Дело № 2-823/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 29 ноября 2018 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Косых А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-823/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик был прописан его матерью в спорном доме по адресу: 

<

адрес>. Однако в данном доме ответчик никогда не проживал, истец его никогда не видел, узнал о регистрации ответчика при оформлении субсидии. 

Просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи Режевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по Режевскому району.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ему принадлежит ? доли спорного жилого дома, а именно ? доля принадлежит ему на основании договора дарения, а ? доля на основании свидетельства о праве на наследство. Собственником другой ? доли жилого дома является ФИО4 Ответчика прописала его мать в 1997 году, в 1999 году она умерла. Он проживает в доме с 1997 года, а зарегистрировался в 2004 году. Узнал о том, что ответчик прописан в доме, когда обратился за оформлением субсидии. Ранее в доме мать проживала одна, он к ней часто приходил в гости, но чужих людей и вещей не видел. Претензий по поводу проживания в доме никто не высказывал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суд не известил. 

Третье лицо ФИО4, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 45)

Представитель третьего лица ОМВД России по Режевскому району ФИО5, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 27).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с истцом. Истца знает с детства. В доме раньше проживала мать истца, одна, после ее смерти истец переехал жить в дом. Ранее он часто бывал в гостях в доме истца, но чужих людей и вещей он не видел, претензий и высказываний по поводу проживания в доме не слышал.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 – ? доли и ФИО4 - ? доли (л.д. 18-22).

Как следует из справки МКУ «Управления городским хозяйством» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7).

Факт регистрации ответчика ФИО2 по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается записью в домовой книге (№

На основании ответа на запрос отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства (пребывания) на территории Режевского городского округа не зарегистрирован (л.д. 47).

Согласно сведениям ОМВД России по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в розыске не значится, судимостей не имеет (л.д. 30-32).

В соответствии с ответом на запрос из ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 2015 года по настоящее время в Режевскую ЦРБ не обращался (л.д. 33).

На основании ответа на запрос отдела ЗАГС Режевского района, записи акта о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется (л.д. 25).

Судом установлено и подтверждено показаниями свидетеля ФИО7, что ответчик не является членом семьи истца, в спорный дом не вселялся, бремя содержания собственности не несет, проживает отдельно по иному адресу, его регистрация в доме носит формальный характер. 

Доказательств обратного суду не представлено в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом суд учитывает, что истец, как собственник спорного дома, вправе требовать устранения нарушений его права, кроме того ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, с истцом совместно не проживал и общего хозяйства не вел, не несет бремя содержания и расходы по оплате коммунальных платежей, не достиг соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с собственниками.

Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой права на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания ответчика ФИО2 не приобретшим права пользования спорным жилым домом, поскольку факт вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении не нашел подтверждения, в связи с чем суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через Режевской городской суд. 

Судья А.С. Нарожная