Дело № 2-1168/2021

70RS0004-01-2021-000393-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Куц Е.В.,

при секретаре Новоселовой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Муниципального образования «город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и процентов, 

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по арендной плате:

- по договору ТО-21-22190 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95327,64 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 742,32 руб.; 

- по договору ТО-21-22587 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 98 000 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 454,41 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска (арендодатель) и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка для строительства промышленных предприятий и коммунально-складских организаций IV-V классов вредности, оптовые базы и склады по результатам аукциона на право заключения договора аренды №, в соответствии с которым арендодатель обязуется передать арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, площадью ... кв.м с кадастровым номером №.. Во исполнение договора земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение условий договора, а так же главы 34 ГК РФ, ответчик свою обязанность по оплате аренды земельного участка не исполняет надлежащим образом, в связи с чем за ним образовалась задолженность. Размер задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 95327,64 руб. Размер пени, начисленных за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 742,32 руб. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом недвижимости и ответчиком заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № того же земельного участка для эксплуатации объектов складского назначения IV-V классов вредности. Разделом 3 договора аренды, установлен размер и условия внесения арендной платы. В силу п.3.1 договора арендная плата за землю взимается с ДД.ММ.ГГГГ.Исходя из п.3.8 сумма ежегодных платежей подлежит уплате равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала. Размер задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 98 000 руб. Размер пени, начисленных за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 454,41 руб.

В судебное заседание представитель истца, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причин уважительности неявки суду не представил, об отложении судебного разбирательства не просил. 

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные судом по адресу регистрации ответчика: 

<

адрес>, вернулись с отметкой «истек срок хранения».

По сведениям ИФНС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о доходах за ДД.ММ.ГГГГ год налоговым агентами в отношении ФИО1 не предоставлялись, сведениями за 2020 годы инспекция еще не располагает.

Согласно данным операторов сотовой связи: ПАО «Мегафон», ПАО «Вымпелком», ПАО «МТС», ФИО1 не является потребителем их услуг.

В соответствии с п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что судом предпринимались возможные меры по извещению ФИО1 о месте и времени судебных заседаний по известному суду адресу нахождения ответчика путем направления судебного извещения, поведение ответчика свидетельствует о злоупотреблении своими правами.

С учетом изложенных обстоятельств, суд признает извещение ответчика надлежащим и на основании ст.167, ст.233 ГПК РФ определяет о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 124, 125 Гражданского кодекса РФ предусмотрено осуществление органами местного самоуправления от имени муниципальных образований гражданских прав и обязанностей в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Структуру органов местного самоуправления города Томска составляет, в том числе, мэр г. Томска, администрация города Томска (ст. 25 Устава города Томска).

В силу пункта 39 Устава города Томска Департамент управления муниципальной собственностью администрации г. Томска наделен полномочиями по решению вопросов местного значения и обладает правом юридического лица, осуществляющего свою деятельность на основании положения о нем.

Согласно Положению о Департаменте управления муниципальной собственностью администрации г. Томска, утвержденному постановлением администрации г. Томска от 23.06.2009 № 1253, Департамент осуществляет функции владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, в том числе и земельными участками в границах Муниципального образования «Город Томск», выступает в качестве стороны в суде по вопросам, отнесенным к его компетенции.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в силу ст.309, п.1 ст.310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно ст.607 Гражданского кодекса РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). 

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (пункт 1 статьи 611 Гражданского кодекса РФ). В свою очередь, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ).

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 4 статьи 22 Земельного кодекса РФ установлено, что размер арендной платы определяется договором аренды.

Исходя из положений ст.309 Гражданского кодекса РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами. Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.

Таким образом, заключение договора аренды, получение во временное владение и пользование предусмотренного договором имущества, влечет за собой возникновение у арендатора обязанности по оплате арендных платежей, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности по договору аренды, включая проценты за несвоевременное внесение арендной платы по день фактической оплаты долга, как ответственности за нарушение срока исполнения обязательства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между муниципальным образованием «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка для строительства промышленных предприятий и коммунально-складских организаций IV-V классов вредности, объектов складского назначения IV-V классов вредности, оптовых баз и складов по результатам аукциона на право заключения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого Арендодатель обязался передать Арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, площадью ... кв.м с кадастровым номером № (пункт 1.2).

Указанный земельный участок передан Арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному сторонами.

В пункте 1.5 договора аренды указаны ограничения: земельный участок расположен в зоне санитарного разрыва от железнодорожных путей (100м) (тупиковые пути и узкоколейные пути).

Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2.1).

Размер и условия арендной платы установлены в разделе 3 договора аренды и предусматривают, что размер ежегодной арендной платы в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 750 800 руб. (пункт 3.2). Арендатор в течение 20 дней с момента, указанного в п. 3.1 настоящего Договора, обязан уплатить сумму ежегодной арендной платы, указанную в п. 3.2 настоящего Договора. В последующие периоды сумма ежегодных арендных платежей подлежит уплате равными долями поквартально, не позднее 15 числа второго месяца каждого квартала (пункт 3.3).

В соответствии с п.3.8 договора в случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом недвижимости и ответчиком заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы Арендодателем в адрес Арендатора было направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано о размере задолженности по арендной плате за земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95327 руб. 64 коп., начислении в соответствии с условиями договора аренды процентов на основании ст. 395 ГКРФ за каждый день просрочки обязательства по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 309,95 руб.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательство по внесению арендной платы за пользование земельным участком ФИО1 надлежащим образом не исполнила. Доказательств оплаты задолженности в полном объеме на день рассмотрения дела ответчиком суду не представлено.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, соответствующим условиям договора аренды.

При проверке расчета задолженности по арендной плате суд учитывает положения пункта 3.2 договора аренды, согласно которому размер ежегодной арендной платы составляет 2750 800 руб., а также положения пункта 3.6 договора аренды, в соответствии с которым размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый годи плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

Установленный законом коэффициент инфляции составляет: на 2019 год – 104,3%, на 2020 год – 103%.

С учетом коэффициента инфляции размер арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 95327 руб. 64 коп.

Определением Арбитражного суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № возбуждено производство о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом).

Пункт 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» разъясняет, что в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договора аренды, лизинга (за исключением выкупного)), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

В силу п. 2 ст. 5 названного выше федерального закона требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

При этом согласно п. 1 этой же статьи под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

По смыслу данной нормы права текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Производство по делу № по заявлению муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации города Томска о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом) возбуждено ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика введена процедура реструктуризации долгов.

Поскольку у ФИО1 обязательство по оплате арендных платежей возникло после возбуждения дела о банкротстве, суд признает задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ текущей и удовлетворяет требования.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) под текущими платежами понимаются денежные обязательства, возникшие после даты принятия заявле6ния о признании должника банкротом.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95327 руб. 64 коп. задолженности является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с условиями договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ сумма ежегодных арендных платежей подлежит уплате равными долями поквартально, не позднее 15 числа второго месяца каждого квартала (п.3.3), однако в установленный срок ответчиком не была уплачена, в связи с чем истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 742,32 руб.

Условиями договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена ответственность арендатора за нарушение сроков уплаты арендной платы. Так, согласно пункту 3.8 договора в случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Поскольку начисление процентов предусмотрено условиями договора в виде ответственности за неисполнение обязательства по внесению арендной платы, суд определяет данное требование в качестве неустойки (пени).

Статья 395 ГК РФ предусматривает, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 3 ст.395 ГК РФ установлено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.83 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при рассмотрении споров, возникающих из договоров заключенных до 01 июня 2015 года, проценты начисленные до 01 июня 2015 года начисляются по ставке рефинансирования ЦБ РФ, а в период с 01.06.2015 по 31.07.2016 по средней ставке банковского процента по вкладам физических лиц.

Учитывая, что договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключен после ДД.ММ.ГГГГ, при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами следует руководствоваться ныне действующей редакцией ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно информацией Банка России о размере ключевой ставки.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами осуществляется по формуле: сумма задолженности х количество дней просрочки х процентная ставка / количество дней в году.

Учитывая, что в соответствии с п.3.3 договора аренды сумма ежегодных арендных платежей подлежит уплате равными долями поквартально, не позднее 15 числа второго месяца каждого квартала, то арендная плата за III квартал 2020 года подлежала уплате ответчиком в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, с ДД.ММ.ГГГГ возникла просрочка арендатора по внесению арендной платы, истцом правомерно заявлено о взыскании процентов за неисполнение денежного обязательства в соответствии с п.3.8 договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ. 

