К делу №2-144/2025 (2-3454/2024;) УИД: 23RS0042-01-2024-004066-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 05 марта 2025 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Васильева А.В.,

при секретаре Сторчаковой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 через представителя, действующего на основании доверенности ФИО4 обратился в суд с иском к Каска И.И., ФИО3 об установлении границ земельного участка, в котором с учетом уточненных исковых требований, просил установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в Чертеже границ земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства город ......, № ...... ФИО5 от ...... года в части описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ......, общей площадью 712 кв.м., расположенного по адресу: ......; установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в Чертеже границ земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства город ......, № ...... ФИО5 от ...... года в части описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ......, общей площадью 712 кв.м., расположенного по адресу: ......; установить границы земельного участка с кадастровым номером ......, общей площадью 712 кв.м., расположенного по адресу: ...... по фактическим границам, сведения о координатах поворотных точек которых содержатся в заключении эксперта №...... от 27.12.2024 г., выполненном ......; установить границы земельного участка с кадастровым номером ......, общей площадью 772 кв.м., расположенного по адресу: ...... по фактическим границам, сведения о координатах поворотных точек которых содержатся в заключении эксперта № ...... от 27.12.2024 г. выполненном ......; установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ...... общей площадью 793 кв.м., расположенного по адресу: ...... принадлежащего на праве собственности Каска И.И., обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в состав сведений ЕГРН в части общей площади, конфигурации земельного участка с кадастровым номером ......, а также общей смежной границы с земельным участком истца ФИО1 с кадастровым номером ......; установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ...... общей площадью 723 кв.м., расположенного по адресу: ......, принадлежащего на праве собственности ФИО3, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в состав сведений ЕГРН в части общей площади, конфигурации земельного участка с кадастровым номером ......, а также общей смежной границы с земельным участком истца ФИО1 с кадастровым номером ......; считать достаточным основанием решение суда для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в ЕГРН в части описания местоположения границ и площади 712 кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером ......, расположенного по адресу: ...... по фактическим границам, сведения о координатах поворотных точек которых содержатся в заключении эксперта №...... от 27.12.2024 г. выполненном ......; считать достаточным основанием решение суда для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в ЕГРН в части описания местоположения границ и площади 772 кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером ......, расположенного по адресу: ...... по фактическим границам, сведения о координатах поворотных точек которых содержатся в заключении эксперта № ...... от 27.12.2024г. выполненном ......

В обосновании исковых требований указав, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ......, общей площадью 712 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ......, ранее земельный участок имел кадастровый номер ....... Также истцу принадлежит на праве собственности смежный земельный участок с кадастровым номером ......, общей площадью 712 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....... Ранее земельный участок имел кадастровый номер ....... Указанные земельные участки стоят на государственном кадастровом учёте без уточнённых границ и площади. Истец обратился к кадастровому инженеру для проведения межевания данных земельных участков. Кадастровым инженером ...... Я.В. был подготовлен межевой план от 31 мая 2024 года в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ....... Согласно заключению кадастрового инженера площадь, полученная по итогам натуральных измерений, проведенных на земельном участке, соответствует сведениям ЕГРН и составляет 714 кв.м. При проведении кадастровых работ документом, определяющим местоположение границ, является Чертеж границ земельного участка от 28.04.1999 г. При нанесении на кадастровую карту координат поворотных точек границ земельного участка, полученных в результате геодезических измерений, было выявлено, что конфигурация земельного участка отличается от конфигурации, описанной в Чертеже границ, поскольку была допущена реестровая ошибка при составлении вышеуказанного Чертежа. Земельный участок имеет сложившиеся границы искусственного происхождения в виде капитального забора. Так же в ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером ...... с границами земельных участков с кадастровыми номерами ...... (площадь пересечения составляет 10 кв.м.) и ...... (площадь пересечения составляет 24 кв.м.). Земельный участок с кадастровым номером ...... общей площадью 793 кв.м., земли населённых пунктов, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: ...... принадлежит на праве собственности Каска И.И. Данный земельный участок имеет уточнённые границы в ЕГРН. Земельный участок с кадастровым номером ...... общей площадью 723 кв.м., земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ......, принадлежит на праве собственности ФИО3 Данный земельный участок имеет уточнённые границы в ЕГРН. На схеме расположение земельных участков, имеющейся в составе межевого плана, видно незначительное пересечение границ по сведениям ЕГРН земельных участков ответчиков с фактическими границами принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером ....... Споров со смежными землепользователями по фактическим границам не имеется. Земельные участки находятся в давно сложившейся застройке. Предыдущему владельцу данного земельного участка Чертёж границ земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства город ...... ФИО5 составлен на основе геодезических измерений 28 апреля 1999 года, который удостоверен руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Новороссийска. Также, кадастровым инженером ...... Я.В. был подготовлен межевой план от 31 мая 2024 года в связи с уточнением местоположения границ принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118055:6047. Согласно заключению кадастрового инженера площадь земельного участка полученная по итогам натуральных измерений, проведенных на земельном участке, соответствует сведениям ЕГРН и составляет 772 кв.м. (по ЕГРН 712 кв.м.). Данное увеличение не превышает допустимые 10% от площади, внесенной в ЕГРН. При проведении кадастровых работ документом, определяющим местоположение границ, является Чертеж границ земельного участка от 28.04.1999г. При нанесении на кадастровую карту координат поворотных точек границ земельного участка, полученных в результате геодезических измерений, было выявлено, что конфигурация земельного участка отличается от конфигурации, описанной в Чертеже границ, поскольку была допущена реестровая ошибка при составлении вышеуказанного Чертежа. Земельный участок имеет сложившиеся границы искусственного происхождения в виде капитального забора. Споров со смежными землепользователями по фактическим границам не имеется. Земельные участки находятся в давно сложившейся застройке. Предыдущему владельцу данного земельного участка Чертёж границ земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства город ...... ФИО5 составлен на основе геодезических измерений 28 апреля 1999 года, который удостоверен руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Новороссийска.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении от 05 марта 2025 г., представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности ФИО4 просил уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме, а также просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие и в отсутствие истца ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении от 05 марта 2025 г., ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1, а также просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Каска И.И., представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора Новороссийского филиала Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. 

