Дело № 2-390/2024

УИД 75RS0005-01-2024-000084-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Петровск-Забайкальский 4 марта 2024 года

Забайкальского края

Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Е.Н., 

при секретаре судебного заседания Андриевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального района «Петровск-Забайкальский район» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района «Петровск-Забайкальский район» обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что 26 декабря 2022 года объект недвижимого имущества – здание котельной, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № принят Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на учет как бесхозяйный объект недвижимости, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. Поскольку в настоящее время фактически владеет и проводит работы по содержанию и ремонту здания котельной администрация муниципального района Петровск-Забайкальский район, со ссылкой на ст.ст.218, 225 ГК РФ, а также ст.6 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Заявитель – администрация муниципального района «Петровск-Забайкальский район», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, заявлений, ходатайств не представил.

Заинтересованное лицо – Росреестр, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание представителя не направил, заявлений, ходатайств не представил.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, приходит к мнению о возможности рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Так же к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела, здание котельной, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, не имеет собственника, в связи с чем, 26 декабря 2022 года указанное сооружение поставлено на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись. Обременения, ограничения на указанный объект не зарегистрированы.

Указанные обстоятельства подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также информацией об отсутствии сведений об указанном недвижимом имуществе в реестре муниципального имущества муниципального района «Петровск-Забайкальский район».

Каких-либо возражений относительно заявления от заинтересованных лиц не поступило. Обстоятельств того, что признание права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество будет нарушать права иных лиц, не установлено.

Таким образом, учитывая, что вышеуказанное сооружение принято на учет как бесхозяйное имущество, собственник вышеназванного объекта недвижимости отсутствует, в связи с чем, объект недвижимости является бесхозяйным.

Спора о праве при рассмотрении заявленных требований не имеется.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования заявителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 262 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального района «Петровск-Забайкальский» район удовлетворить.

Признать право собственности муниципального района «Петровск-Забайкальский район» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание котельной, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав заявителя на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2024 г.