66RS0023-01-2019-000232-74

Дело № 2-157/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 26 июня 2019 года

Верхотурский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Бобровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Егоровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Верхотурский районный суд с исковым заявлением к администрации ГО Верхотурский о признании права собственности на недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,8 кв.м., с кадастровым номером 66:09:1201001:221, в силу приобретательной давности. 

Требования мотивированы тем, что решением профсоюзного комитета и руководства совхоза «Красногорский» в 1987 года истцу было предоставлено жилое помещение по указанному адресу. Истец и его супруга ФИО2 зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Объект недвижимости не является муниципальной собственностью. В 1992 году истцу был предоставлен в собственность земельный участок по указанному адресу. Истец полагает, что поскольку земельный участок находится в его собственности, то и жилое помещение, находящееся на данном земельном участке, должно быть признано его собственностью. Истец более 15 лет владеет, пользуется как своим собственным беспрерывно указанным жилым помещение, из его владение имущество не выбывало, считает, что он имеет право оформить право собственности на данный жилое помещение по сроку давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в иске. 

Третье лицо ФИО2 заявленные требования истца также поддержала, просила иск удовлетворить, подтвердила, что они с супругом проживают в данном жилом помещении с 1987 года, имеют регистраци, жилое помещение предоставлялось супругу как работнику совхоза «Красногорский».

Ответчик, Администрации городского округа Верхотурский, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, заявила ходатайство о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признала в полном объеме, с последствиями признания иска ознакомлена. Письменное заявление о признании иска, приобщено к материалам дела.

Заслушав участников судебного заседания, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобрётшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживает в жилом доме с 1987 года с момента ввода дома в эксплуатацию. Совместно с ним проживает супруга ФИО5 И.г, также имеющая регистрацию в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями паспортов истца, и третьего лица, справкой МКУ «Служба заказчика» ГО Верхотурский № от ДД.ММ.ГГГГ. Законность предоставления жилого помещения по указанному адресу истцу, никем не оспорена. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> расположено жилое помещение - квартира общей площадью 53,8 кв.м., кадастровый № (л.д. 7). 

Из указанной выписки, а также справки выданной СОГУП «областной Центр недвижимости» отдел «Серовское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) следует, что права, ограничения (обременения) на указанный объект недвижимости не за кем не зарегистрированы. Спорное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью, что подтверждается информацией предоставленной Администрацией ГО Верхотурский от ДД.ММ.ГГГГ №. Факт добросовестного владения спорным жилым помещением истцом подтверждается исследованными копиями квитанций об оплате коммунальной услуги – электроэнергии. Кроме того, земельный участок по указанному адресу находится в собственности истца с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14).

Судом установлено, что собственника спорного недвижимого имущества не имеется, администрация ГО Верхотурский не являются собственниками данного жилого помещения, кто-либо иной претензий на данное недвижимое имущество не имеет. 

Таким образом, установлено, что истец с 1987 года по настоящее время фактически добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом, как своим собственным в течение более пятнадцати лет, что в силу ч. 1 ст.234 ГК РФ является основанием для признания права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО1 

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом представлен чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ об уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 2), госпошлина оплачена в доход муниципального района – городской округ Верхотурский, которая и подлежит взысканию с ответчика. Вместе с тем, в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины. Таким образом, государственная пошлина оплаченная истцом, подлежит возврату истцу через налоговый орган.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на недвижимое имуществ, удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,8 кв.м., с кадастровым номером 66:09:1201001:221. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности.

Возвратить ФИО1 оплаченную государственную пошлину согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через Верхотурский районный суд 

<

адрес>. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Боброва