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу статей 1, 8 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ...... общей площадью 712 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...... на основании договора купли-продажи от 21 декабря 2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 декабря 2015 года, и выпиской из ЕГРН. 

Из данных право подтверждающих документов видно, что ранее земельный участок имел условный номер .......

Также ФИО1 принадлежит на праве собственности смежный земельный участок с кадастровым номером ......, общей площадью 712 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...... на основании договора купли-продажи от 21 декабря 2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 декабря 2015 года, выпиской из ЕГРН. 

Из данных право подтверждающих документов видно, что ранее земельный участок имел условный номер .......

Указанные земельные участки стоят на государственном кадастровом учёте без уточнённых границ и площади.

Кадастровым инженером ...... Я.В. был подготовлен межевой план от 31 мая 2024 года в связи с уточнением местоположения границ принадлежащего истцу ФИО1 земельного участка с кадастровым номером .......

Согласно заключению кадастрового инженера, площадь земельного участка, полученная по итогам натуральных измерений, проведенных на земельном участке, соответствует сведениям ЕГРН и составляет 714 кв.м. При проведении кадастровых работ документом, определяющим местоположение границ, является Чертеж границ земельного участка от 28.04.1999 г. При нанесении на кадастровую карту координат поворотных точек границ земельного участка, полученных в результате геодезических измерений, было выявлено, что конфигурация земельного участка отличается от конфигурации, описанной в Чертеже границ, поскольку была допущена реестровая ошибка при составлении вышеуказанного Чертежа. Земельный участок имеет сложившиеся границы искусственного происхождения в виде капитального забора.

Так же в ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером ...... с границами земельных участков с кадастровыми номерами ...... (площадь пересечения составляет 10 кв.м.) и ...... (площадь пересечения составляет 24 кв.м.).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером ......, общей площадью 793 кв.м., земли населённых пунктов, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: ...... принадлежит на праве собственности Каска И.И.. Данный земельный участок имеет уточнённые границы в ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером ...... общей площадью 723 кв.м., земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ......, принадлежит на праве собственности ФИО3. Данный земельный участок имеет уточнённые границы в ЕГРН.

На схеме расположение земельных участков, имеющейся в составе межевого плана, видно незначительное пересечение границ по сведениям ЕГРН земельных участков ответчиков с фактическими границами принадлежащего истцу ФИО1 земельного участка с кадастровым номером ....... 

Предыдущему владельцу данного земельного участка Чертёж границ земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства город ...... ФИО5 составлен на основе геодезических измерений 28 апреля 1999 года, который удостоверен руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Новороссийска.

Также, кадастровым инженером ...... Я.В. был подготовлен межевой план от 31 мая 2024 года в связи с уточнением местоположения границ принадлежащего истцу ФИО1 земельного участка с кадастровым номером .......

