Дело № 2-783/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре (помощник судьи) Якушевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 6 к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

6, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указав, что на праве совместной собственности 1 (истец) 4 (мать истца) 3 (супруг истца), 5 (дочь истца), 2 (дочь истца) на основании договора приватизации, заключенного 

<

дата> с Печерским МПКХ передан в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> На основании свидетельства о праве собственности на землю от 

<

дата> за № 

<

номер> 3 (супруг истца) предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с Печерск, 

<

адрес>, на котором расположен указанный выше жилой дом. 4 (мать истца) умерла 

<

дата>, 5 (дочь истца) умерла 

<

дата>, 3 (супруг истца) умер 

<

дата>. К имуществу 5 и 4 наследственные дела не заводились. 2 (дочь истца) на наследственное имущество не претендует. На основании изложенного просит суд, с учетом уточнения иска признать за истцом – 6 право собственности в порядке наследования после смерти 4 на 1/5 доли, после смерти 5 на 1/5 доли, после смерти 3 на 1/5 доли, в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37,4 кв.м; признать за 6 право собственности в порядке наследования после смерти 3 на земельный участок площадью 1120 кв.м с кадастровым номером № 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, представитель истца – 12, действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебное заседание не явился, предоставил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие истца, заявленные требования поддерживает, с учетом уточнения иска.

Представитель ответчика – Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» 

<

адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявлял.

Третье лицо – 7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представила, самостоятельных требований относительно предмета спора суду не заявила. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и дате проведения судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111, ст. 1118 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ст. 1154 ч. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Из материалов дела следует, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 

<

дата> Печерская МПКХ передала в совместную собственность 3, 1, 4, 5, 2 жилой дом общей площадью 41,4 кв.м, в том числе жилой 28,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании постановления Главы администрации Печерского сельского совета от 

<

дата> № 

<

номер> 3 предоставлен в частную собственность земельный участок для ведения личного хозяйства площадью 0,112 га, в том числе под постройкой 0,01 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 

<

номер> от 

<

дата> и планом земельного участка к нему.

Из представленных Управлением Росреестра сведениям следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № 

<

номер>, имеет учтенную площадь 1120 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка не установлены, правообладателем является 3, документ основание - свидетельство о праве собственности на землю № 

<

номер> от 

<

дата>.

Статьи 25, 26 ЗК РФ устанавливают, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу статьи 8 ГК РФ права на земельные участки возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.В соответствии с ч.3 п.1 ст. 49 Федерального закона от 

<

дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Согласно ст.9, 9.1 Федерального закона от 

<

дата> N 137-ФЗ (ред. от 

<

дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и (или) юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение тот факт, что 3 до введения Земельного кодекса Российской Федерации в действие предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 1120 кв.м, который поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 67:18:2300201:343.

Согласно предоставленных справок из БТИ и администрации сельского поселения предоставленный в совместную собственность 3, 1, 4, 5, 2 жилой дом расположен по адресу: 

<

адрес>

В ЕГРН поставлен на кадастровый учет жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 37,4 кв.м с кадастровым номером № 

<

номер>

В ЕГРН сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, отсутствуют.

Из материалов дела следует, что 3 умер 

<

дата>, 4 умерла 

<

дата>, 5 умерла 

<

дата>.

Наследниками к имуществу умершей 4 и 5 является 6 (до вступления в брак 14, 4) Е.С. – истец.

Наследниками к имуществу умершего 3 являются 6 (до вступления в брак 14) Е.С. – истец и 7 (до вступления в брак 14) Е.И. 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака, свидетельствами л смерти.

С заявлениями о принятии наследственного имущества после смерти 5, 3, 4 к нотариусу обратилась – 6, как наследник первой очереди. Иные наследники с заявлением о принятии наследственного имущества не обращались, наследственные дела сведений не содержат.

Из представленных наследственных дел следует, что 6 в отношении спорного имущества (жилого дома и земельного участка) свидетельства о праве на наследство не выдавались, в связи с наличием разночтений в адресе жилого дома (

<

адрес> и 

<

адрес>), а в свидетельстве о праве собственности на землю содержаться только инициалы наследодателя – 3, а также отсутствием в ЕГРН зарегистрированного права наследодателей в отношении спорных объектов недвижимости.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьего лица, ответчика, суд находит исковые требования 6 обоснованными и подлежащими удовлетворению, с учетом уточнения исковых требований, в полном объеме

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования 6 к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за 6, 

<

дата> года рождения, паспорт № 

<

номер>, право собственности в порядке наследования после смерти 4, умершей 

<

дата>, на 1/5 доли в общей долевой собственности на жилой дом площадью 37,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за 6, 

<

дата> года рождения, паспорт № 

<

номер>, право собственности в порядке наследования после смерти 5, умершей 

<

дата>, на 1/5 доли в общей долевой собственности на жилой дом площадью 37,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее Садовая) 

<

адрес>

Признать за 6, 

<

дата> года рождения, паспорт № 

<

номер>, право собственности в порядке наследования после смерти 3, умершего 

<

дата>, на 1/5 доли в общей долевой собственности на жилой дом площадью 37,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее Садовая) 

<

адрес>.

Признать за 6, 

<

дата> года рождения, паспорт 66 16 № 

<

номер>, право собственности в порядке наследования после смерти 3, умершего 

<

дата>, на земельный участок площадью 1120 кв.м с кадастровым номером 67:18:2300201:343, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.Б.Стеблева

мотивированное решение изготовлено 30.06.2025