Дело № 2-325/2024

51RS0017-01-2024-000293-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2024 года п. Никель 

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Гриних А.А.,

при помощнике судьи Рыжих А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Краски» к Комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа 

<

адрес> о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Краски» (далее ООО «Краски») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу У.А.Е. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обосновании иска указано, что 13.05.2019 между ООО «Краски» и администрацией муниципального образования 

<

адрес> от имени муниципального образования городское поселение 

<

адрес>, по итогам проведенного открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол конкурса от 13.05.2019 № 2), в отношении объекта муниципальной собственности, расположенного по адресу 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № 36.

У.А.Е., *.*.* г.р., умерший *.*.*, являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ежемесячно ООО «Краски» предоставляет собственникам и нанимателям жилых помещений счета-квитанции для оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Однако ответчик до настоящего времени начисления за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.05.2020 по 29.02.2024 не оплатил (оплатил не в полном объеме), ввиду чего образовалась задолженность в размере 51 472 рубля 52 копейки.

Просит суд взыскать с наследников, принявших наследство, в пользу ООО «Краски» задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 51 472 рубля 52 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 744 рублей, почтовые расходы в размере 67 рублей.

Протокольным определением от 28.03.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Комитет по управлению имуществом (далее – КУИ) администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области (л.д. 81), в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Я.Г.В.

Представитель истца ООО «Краски» в судебное заседание не явился, надлежащим образом и заблаговременно извещен о времени и месте его проведения, в иске просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против вынесения заочного решения. 

Представитель КУИ администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Третье лицо Я.Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, дело рассмотрено в отсутствие сторон согласно статье 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с частью 1 и подпунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> на основании пункта 2 статьи 1151 Гражданского Кодекса Российской Федерации является выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Печенгский муниципальный округ Мурманской области.

25.05.2023 от КУИ администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области, в лице председателя Л.С.С, поступило заявление к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> Б.М.Г. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество.

*.*.* собственник квартиры У.А.Е. умер.

Как усматривается из завещания от *.*.*, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> С.Л.В, У.А.Е. завещал все свое имущество Я.Г.В. (л.д. 70 оборот). Однако материалы наследственного дела не содержат сведений о принятии Я.Г.В. наследства после смерти У.А.Е. Кроме того, судом не установлено фактическое принятие наследства после смерти У.А.Е. иными лицами.

Согласно справке формы № 7 ГОБУ «МФЦ МО» от *.*.*, содержащейся в материалах наследственного дела, У.А.Е. зарегистрирован по месту жительства (постоянно) с *.*.* по *.*.* в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, снят с регистрационного учета *.*.* – в связи со смертью (л.д. 64).

Истец, указывая на то, что задолженность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по данному адресу образовалась после смерти наследодателя в период с *.*.* по *.*.* и составила 51 472 рубля 52 копейки, просит взыскать указанную сумму с лиц, принявших наследство умершего У.А.Е.

Согласно пунктам 58, 59, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а ровно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

В силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Определяя надлежащего ответчика, суд учитывает положения статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 указанной статьи жилое помещение, являющееся выморочным имуществом и находящееся на соответствующей территории, переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа и включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в пунктах 49 и 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, учитывая, что наследники умершего собственника жилого помещения как по закону, так и по завещанию, не установлены, сведения о лицах, принявших наследство У.А.Е. отсутствуют, в квартире по адресу образования задолженности зарегистрированных лиц нет, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>ранее 

<

адрес>, является выморочным имуществом, перешедшим в порядке наследования по закону в собственность КУИ администрации Печенгского муниципального округа 

<

адрес> со дня открытия наследства, и обязанность по выплате истцу образовавшейся задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период после смерти собственника жилого помещения следует возложить на КУИ администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области.

Размер указанной истцом задолженности, а также период её образования с *.*.* по *.*.* ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд принимает расчет истца, признавая его арифметически верным, и взыскивает с установленного ответчика в пользу ООО «Краски» задолженность в размере 51 472 рубля 52 копейки за период с *.*.* по *.*.*.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 1 744 рубля, что подтверждается платежным поручением № 415 от *.*.* (л.д. 3), а также понесены почтовые расходы в размере 67 рублей (л.д. 14).

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Краски» к Комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме - удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Краски» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> по лицевому счету № 01-0200001295 за период с 01.05.2020 по 29.02.2024 в размере 51 472 рубля 52 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 744 рубля, почтовые расходы в размере 67 рублей.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Гриних