Согласно заключению кадастрового инженера площадь, полученная по итогам натуральных измерений, проведенных на земельном участке, соответствует сведениям ЕГРН и составляет 772 кв.м. (по ЕГРН 712 кв.м.). Данное увеличение не превышает допустимые 10% от площади, внесенной в ЕГРН. При проведении кадастровых работ документом, определяющим местоположение границ, является Чертеж границ земельного участка от 28.04.1999 г. При нанесении на кадастровую карту координат поворотных точек границ земельного участка, полученных в результате геодезических измерений, было выявлено, что конфигурация земельного участка отличается от конфигурации, описанной в Чертеже границ, поскольку была допущена реестровая ошибка при составлении вышеуказанного Чертежа. Земельный участок имеет сложившиеся границы искусственного происхождения в виде капитального забора.

Предыдущему владельцу данного земельного участка Чертёж границ земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства город ...... ФИО5 составлен на основе геодезических измерений 28 апреля 1999 года, который удостоверен руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Новороссийска.

По правилам статьи 123 Конституции РФ и части 1 статьи 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Определением суда от 29 августа 2024 г. на основании ходатайства представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности ФИО4 была назначена судебная землеустроительная экспертиза. 

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы ...... №...... от 27 декабря 2024 года, земельный участок с кадастровым номером ...... имеет сложившиеся границы земельного участка, которые не изменялись более 15 лет.

Несоответствие границ содержащихся в Чертеже границ земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства город ...... ФИО5 от 28 апреля 1999 года фактическим границам, с учетом неизменности границ последние 15 лет и более является следствием вероятной ошибки при подготовке чертежа границ земельного участка.

Экспертами при проведении фактических натурных измерений также установлен факт пересечения границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером ...... по данным фактических измерений и границ земельного участка с кадастровым номером ......, данные о которых содержатся в ЕГРН. Площадь пересечения составила 13,17 кв.м.

В целях установки фактического местоположения земельного участка с кадастровым номером ......, расположенного по адресу: ......, исправление вышеуказанных реестровых ошибок возможно согласно данным, указанным на странице 79, 80 экспертного заключения:

- внести в сведения ЕГРН данные о фактической площади земельного участка с кадастровым номером ......, расположенного по адресу: ...... в 716 +/- 9 кв.м.

Дополнительно, в целях устранения ошибочных пересечений границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером ...... по данным фактических измерений и границ земельного участка с кадастровым номером ...... необходимо: 

- исключить из сведений ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ......, расположенного по адресу: по адресу: ......, либо заменить на координаты поворотных точек границ земельного участка, указанные на странице 81 экспертного заключения, заменить данные о фактической площади земельного участка на 724 кв.м.;

- исключить из сведений ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ......, расположенного по адресу: по адресу: ......

Визуальным осмотром установлено, что конфигурация границ части земельного участка с кадастровым номером ...... с адресом: ......, на момент осмотра 27.09.2024г. соответствует границам данного земельного участка по спутниковым данным на 2003 год, 2012 год и 2019 год. То есть участок был ограждён и использовался на протяжении более 15 лет, имеет возведённое капитальное строение.

В целях установки фактического местоположения земельного участка с кадастровым номером ......, расположенного по адресу: ......, его действительных границ, исправление вышеуказанной реестровой ошибки возможно, путём внесения сведений в ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельного участка, указанных в экспертном заключении на странице 85, 86. 

При сопоставлении границ земельного участка с кадастровым номером ...... по фактическим измерениям и данным сведений из ЕГРН было установлено: площадь земельного участка соответствует, с учетом допустимой погрешности +/- 10 кв.м. (793 кв.м. по сведениям из ЕГРН - 791 кв.м. по фактическим замерам = - 2 кв.м); границы земельного участка имеют отклонение до 1,23 метра, что является не допустимым отклонением.

При проведении исследования экспертами установлено, что имеется реестровая ошибка в данных сведений ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером ......, расположенного по адресу: ......

Судебная экспертиза проведена в порядке, установленном статьей 84 ГПК РФ. Заключение эксперта соответствует требованиям статьи 86 указанного кодекса, является четким, ясным, полным, противоречий не содержит. Эксперт предупреждён об уголовной ответственности, ввиду чего принимается судом в качестве допустимого по делу доказательства.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Абзацем 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Таким образом, сведения о надлежаще определенных границах земельного участка - это те сведения об участке, которые позволяют определить его как объект права и подтверждают его существование именно с такими характеристиками.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно пп. 20 п. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: - вступившие в законную силу судебные акты. 

