2020 до 01.01.2021.

Вместе с тем, поскольку сумма заявленной АО «Квадра» к взысканию пени явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить сумму названной пени до 3000 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. По правилам указанной процессуальной нормы с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2358 руб. 40 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования АО «Квадра» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Квадра» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 29.02.2020 в сумме 68 946 руб. 52 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за отопление в размере 3000 руб., а также 2358 руб. 40 коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 1 (одного) месяца.

Судья М.А. Пахоменкова

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2025

«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2022 г. 

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД:67RS0002-01-2024-003245-60 

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-664/2025 (2-3162/2024;) ~ М-1791/2024