К делу №2-110/2020г.

УИД №23RS0001-01-2019-003207-83

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«24» января 2020 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Абинский районный суд с иском к администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, 

<

данные изъяты> года постройки, общей площадью № кв.м., жилой площадью №.м., инвентарный №, и земельный участок с кадастровым номером: №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивировал тем, что он является 

<

данные изъяты> К.В,, который умер ДД.ММ.ГГГГ. К.В, с ДД.ММ.ГГГГ до дня своей смерти состоял в браке с К.Н., которая является 

<

данные изъяты> истца. ДД.ММ.ГГГГ умерла К.Н.. После смерти К.В, открылось наследство, в состав которого входит домовладение, состоящее из жилого дома литер 

<

данные изъяты> расположенного на земельном участке кадастровый №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. К.В, по договору купли-продажи от 

<

данные изъяты> года купил домовладение, расположенное на земельном участке мерою 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес>. Договор купли-продажи был удостоверен секретарем исполкома Мингрельского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №. Постановлением № главы администрации Мингрельского сельского 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок К.В,, общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по 

<

адрес>, был переведен из постоянного пользования в собственность. Согласно справке № администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района от ДД.ММ.ГГГГ, за К.В, согласно похозяйственного учета по администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района значится домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данное домовладение расположено на земельном участке мерою 2100 кв.м., который предоставлен К.В, в собственность. К.В, и К.Н. на день своей смерти завещательных распоряжений не оставили. Таким образом, истец ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти своих 

<

данные изъяты>, К.В, и К.Н. Земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, является 

<

данные изъяты> К.В, и К.Н., так как приобретался ими 

<

данные изъяты>. После смерти К.В, 

<

данные изъяты> ФИО1, и 

<

данные изъяты> К.Н. в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. К.Н. до дня своей смерти постоянно проживала в домовладении по адресу: 

<

адрес>, а ФИО1, помогал обрабатывать огород, сохранять дом в благоустроенном виде, осуществлял текущий ремонт, а также ухаживал за К.Н.. После смерти К.Н., ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился по причине юридической неграмотности, а так же в следствие трудного положения, связанного с состоянием здоровья. Однако, он принял меры к сохранности домовладения: почистил земельный участок, придворовую территорию, сам дом. Сменил замки в доме, починил забор, сделал косметический ремонт домовладения. В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствии, на заявленных требованиях настаивает. 

Представитель ответчика администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, а также указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является 

<

данные изъяты> К.В, и К.Н., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>.

Также, из материалов дела следует, что К.В, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

К.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации Мингрельского сельского 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, переведен из постоянного пользования в собственность. 

Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что К.В, является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно архивной выписки архивного отдела администрации МО Абинский район от ДД.ММ.ГГГГ К.В, является собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Также, из материалов дела следует, что К.В, по договору купли-продажи приобрел в собственность домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данный договор купли-продажи был удостоверен секретарем исполкома Мингрельского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В справке администрации Мингрельского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что за умершим К.В, согласно похозяйственного учета по администрации Мингрельского сельского поселения 

<

адрес> значится домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Основание: похозяйственная книга 30 стр. 1ДД.ММ.ГГГГ годы; 

<

данные изъяты> годы. Данное домовладение расположено на земельном участке мерою 

<

данные изъяты> кв.м., который предоставлен в собственность постановлением главы администрации Мингрельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство № выдано ДД.ММ.ГГГГ.

В техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в графе «субъект права» указан К.В, на основании договора купли-продажи до мА от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни 

<

данные изъяты> истца ФИО1 – К.В,, до своей смерти, являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти К.В, его 

<

данные изъяты> К.Н. и 

<

данные изъяты> ФИО1, фактически приняли наследство, поскольку владели данным недвижимым имуществом как своим собственным, несли бремя его содержания, оплачивали налоги, обрабатывали земельный участок. 

Судом установлено, что ФИО1 после смерти 

<

данные изъяты> К.В, и 

<

данные изъяты> К.Н. продолжил пользоваться наследственным имуществом, а именно земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>, то есть фактически принял наследство.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти К.В, и К.Н., фактически принял наследство, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером: №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты> К.В,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и 

<

данные изъяты> К.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, 

<

данные изъяты>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности ФИО1 на жилой дом, 

<

данные изъяты>, и земельный участок с кадастровым номером: №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течении 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий