Дело № 2-989/2025

УИД 26RS0013-01-2025-001192-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

25 августа 2025 года 

<

адрес>

Железноводский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре судебного заседания ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в 

<

адрес> края гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города-курорта Железноводска о включении в состав наследственной массы объекта недвижимости, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Железноводский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации города-курорта Железноводска о включении в состав наследственной массы объекта недвижимости, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которой у нотариуса Железноводского городского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего, в том числе и в виде гаража №, о расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК №.

Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2, является его дочь – ФИО3, что подтверждается справкой о круге наследников № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом по Железноводскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО5

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, указанный гараж был построен ФИО2 за собственные средства и в соответствии с проектом ГСК.

ФИО2, в 1996 году выплачен пай за гараж в размере 350 руб., что также подтверждается справкой ГСК №.

С момента постройки гаража и до момента смерти, ФИО2, исполнял все обязанности собственника по его содержанию. 

Право истицы на указанный объект недвижимости никем не оспаривалось и не оспаривается, каких-либо действий со стороны третьих лиц по его истребованию из его владения не предпринималось, но ввиду того, что ФИО2 свои права на него не оформил надлежащим образом, гараж не вошел в состав наследства.

Истица после смерти своего отца и по настоящее время, пользуется указанным гаражом, поддерживает его техническое состояние, за собственные средства производит ремонтные работы, несет все расходы, связанные с его содержанием.

Земельный участок общей площадью 1,03 га (10334 кв.м.), на котором расположен гараж, закреплен за ГСК№ в бессрочное пользование, что подтверждается Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении материалов инвентаризации и регистрации землепользований».

На основании изложенного истец просит, включить в состав наследства (наследственную массу) после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, площадью 66,6 кв. м., расположенный по адресу: по адресу: 

<

адрес>, ГСК №; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования, на гараж №, площадью 66,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК №.

Истец ФИО3, а также ее представитель по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания. Представитель истца представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации города-курорта Железноводска по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела. Представила ходатайство, согласно которому просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в ее отсутствие. Пояснила, что согласно уведомлению управления имущественных отношений администрации города-курорта 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гараж № расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК № в реестре муниципального имущества города-курорта 

<

адрес>, не значится.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации сторонами своих прав, учитывая, что стороны извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, информация о времени и месте судебного заседания по каждому гражданскому делу, назначенному для рассмотрения в суде, размещена на официальном сайте суда и участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 35 ч. 4 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследник вправе заявить требование о включении имущества в состав наследства до истечения срока его принятия (не позднее шести месяцев со дня открытия наследства), а если в указанный срок решение не было вынесено - также требование о признании права собственности в порядке наследования (ст. 1154 ГК РФ; п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Как указано в ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что согласно свидетельству о рождении ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: мать – ФИО8, отец – ФИО2

Согласно свидетельству о смерти III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Из наследственного дела № следует, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также из наследственного дела следует, что ФИО9 отказалась от причитающегося ей наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в пользу его дочери ФИО10

В ходе рассмотрения дела, судом было установлено, что иных наследников по завещанию и по закону не имеется.

Наследственное имущество состоит из гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес>, ГСК № гараж №, денежных вкладов.

Согласно материалам дела земельный участок общей площадью 1,03 га (10334 кв.м.), на котором расположен гараж, закреплен за ГСК№ в бессрочное пользование, что подтверждается Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении материалов инвентаризации и регистрации землепользований».

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, указанный гараж был построен ФИО2 за собственные средства и в соответствии с проектом ГСК.

ФИО2, в 1996 году выплачен пай за гараж в размере 350 руб., что также подтверждается справкой ГСК №.

С момента постройки гаража и до момента смерти, ФИО2, исполнял все обязанности собственника по его содержанию.

Право истицы на указанный объект недвижимости никем не оспаривалось и не оспаривается, каких-либо действий со стороны третьих лиц по его истребованию из его владения не предпринималось, но ввиду того, что ФИО2 свои права на него не оформил надлежащим образом, гараж не вошел в состав наследства.

Истица после смерти своего отца и по настоящее время, пользуется указанным гаражом, поддерживает его техническое состояние, за собственные средства производит ремонтные работы, несет все расходы, связанные с его содержанием.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.

Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о включении в состав наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО2 недвижимого имущества гараж №, площадью 66,6 кв. м., расположенный по адресу: по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, в наследственную массу. 

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО3 в части признания за ней права собственности в порядке наследования по закону на указанный объект недвижимости законными и обоснованными. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации города-курорта Железноводска о включении в состав наследственной массы объекта недвижимости, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание - гараж №, площадью 66,6 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражно-строительный кооператив №. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № № выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности в порядке наследования по закону на имущество: гараж №, площадью 66,6 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражно-строительный кооператив №.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, для внесения соответствующих данных в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение одного календарного месяца, путем принесения апелляционной жалобы через Железноводский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий,

судья А.Д. Никитюк