Представленный истцом расчет задолженности по пени, произведенный по правилам ст.395 ГК РФ, судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует условиям договора аренды и периоду просрочки уплаты арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, продолжительностью 67 дней, расчет произведен исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды с ДД.ММ.ГГГГ в размере 4,25%, с ДД.ММ.ГГГГ – 4,25%, оснований не согласиться с представленным расчетом суд не находит.

Рассчитанные по вышеуказанной формуле проценты за нарушение сроков уплаты арендной платы (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленные на задолженность по арендной плате в размере 95327,64 руб. составляют 742,32 руб. 

Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено, суд приходит к выводу о соразмерности размера неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, с ФИО1 в пользу муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска подлежит взысканию задолженность по арендной плате по договору аренды ТО-21-22190 земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95327,64 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 742,32 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № того же земельного участка по адресу: 

<

адрес> площадью ... кв.м с кадастровым номером № для эксплуатации объектов складского назначения IV-V классов вредности (пункт 1.1).

Указанный земельный участок передан Арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному сторонами.

В пункте 1.5 договора аренды указаны ограничения: земельный участок расположен в зоне санитарного разрыва от железнодорожных путей (100м) (тупиковые пути и узкоколейные пути).

Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2.1).

Арендная плата по договору устанавливается в соответствии с решением Думы города Томска от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ и составляет: ставка арендной плат – 3,5% от кадастровой стоимости земельного участка, коэффициент к ставке арендной плате -1 (пункт 3.5). Сумма ежегодных арендных платежей подлежит уплате равными долями поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала (пункт 3.8).

В соответствии с п.3.11 договора в случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы Арендодателем в адрес Арендатора было направлено уведомление № от 1ДД.ММ.ГГГГ.2020, в котором указано о размере задолженности по арендной плате за земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106514 руб. 29 коп. Кроме того до момента полного погашения задолженности по арендной плате за землю подлежит начислению пеня за несвоевременное исполнение обязанности по уплате арендной платы в порядке, установленном договором аренды, исходя из ст. 395 ГК РФ за каждый день просрочки.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательство по внесению арендной платы за пользование земельным участком ФИО1 надлежащим образом не исполнила. Доказательств оплаты задолженности в полном объеме на день рассмотрения дела ответчиком суду не представлено.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, соответствующим условиям договора аренды.

12049 (площадь земельного участка) х 1159,97 руб. (УПКС – удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования согласно утвержденным результатам гос. кадастровой оценки) х 3,5 % (ставка арендной платы за землю) х 1 (коэффициент к ставке арендной плате) х коэффициент инфляции, в соответствие с решением Думы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № = 98000 руб.

Условиями договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена ответственность арендатора за нарушение сроков уплаты арендной платы. Так, согласно пункту 3.11 договора в случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Поскольку начисление процентов предусмотрено условиями договора в виде ответственности за неисполнение обязательства по внесению арендной платы, суд определяет данное требование в качестве неустойки (пени).

Представленный истцом расчет задолженности по пени, произведенный по правилам ст.395 ГК РФ, судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует условиям договора аренды и периоду просрочки уплаты арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, продолжительностью 37 дней, расчет произведен исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды с ДД.ММ.ГГГГ в размере 4,25%, с ДД.ММ.ГГГГ – 4,25%, с ДД.ММ.ГГГГ – 4,25%, оснований не согласиться с представленным расчетом суд не находит.

Рассчитанные по вышеуказанной формуле проценты за нарушение сроков уплаты арендной платы (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленные на задолженность по арендной плате в размере 98 000 руб. составляют 454,41 руб. 

Также оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено, суд приходит к выводу о соразмерности размера неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

В силу положений п.1 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

При этом налоговое законодательство признает плательщиком государственной пошлины ответчика, выступающего в судах общей юрисдикции, если решение принято не в его пользу, а истец освобожден от уплаты государственной пошлины (пункт 2 части 2 статьи 333.17 Налогового кодекса РФ).

С учетом приведенных нормативных положений с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования «Город Томск» государственная пошлина в размере 5090,49 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска задолженность по арендной плате:

- по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95327,64 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 742,32 руб.; 

- по договору ТО-21-22587 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 98 000 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 454,41 руб.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 5090,49 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья