Дело № 2-1322/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи В.Е. Усовой,

при секретаре Ю.С. Спиридоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ульяновска о признании нанимателем жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Ульяновска о признании нанимателем жилого помещения, указав следующее.

Нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлся ее прадед ФИО6 Он проживал в этой квартире с ее отцом ФИО4, с ней и ее матерью. Они проживали совместно и вели общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО4 умер. В данной квартире истица была зарегистрирована прадедом ДД.ММ.ГГГГ, а вселилась туда с согласия прадеда в 2001 году. 14.07.2018 года она вышла замуж, 28.10.2018 года родила дочь № которую она зарегистрировала в спорной квартире. С момента вселения и по настоящее время она и ее семья пользуются вышеуказанным жилым помещением, вносят плату за жилое помещение и оплачивают коммунальные услуги, обеспечивают сохранность жилого помещения. Она обращалась в администрацию города Ульяновска с заявлением о признании ее нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Однако в этом ей было отказано. С данным решением она не согласна. Просила признать ее нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что она переехала на постоянное место жительство в спорную квартиру в возрасте двух лет. Прадед вселил ее в спорное жилое помещение в качестве члена семьи. Отношения между ней и прадедом всегда были очень хорошие. Они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство. Через год после вселения в квартиру прадед умер. С момента вселения и по настоящее время она пользуется вышеуказанным жилым помещением, вносит плату за жилое помещение и оплачивает коммунальные услуги, обеспечивает сохранность жилого помещения. Постоянным местом жительства считает жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Другого места жительства она не имеет. В собственности жилья также не имеет.

Представитель ответчика Администрации города Ульяновска ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила отзыв на иск, в котором указала, что иск не признает, поскольку нанимателем спорного жилого помещения являлся ФИО6 Истица в спорной квартире зарегистрирована в качестве правнучки. В силу ст. 69 ЖК РФ истец не относится к членам семьи нанимателя ФИО6 С учетом этого просила в иске отказать. 

Представители третьих лиц Отдела по учету и распределению жилой площади администрации г. Ульяновска, Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истицы суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Часть 2 ст. 54 ЖК РСФСР предусматривает, что граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи права пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи, не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Статьей 5 Федерального Закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

С учетом изложенного, как ранее действующее жилищное законодательство, так и действующий в настоящее время ЖК РФ, предусматривает, что членами семьи нанимателя жилого помещения помимо близких родственников могут быть признаны иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. 

В судебном заседании установлено, что 24.01.2001 года ФИО6 был выдан ордер на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Из копии лицевого счета следует, что нанимателем спорного жилого помещения является ФИО6, умерший 05.10.2002 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ВА № от 07.10.2002 года. 

Согласно справке формы № от 12.09.2018 года в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы: ФИО6 в качестве нанимателя с 23.02.2001 года по 05.10.2002 года, его внук ФИО4 с 23.02.2001 года по 26.12.2017 года и правнучка ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

ФИО6 и ФИО4 сняты с регистрационного учета, в связи со смертью.

Материалами гражданского дела подтверждается то обстоятельство, что ФИО1 является правнучкой ФИО6 (копиями свидетельств о рождении ФИО1, ее отца ФИО4)

Из копии свидетельства о смерти серии -ВА № от 07.10.2002 года, выданного Городским ЗАГС города Ульяновска 07.10.2002 года, следует, что ФИО6 умер 05.10.2002 года в городе Ульяновске.

Как пояснила в судебном заседании истица ФИО1, она была вселена в спорное жилое помещение нанимателем в качестве члена семьи, до дня смерти прадеда проживала с ним одной семьей.

Свидетель ФИО7 - мать истицы в судебном заседании подтвердила факт того, что истица в 2001 году была вселена в спорную квартиру дедом ее сожителя ФИО6 на постоянное место жительство. Они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, вместе питались. В спорном жилом помещении находятся принадлежащие ФИО1 вещи. 

Свидетели ФИО8, ФИО9 и ФИО4 дали в судебном заседании аналогичные показания. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, их показания не противоречат другим доказательствам по данному делу.

Из медицинской карты ФИО1 следует, что она зарегистрирована и фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 была вселена в двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> в качестве члена семьи нанимателя.

Из представленных квитанций по оплате за жилье, следует, что ФИО1 по настоящее время производит оплату за жилье и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Представителем Администрации города Ульяновска не представлено доказательств того, что ФИО1 в спорную квартиру вселилась самовольно, не являлась членом семьи нанимателя, при жизни нанимателя в спорном жилом помещении не жила, совместного хозяйства с нанимателем не вела, расходов по содержанию жилья не несла.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд полагает, что истец являлся членом семьи нанимателя ФИО6 а, следовательно, ФИО1, в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ имеет равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи нанимателя.

Таким образом, истица вправе требовать заключения с ней договора социального найма вместо умершего нанимателя. 

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 54,53 ЖК РСФСР, ст.ст. 82, 67, 69 ЖК РФ ст. ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Ульяновска о признании нанимателем жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1 нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя ФИО6.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1 договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.Е. Усова