Дело № 2 - 2114/2024

59RS0044-01-2024-005215-78

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2024 года Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Третьяковой Е.Р., с участием помощника прокурора Чеглаковой И.А., представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске с использованием средств аудиопротоколирования, гражданское дело по иску Администрации Горнозаводского городского округа Пермского края к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Администрация Горнозаводского городского округа Пермского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 действующей за себя и несовершеннолетнего дата года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: адрес является собственностью Г.аводскоГ. городского округа. Право пользования вышеуказанным помещением предоставлено ФИО3 с составом семьи: , дата года рождения, ФИО4 , дата года рождения, без заключения договора социального найма в письменной форме. Согласно справке из Теплогорского территориального управления аппарата администрации Г.аводскоГ. городского округа адрес от дата ..., в настоящее время в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО2, . Ответчики собственниками жилого помещения не являются, не проживают в указанном жилом помещении длительное время. По имеющейся информации ФИО2, проживают по адресу: адрес Указанное жилое помещение находится в их долевой собственности. В соответствии с Актом осмотра от дата жилого помещения по адресу: адрес выявлено, что адрес нежилая, проход к дому зарос, дверь забита на железную скобу. Ремонт квартиры не проводился, квартира не отапливается, разрушается пол, стены, потолок. Неудовлетворительное состояние жилого помещения на момент обследования, и отсутствие следов жизнедеятельности, свидетельствует о добровольном выезде ответчиков, неисполнение ими своих обязанностей по договору социального найма и о длительном отсутствии в жилом помещении. По адресу имеется задолженность за электроэнергию, в настоящее время электроснабжение отключено. Имеется задолженность по оплате за социальный найм в размере 21 539,91 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала. 

Ответчики ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетнего в судебное заседание не явились, извещались по месту жительства и по месту регистрации, почтовые уведомления возвращены по истечению срока хранения.

Третье лицо Территориальное управление Министерства труда и социального развития адрес по Чусовскому и Горнозаводскому городским округам, просили провести судебное заседание в отсутствии представителя. Направили заключение на исковое заявление, где указали, что считают целесообразным удовлетворить исковые требования, поскольку неудовлетворительное состояние жилого помещения, отсутствие жизнедеятельности, неисполнение обязанности по договору социального найма, и длительное отсутствие в жилом помещении, свидетельствует о добровольном выезде ответчиков.

Суд рассматривает дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Как установлено в судебном заседании жилое помещение площадью ... кв.м. по адресу: адрес является муниципальной собственностью Горнозаводского городского округа с дата (л.д...).

Из справки от дата ... и адресных справок следует, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, дата года рождения, её дочь – , дата года рождения, её сын – , дата года рождения (л.д....).

В Актах осмотра жилого помещения от дата ..., от дата ..., указано, что при наружном осмотре жилого дома по адресу: адрес, выявлено, что адрес нежилая, дверь забита на железную скобу. Через окно видно, что в жилом помещении находится движимое имущество ФИО2, которые не проживают и не пользуются жилым помещением около 10 лет (со слов соседей). С того же времени в квартире не появляются. Квартира не отапливается, что привело к разрушению полов, стен, обрушению потолка. Огород не обрабатывается, изгородь и надворные постройки разрушены. Часть стекол, в оконных проемах, разбиты. Указанные в Актах обстоятельства подтверждены фотоматериалом (л.д....).

Из письма ПАО «Пермэнергосбыт» от дата № ... следует, что по адресу: адрес, заключен договор электроснабжения ..., задолженность за услугу «электроэнергия» составляет 8 231,56 руб. Последняя оплата по договору произведена дата. Электроэнергия отключена. Судебный приказ от дата ... направлен на принудительное исполнение в ФССП (л.д...).

дата мировым судьей вынесен судебный приказ ... о взыскании с ФИО2 задолженности за найм жилого помещения за период с дата по дата в размере 18 629,87 руб. (л.д....).

Направленное ФИО2 требование от дата ..., об устранении нарушений в использовании жилого помещения, оставлено без ответа (л.д....

Из сведений ЕГРН от дата следует, что у ответчиков на праве долевой собственности, по ... доле, находится жилое помещение по адресу: адрес (л.д...).

Из справок предоставленных Управлением развития инфраструктуры администрации Горнозаводского городского округа адрес следует, что жилой дом по адресу: адрес, в реестре аварийного жилого фонда не состоит, на учете как ветхое или непригодное для проживания не числиться. Заявления от граждан по вопросу проведения капитального ремонта, не поступали. Ответчики с заявлениями о предоставлении жилого помещения не обращались, в очереди нуждающихся в жилых помещениях не состоят.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Прекращение права пользования жилым помещением возможно только в случае добровольного отказа гражданина от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие нанимателя или членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель, наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место и расторжения тем самым договора найма.

По мнению суда действия ответчиков ФИО2 действующей за себя и несовершеннолетнего дата года рождения, направленные на добровольный выезд из жилого помещения, при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением со стороны истца, свидетельствуют о расторжении договора социального найма. Об этом следует из представленных суду документов.

Доказательств, что выезд ФИО2 действующей за себя и несовершеннолетнего ., дата года рождения, носит временный характер, у суда не имеется, поскольку ответчики длительное время в доме не проживают, приобрели в собственность другое жилье в адрес.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования Администрации Горнозаводского городского округа Пермского края о признании ФИО2 действующей за себя и несовершеннолетнего дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Поскольку при подаче иска истец освобожден от оплаты государственной пошлины, с ответчиков на основании положений ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 рублей солидарно.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Признать ФИО2, дата года рождения, уроженку адрес (паспорт ... выдан дата), , дата года рождения, уроженку адрес, (паспорт ... выдан дата), , дата года рождения, уроженца адрес, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, , с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать солидарно с ответчиков в доход местного бюджета госпошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ 

Копия верна: Судья: Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-2114/2024

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде (Постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске)

Секретарь ________________

Мотивированное решение составлено 13 января 2025 года.