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (п. 6 ст. 61 вышеуказанного закона). 

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (п. 9 ст. 61 вышеуказанного Закона).

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится, только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Из п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ следует, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно части 4 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 62 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ закреплены права собственника требовать всяких устранений нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Защита гражданских прав осуществляется путем - признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ).

На основании вышеизложенного, с учетом судебной землеустроительной экспертизы ...... №...... от 27 декабря 2024 года, суд считает необходимым установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в Чертеже границ земельного участка предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ...... ФИО5 от 28 апреля 1999 года в части описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ...... общей площадью 712 кв.м., расположенного по адресу: ......; установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в Чертеже границ земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства город ...... ФИО5 от 28 апреля 1999 года в части описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ...... общей площадью 712 кв.м., расположенного по адресу: ......; установить границы земельного участка с кадастровым номером ...... общей площадью 712 кв.м., расположенного по адресу: ...... по фактическим границам, сведения о координатах поворотных точек которых содержатся в заключении эксперта №...... от 27.12.2024 г. выполненном ......; установить границы земельного участка с кадастровым номером ...... общей площадью 772 кв.м., расположенного по адресу: ...... по фактическим границам, сведения о координатах поворотных точек которых содержатся в заключении эксперта № ...... от 27.12.2024г. выполненном ......; установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ...... общей площадью 793 кв.м., расположенного по адресу: ...... принадлежащего на праве собственности Каска И.И., обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в состав сведений ЕГРН в части общей площади, конфигурации земельного участка с кадастровым номером ......, а также общей смежной границы с земельным участком истца ФИО1 с кадастровым номером ......, фактические координаты которой указаны в заключении эксперта № ...... от 27.12.2024г. выполненном ......; установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ...... общей площадью 723 кв.м., расположенного по адресу: ......, принадлежащего на праве собственности ФИО3, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в состав сведений ЕГРН в части общей площади, конфигурации земельного участка с кадастровым номером ......, а также общей смежной фактической границы с земельным участком истца ФИО1 с кадастровым номером ......, координаты которой указаны в заключении эксперта № ...... от 27.12.2024г. выполненном ......, следовательно уточненные исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка удовлетворить в полном объеме. 

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в Чертеже границ земельного участка предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ...... ФИО5 от 28 апреля 1999 года в части описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ...... общей площадью 712 кв.м., расположенного по адресу: .......

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в Чертеже границ земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства город ...... ФИО5 от 28 апреля 1999 года в части описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ...... общей площадью 712 кв.м., расположенного по адресу: ......

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ...... общей площадью 712 кв.м., расположенного по адресу: ...... по фактическим границам, сведения о координатах поворотных точек которых содержатся в заключении эксперта №...... от 27.12.2024 г. выполненном ......

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ...... общей площадью 772 кв.м., расположенного по адресу: ...... по фактическим границам, сведения о координатах поворотных точек которых содержатся в заключении эксперта № ...... от 27.12.2024г. выполненном ......

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ...... общей площадью 793 кв.м., расположенного по адресу: ...... принадлежащего на праве собственности Каска И.И., обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в состав сведений ЕГРН в части общей площади, конфигурации земельного участка с кадастровым номером ......, а также общей смежной границы с земельным участком истца ФИО1 с кадастровым номером ......, фактические координаты которой указаны в заключении эксперта № ...... от 27.12.2024г. выполненном ......

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ...... общей площадью 723 кв.м., расположенного по адресу: ......, принадлежащего на праве собственности ФИО3, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в состав сведений ЕГРН в части общей площади, конфигурации земельного участка с кадастровым номером ......, а также общей смежной фактической границы с земельным участком истца ФИО1 с кадастровым номером 23:47:0118055:6042, координаты которой указаны в заключении эксперта № ...... от 27.12.2024г. выполненном ......

Считать достаточным основанием решение суда для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в состав сведений ЕГРН в части описания местоположения границ и площади 712 кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером ......, расположенного по адресу: ...... по фактическим границам, сведения о координатах поворотных точек которых содержатся в заключении эксперта №...... от 27.12.2024г. выполненном ......

Считать достаточным основанием решение суда для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в состав сведений ЕГРН в части описания местоположения границ и площади 772 кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером ......, расположенного по адресу: ...... по фактическим границам, сведения о координатах поворотных точек которых содержатся в заключении эксперта №...... от 27.12.2024г. выполненном ......

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья А.В. Васильев