Дело №

54RS0№-78

Поступило 15.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

/дата/ 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

с участием прокурора Парыгиной И.В.,

при секретаре Даниленкой К.Ю.,

при помощнике судьи Виляйкиной О.А.,

при участии истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Мальцевой И.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 просит, с учетом уточнений, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных исковых требований, что она является собственником данного жилого помещения. В указанной квартире помимо истицы зарегистрирован ответчик, который с января 2019 года года и по настоящее время в квартире не проживает, выехал добровольно, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания имущества не осуществляет, коммунальные платежи не вносит, место его нахождения ей неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 в полном объеме поддержала исковые требования с учетом уточнений, просила об их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его извещению. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Мальцева И.А. в судебном заседании исковые требования не признала, в их удовлетворении просила отказать.

Суд, выслушав пояснения сторон, их представителей, допросив свидетеля ФИО3, заслушав заключение прокурора Парыгиной И.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом… 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из письменных материалов дела судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

В соответствии с данными выписки из домовой из книги, помимо истицы в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО2 АлексА., с 23.10.2018г. (л.д. 4).

Согласно справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> ответчик на регистрационном учете в вышеуказанной квартире не значится (л.д. 11).

Наличие противоречивой информации относительно регистрации ответчика в спорном жилом помещении является следствием недостатка работы органов по осуществлению государственного учета граждан и их межведомственного взаимодействия, что, по мнению суда, не должно оказывать негативного влияния и нарушать законные права и интересы граждан. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании и наличии вещных прав на спорное жилое помещение.

Регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о его проживании и приобретении жилищных прав в отношении жилого помещения, поскольку в силу положений ст.1,3,3 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127-ФЗ регистрация лишь фиксирует место постоянного либо преимущественного проживания граждан, а не его права на жилое помещение. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов гражданина и других лиц.

Вместе с тем доказательств того, что за ответчиком должно быть сохранено право пользования спорной квартирой, а его выезд из квартиры был вынужденным либо носил временный характер, суду не предоставлено.

Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует собственнику в распоряжении жилым помещением, собственник несет дополнительные расходы по содержанию жилья, в связи с чем, суд находит обращение истца за защитой своего права обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.

Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиком следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2 АлексА.а, 18.003.1993 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 АлексА.а, 18.003.1993 года рождения, с регистрационного учета по адресу: г 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>. 

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря 

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

«Копия верна», подлинник хранится в материалах гражданского дела № Октябрьского районного суда 

<

адрес>.

Судья

Секретарь